2023年轉(zhuǎn)讓廠房買賣交易合同范文

第頁共頁2023年轉(zhuǎn)讓廠房買賣交易合同范文轉(zhuǎn)讓廠房買賣交易合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（出讓方名稱）法定代表人：（出讓方法定代表人姓名）地址：（出讓方地址）乙方（受讓方）：（受讓方名稱）法定代表人：（受讓方法定代表人姓名）地址：（受讓方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于（廠房所在地址）的廠房進行轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議。雙方本著互利互惠、誠實信守的原則，為明確權(quán)益、保障各自合法權(quán)益，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方將其位于（廠房地址）的廠房進行轉(zhuǎn)讓，該廠房為自有產(chǎn)權(quán)。該廠房總面積為（總面積），其中生產(chǎn)車間面積為（車間面積），辦公區(qū)面積為（辦公區(qū)面積），倉庫面積為（倉庫面積），其他附屬設(shè)施占地面積為（其他面積）。1.2該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、擔(dān)保、限制、糾紛等情況，能夠提供產(chǎn)權(quán)證明和土地使用證明。1.3該廠房附屬設(shè)施齊全、設(shè)備設(shè)施齊備，無需進行重大維修和改造。1.4該廠房屬于工業(yè)用地，使用年限為（使用年限），土地性質(zhì)為（土地性質(zhì)），用途為（土地用途）。第二條交易價格及支付方式2.1本次廠房轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（金額大寫），具體款項分配如下：（1）廠房轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（金額大寫）（2）附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（金額大寫）2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方廠房轉(zhuǎn)讓價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（金額大寫）；剩余70%作為尾款應(yīng)在具備辦理該廠房轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)的前一天將剩余款項支付給甲方。2.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣（金額大寫）。第三條廠房交付及驗收3.1甲方應(yīng)自本合同生效之日起3個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保該廠房的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。3.2廠房產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)自本合同生效之日起10個工作日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施的實際使用和管理權(quán)交付給乙方。3.3乙方有權(quán)對廠房及附屬設(shè)施進行驗收，驗收合格后即視為乙方已接受廠房及附屬設(shè)施。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為本合同總價款的10%。4.2除非本合同另有約定或者雙方達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自解除本合同。4.3在發(fā)生違約情況時，無違約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或要求違約方賠償損失，并且有權(quán)要求違約方支付相關(guān)的違約金。第五條稅費和其他費用5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）轉(zhuǎn)讓廠房所需的產(chǎn)權(quán)及土地使用證明的辦理費用；（2）將廠房及附屬設(shè)施實際使用和管理權(quán)交付給乙方的費用；（3）因廠房轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；（4）其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）本合同約定的廠房轉(zhuǎn)讓價款；（2）將廠房及附屬設(shè)施過戶所需的過戶費用；（3）其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。第六條保密條款6.1本合同的內(nèi)容、簽署和履行過程中的任何商業(yè)機密、技術(shù)秘密及資料，雙方均應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的內(nèi)容和簽署履行過程中的各項商業(yè)、技術(shù)秘密及資料。6.3違反本條款的一方應(yīng)向其他方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣（金額大寫）。6.4協(xié)議履行后，雙方對本合同所涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料負有保密義務(wù)，不得向除了行政許可機關(guān)外的第三方披露。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同采用中英文兩份，具有同等法律效力，雙方彼此之間有爭議時，以中文版本為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字蓋章