農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)出讓合同

農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)出讓合同農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)出讓合同甲方：（宅基地使用權(quán)出讓方）地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（宅基地使用權(quán)受讓方）地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村宅基地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地使用權(quán)出讓達(dá)成如下合同：第一條宅基地的描述1.宅基地的位置和面積：2.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)：永久使用權(quán)/有限期使用權(quán)（使用期限為_(kāi)____年）。第二條宅基地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式1.宅基地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：______元整）。2.宅基地使用權(quán)出讓金支付方式為（一次性支付/分期支付）。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其權(quán)屬真實(shí)、合法、完整。2.甲方負(fù)責(zé)將宅基地的相關(guān)手續(xù)辦理完善，并向乙方提供必要的支持與幫助。3.甲方承諾在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再對(duì)其進(jìn)行任何侵權(quán)行為，不得干擾乙方對(duì)宅基地的正常使用和經(jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及時(shí)通知相關(guān)部門，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在享有宅基地使用權(quán)期間，有權(quán)依法對(duì)宅基地進(jìn)行合法的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、使用活動(dòng)，但不得違法用地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付宅基地使用權(quán)出讓金。3.乙方應(yīng)按照宅基地相關(guān)規(guī)定，履行義務(wù)保護(hù)耕地和宅基地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自毀壞和改變宅基地的土地性質(zhì)。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及時(shí)通知相關(guān)部門，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的解除與終止1.合同解除的情況包括但不限于合同期限屆滿、協(xié)商一致等。2.合同解除后，宅基地使用權(quán)歸屬于甲方，乙方應(yīng)立即停止對(duì)宅基地的使用和經(jīng)營(yíng)。3.因合同違約等原因解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：