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房地產(chǎn)分銷合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：__________甲方：_______（下稱“開發(fā)商”）地質(zhì)：_______乙方：_______（下稱“分銷商”）地質(zhì)：_______根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方樓盤的銷售事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容及期限1.1甲方授權(quán)分銷商作為甲方樓盤的獨(dú)家分銷代理，并負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方樓盤。1.2甲方樓盤的銷售期限為______（起始日期）至______（截止日期），具體以雙方另行協(xié)商確定的通知書為準(zhǔn)。二、銷售條款2.1甲方同意將甲方樓盤的銷售價(jià)格設(shè)定為_______元/平方米（人民幣），并同意分銷商按照該價(jià)格進(jìn)行銷售。2.2分銷商在銷售甲方樓盤時(shí)，應(yīng)向購房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的樓盤資料，并在相關(guān)宣傳材料中注明是由甲方授權(quán)銷售。2.3分銷商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售管理，包括但不限于接待客戶、簽訂銷售合同、辦理簽約手續(xù)等。2.4分銷商按照甲方的要求，收取購房者的購房款，并及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。三、銷售傭金3.1分銷商按照甲方規(guī)定的銷售傭金比例，從實(shí)際收到的購房款中提取傭金。3.2銷售傭金的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1如一方違反本合同約定的條款，使得另一方遭受損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.2一方違約時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起生效，至銷售期限屆滿或雙方一致終止之日止。5.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，應(yīng)一并成為本合同的組成部分。5.3對(duì)于本合同未盡事宜，在雙方協(xié)商一致的情況下，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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