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第頁共頁2023年簡單單位房租賃合同本租賃合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋建筑面積約為（XX）平方米，房屋戶型為（XX室XX廳XX衛(wèi)）。2.房屋的使用用途為居住。第二條租期和租金1.本租賃合同的租期為（起租日起至租賃到期之日），共計（X）個月。2.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣（XX）元，租金包括物業(yè)管理費和其他費用。3.乙方同意每月按照約定的時間，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。4.若乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日應(yīng)付款項的2%支付違約金。第三條房屋維修責任1.甲方負責房屋的建筑及管線設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)愛護房屋，不得隨意改動或毀壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞需及時向甲方報告并承擔修復(fù)費用。第四條保證金1.乙方同意支付給甲方人民幣（XX）作為保證金，在租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商確認無違約行為后，甲方將全額退還保證金給乙方。2.若發(fā)生租金未支付、違約等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并追索剩余部分。第五條房屋交接1.甲方應(yīng)確保房屋的清潔、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用，準備妥當后，應(yīng)與乙方進行房屋交接。2.乙方在接受房屋時，應(yīng)對房屋和設(shè)施進行檢查，并提出書面異議，雙方簽字確認后生效。第六條租賃期滿和終止1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的時間退還房屋，并進行房屋交接。2.任何一方違反本租賃合同的約定，未經(jīng)書面通知甚至白紙黑字確認，在不影響丙方權(quán)益的前提下，對方有權(quán)終止本合同。第七條其他約定1.甲方保證其所出租的房屋所有權(quán)明晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方同意不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∮猛?，如有違反，甲方有權(quán)解除本租賃合同。3.本租賃合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。第八條合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方將本合同爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月

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