回遷房租房合同書

回遷房租房合同書回遷房租房合同書

合同編號：【XXXX】

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

合同簽署日期：【XX】年【XX】月【XX】日

一、合同基本信息

甲方擁有位于【具體地址】的回遷房屋，現(xiàn)擬出租給乙方居住，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同。

二、房屋描述

1.房屋基本信息

地址：【具體地址】

結構面積：【具體面積】

房屋類型：【單元房/多層住宅】

房屋狀態(tài)：【準新/舊】

房屋裝修：【簡裝修/精裝修/毛坯】

2.房屋配套設施及設備

【具體配套設施及設備，如：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等】

三、租賃期限

本租賃期限為【起始日期】至【結束日期】，租期共【XX】個月。

四、租金與付款方式

1.租金標準

房屋租金為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】）每月。

2.繳納方式

乙方每月在合同規(guī)定的日期前，以銀行轉賬的形式支付房屋租金至甲方指定的賬戶。

3.支付提醒

乙方在租期開始前7日內(nèi)向甲方繳納第一個月的租金及相應的押金。

五、押金

1.甲方承諾在租期結束并確認房屋的正常狀態(tài)后全額退還押金給乙方。若發(fā)生以下情況，則扣除相應費用：

（1）因乙方原因導致房屋損壞、財物丟失的；

（2）乙方違反合同約定的；

（3）其他由乙方承擔的費用。

六、租賃條款

1.使用規(guī)定

乙方應當按照合同約定的用途居住并妥善使用房屋及配套設施。不得將租賃的房屋用于違法活動或非法商業(yè)目的，不得違反相關法律法規(guī)。

2.房屋維護

租賃期內(nèi)，乙方應當按照合理使用范圍妥善保管、使用房屋和配套設施設備，租賃期滿后返回給甲方時應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)。

3.房屋檢查

在租期滿后，甲方有權進行房屋的全面檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備有損壞，乙方應承擔修繕費用。

4.租賃期內(nèi)的權益轉讓

乙方不得將租賃權益轉讓給他人，否則將承擔相應的法律后果。

5.合同變更與解除

任何一方希望變更或解除合同，需提前【X】個月書面通知對方。如未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除合同，需支付違約金（合同租金的【X%】）給對方。

七、違約責任

乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權單方面解除本合同并收回房屋，乙方無權要求退還任何租金或押金。

八、爭議解決

本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方進一步協(xié)商。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名）：_______________________

乙方（簽名）：_______________________

代理人（簽名）：________________________

日期：【XX】年【XX】月【XX】日十、甲方權利與義務

1.甲方應保證所租賃房屋的合法所有權，并保證房屋可以安全合法地出租。

2.甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及相關設施設備的正常運行，如有損壞或故障應及時進行修繕或更換。

3.甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，進入房屋進行檢查、維修、消防等工作。

十一、乙方權利與義務

1.乙方有權按照租賃期限合理使用所租賃的房屋，并享有合法的居住權。

2.乙方應當按約定時間及方式支付租金，并保持房屋及設施設備的清潔和維護。

3.乙方必須遵守相關法律法規(guī)和公共秩序、社會道德，不得從事違法、違規(guī)行為。

十二、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。

2.當發(fā)生以下情形之一時，本合同解除：

（1）租賃期滿，雙方自動解除合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）甲方違反合同約定，造成乙方無法履行合同義務的；

（4）乙方違反合同約定，未按時支付租金等費用，經(jīng)催告后仍不履行義務的；

（5）發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

十三、保密條款

雙方在合同執(zhí)行過程中涉及到的商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密，并不得向第三方透露或泄露，除非得到對方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。

十四、通知地址

1.甲方地址：【甲方地址】

2.乙方地址：【乙方地址】

十五、附則

1.本合同如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交至有管轄權的人民法院。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名）：_________