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文檔簡介

二手房買賣三方協(xié)議三方協(xié)議（買賣協(xié)議）甲方：賣方（委托人）乙方：買方（承租人）丙方：中介公司一、房屋基本情況1、房屋地質：___________________2、房屋所有權證號：___________________3、房屋面積：___________________4、房屋現(xiàn)狀：___________________5、房屋設施及配套設施：___________________二、房屋買賣價款及支付方式1、房屋買賣總價款：___________________2、首付款：___________________3、貸款金額及利率：___________________4、買賣價款支付方式：___________________三、交付及過戶手續(xù)1、買賣交付日期：___________________2、買賣交付地點：___________________3、過戶手續(xù)費用及責任承擔：___________________四、違約責任1、買方違約責任：___________________2、賣方違約責任：___________________五、其他約定事項1、房屋權屬保證（1）賣方需提供完整的房屋權屬證明，確保房屋的所有權清晰明確。（2）如因賣方提供的房屋權屬證明不真實或不完整導致糾紛，賣方需承擔一切責任。2、房屋瑕疵保證（1）賣方需確保房屋不存在嚴重的瑕疵問題。（2）如因房屋瑕疵問題導致買方投訴或索賠，賣方需承擔相應責任，并承擔維修費用。3、稅費責任（1）過戶手續(xù)費用由雙方共同承擔，各自支付50%。（2）相關稅費由賣方承擔，買方需協(xié)助辦理相關稅費手續(xù)。4、其他約定事項（1）賣方保證所提供的信息及資料真實有效。（2）賣方需確保房屋裝修及設施的完好，并保證在交付時處于正常使用狀態(tài)。（3）雙方同意在交付前對房屋進行共同巡視，并簽署巡視確認書。六、爭議解決1、本協(xié)議涉及的爭議如無法通過協(xié)商解決，應提交至有管轄權的人民法院解決。2、爭議期間，本協(xié)議的履行不得中止。七、附則1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商處理，作為本協(xié)議的補充。甲方（賣方）：___________________日期：___________________乙方（買方）：___________________日期：_________________

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