房屋的租賃合同(通用)

房屋的租賃合同(通用)租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下租賃合同：一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋用途：____________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____________________2.租賃終止日期：____________________三、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（大寫）_______________元整；2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在截止日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付。四、押金及退還1.甲方收取乙方押金人民幣（大寫）_______________元整作為履行押金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合一次性支付給甲方。履行押金在租賃期滿或乙方退租時(shí)退還給乙方，扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的修繕費(fèi)用、未付租賃費(fèi)用等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿或租賃終止時(shí)如實(shí)向甲方出示銀行卡號(hào)或賬號(hào)等信息，以便甲方將押金退還給乙方。五、房屋維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，保證租賃房屋可以正常使用，承諾不會(huì)干擾乙方正常的生活與工作。2.乙方租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并按照合理使用的原則進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修繕或賠償。六、房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付日期為_______________，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、品質(zhì)和功能是否符合約定。2.如乙方未及時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收房屋并確認(rèn)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、品質(zhì)和功能符合約定。七、合同解除和違約責(zé)任1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方有解除合同的意愿，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方。提前解除合同一方應(yīng)當(dāng)支付給另一方相應(yīng)的違約金。3.如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如有需要，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并得到乙方同意。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：________________簽