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文檔簡介

個人二手房買賣合同范本(通用)個人二手房買賣合同范本（通用）買賣雙方為個人，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以誠信的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況賣方：（姓名）買方：（姓名）房屋地質(zhì)：（省/市/區(qū)/街道詳細地質(zhì)）房屋所有權(quán)證號：（證號）房屋面積：（平方米）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋樓層：（樓層）房屋售價：（金額）二、交付與付款1.賣方將房屋向買方交付的時間為：（具體時間）2.買方應(yīng)當在房屋交付前支付給賣方的房屋款項總額為：（金額）（具體支付方式）三、權(quán)益保證1.賣方保證所售房屋的權(quán)屬清晰、合法，不存在第三人享有權(quán)利的情況，并無任何形式的抵押、查封、債權(quán)等糾紛或限制。2.如果因賣方的原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問題，買方有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的法律責任。四、買房稅費1.賣方負責支付房屋交易過程中的相關(guān)稅費，如契稅、個人所得稅等。2.買方負責支付房屋交易過程中的中介費用、登記費等。五、違約責任1.若買方不按照約定時間和方式支付房屋款項，則應(yīng)立即支付賣方預(yù)定違約金總額的10%作為賠償。2.若賣方提供的房屋信息有虛假情況或者房屋權(quán)益發(fā)生糾紛，賣方應(yīng)支付買方房屋售價總額的20%作為賠償。六、其他約定1.本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片、聯(lián)系復(fù)印件等重要文件。任何一方需要查閱以上文件，對方應(yīng)予以配合。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并且具有同等的法律效力。3.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向司法機關(guān)提起訴訟。（簽約確

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