小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]協(xié)議書簽署日期：[日期]甲方：[小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或小區(qū)業(yè)主）名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]鑒于：1.甲方為小區(qū)的業(yè)主，擁有其相應(yīng)的權(quán)益和管理職責(zé)。2.甲方希望將物業(yè)管理工作委托乙方，以確保小區(qū)的良好管理和維護(hù)。第一條范圍和內(nèi)容1.乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于保潔、綠化、安保、消防、維修、停車場(chǎng)管理等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方的要求，合理、高效地完成物業(yè)管理工作。第二條權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的支持和配合，包括提供工作場(chǎng)所、設(shè)備、資料等，并按照約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方有權(quán)聘用合適的員工從事物業(yè)管理工作，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和勞動(dòng)合同的要求對(duì)員工進(jìn)行管理。第三條物業(yè)管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用給乙方。2.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)根據(jù)小區(qū)的管理范圍、面積、設(shè)施設(shè)備的情況等因素進(jìn)行合理定價(jià)，并在協(xié)議書中明確說明。第四條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)因執(zhí)行本協(xié)議而了解到的商業(yè)秘密、個(gè)人信息及其他保密信息予以保密，不得對(duì)外泄露或?qū)⑵溆糜谄渌康摹?.雙方如需向第三方透露上述信息，應(yīng)事先得到對(duì)方的書面同意。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方而產(chǎn)生的損失。2.若一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的條款，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減小損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第七條協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為[有效期限]年。2.若一方需要終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，提前支付相應(yīng)的違約金。3.協(xié)議期滿或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交接，并進(jìn)行相關(guān)結(jié)算。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，于協(xié)議簽署日生效。甲方簽章（蓋章）：乙方簽章（蓋章）：簽字：