商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單樣本

商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單樣本商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)單樣本)甲方：（出租方）法定代表人/授權(quán)人：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）聯(lián)系/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有該商鋪的權(quán)利人，并有出租權(quán)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將商鋪?zhàn)饨o乙方使用，乙方愿意租用該商鋪；第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：商鋪面積：商鋪地質(zhì)：租金單價(jià)：租金總額：交付方式：租賃期限：第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金單價(jià)每月向甲方支付租金，租金包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用，具體金額見附件1；2.乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后開具租賃發(fā)票并交付給乙方。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾按照商鋪的規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途；2.商鋪的修繕、改造和裝修需要經(jīng)甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、公共秩序和社會(huì)公德，保持商鋪的環(huán)境整潔和公共衛(wèi)生；4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和維護(hù)，包括屋面、外墻、水電設(shè)備等的維護(hù)和維修費(fèi)用；2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常設(shè)備和裝修的維護(hù)和修繕費(fèi)用；3.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前告知甲方并得到甲方書面同意。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金；3.所有違約金由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)使用乙方押金抵扣違約金后退還余款。第六條糾紛解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用法律法規(guī)。如雙方就本合同的內(nèi)容發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將糾紛提交至甲方所在地人民法院解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份原件，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽訂之日起生效，自租賃期限屆滿或解除之日終止；3.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：