2023年電子版租賃合同

第頁共頁2023年電子版租賃合同租賃合同合同編號(hào)：2023-01甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的公平、公正、公開原則，促進(jìn)雙方的合作共贏，特訂立本租賃合同。第一條租賃房屋基本信息1、租賃房屋：位于_____________（詳細(xì)地址），共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________；2、租賃用途：____________；3、租賃期限：自______年____月____日起，至______年____月____日止。第二條租金及支付方式1、租金總額：租賃期內(nèi)，甲方租賃給乙方的房屋租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）；2、租金支付方式：乙方每月按照人民幣_(tái)______元整（￥_______）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月的支付截止日期為每月的______日，逾期支付的租金將收取______%的滯納金；3、租金支付方式：乙方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；4、租金增減：租賃期內(nèi)，如因不可抗力等特殊原因?qū)е路课轃o法使用，雙方協(xié)商解決，期間租金按照協(xié)商結(jié)果處理。第三條房屋維護(hù)和修繕責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等主體部分的維修；2、乙方需負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部的設(shè)備、家具等物品的日常保養(yǎng)和小修；3、如果由于乙方原因造成房屋及設(shè)備損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；4、乙方若有裝飾、改造房屋的需求，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：如甲方發(fā)生以下情況之一，視為甲方違約，乙方可要求甲方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同：（1）無正當(dāng)理由拒不將房屋交付給乙方使用；（2）未經(jīng)乙方同意，私自改變租賃房屋的用途；（3）未按合同約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住；（4）其他嚴(yán)重違背合同約定的行為。2、乙方違約責(zé)任：如乙方發(fā)生以下情況之一，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同：（1）逾期未支付或未按時(shí)支付租金，逾期超過______天；（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或裝修；（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)；（4）其他嚴(yán)重違背合同約定的行為。第五條房屋交付和退還1、房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期開始前______日，將房屋及相應(yīng)的設(shè)備、家具等交付給乙方，并對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄；2、房屋退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及相應(yīng)的設(shè)備、家具等按照租賃期開始時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行退還，如有損壞需承擔(dān)修繕費(fèi)用；3、房屋損壞情況處理：在房屋退還前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條合同解除和終止1、租賃期滿：租賃期滿后，合同自動(dòng)解除，無需另行通知；2、提前解除：如甲乙雙方達(dá)成一致，可提前解除合同，提前解除時(shí)應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；3、合同終止：合同期滿、提前解除或雙方一致同意解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方的押金，但扣除相應(yīng)損失后的金額；4、違約解除：合同一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1、本合同附件包括房屋交接清單、租賃保險(xiǎn)等，與本合同具有同等法律效力；2、甲乙雙方約定不得將本合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；3、本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，并以中華人民共和國法律進(jìn)行裁決；4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________