2023年商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號碼：本合同由甲、乙雙方按照平等自愿、公平合理的原則，就甲方將其擁有的商場商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、商場商鋪的基本信息1.商場商鋪名稱：2.商場商鋪所在位置：3.商場商鋪面積：4.商場商鋪現(xiàn)有裝修情況：5.商場商鋪使用權(quán)屬及使用起止時間：6.商場商鋪土地使用權(quán)屬：二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對商場商鋪享有合法的所有權(quán)，并保證其所提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件真實有效。2.商場商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________元整。3.甲方按照約定時間將商場商鋪交付給乙方，并將商場商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓給乙方。4.商場商鋪轉(zhuǎn)讓交付完畢后，乙方享有該商鋪的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、租賃權(quán)等。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方在商場商鋪界定的使用權(quán)屬和租賃權(quán)利將在本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將商場商鋪的使用權(quán)屬證明文件、租賃合同等權(quán)益證明文件轉(zhuǎn)交給乙方。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓的商場商鋪的權(quán)益不存在任何糾紛或約束。4.甲方將商場商鋪的租賃權(quán)利在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后轉(zhuǎn)交給乙方，乙方享有在租賃合同期限內(nèi)的所有權(quán)益。四、商家交接1.商場商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)自行選擇經(jīng)營或租賃商鋪，甲方不承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.甲方保證商場商鋪轉(zhuǎn)讓時不會給乙方帶來任何形式的財產(chǎn)和法律糾紛。3.乙方在商場商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)對商鋪進(jìn)行全面檢查，并及時報告甲方存在的任何質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總轉(zhuǎn)讓價款的10%。乙方如有造成甲方損失的行為，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總轉(zhuǎn)讓價款的10%。甲方如有造成乙方損失的行為，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟