2023年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁2023年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下合同，并共同遵守合同約定：第一條房屋基本情況1.1甲方為乙方出售位于[房屋所在地址]的房屋，并已經(jīng)過合法審批，可正常轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。1.2房屋的詳細信息如下：（1）地址：[房屋所在地址]（2）面積：[房屋面積]（3）建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]（4）用途：[房屋用途]（5）產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]第二條購買價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣支付購房款項，購房款總額為[購房款總額]。2.2購房款支付方式為：（1）首付款：[首付款金額]，乙方需在本合同簽訂后的[首付款支付截止日期]前一次性支付至甲方指定的賬戶；（2）尾款：剩余購房款項應(yīng)在[尾款支付截止日期]前一次性支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到乙方支付的全部購房款項后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等所有權(quán)憑證。第三條房屋交付和過戶3.1房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付日期]日內(nèi)，雙方可以約定提前或延后交付。3.2乙方應(yīng)與甲方一同到[交付地點]辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)，具體金額為[過戶費用金額]。3.3若乙方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，除非因甲方原因?qū)е碌难诱`外，乙方應(yīng)按每日千分之[延期罰金金額]向甲方支付延期罰金。第四條房屋的權(quán)屬和質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2房屋存在以下質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：（1）房屋結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重安全隱患；（2）房屋存在嚴(yán)重水電、暖氣等設(shè)備損壞；（3）房屋存在重大裝修瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因違約所產(chǎn)生的損失。5.2如乙方違約未按約定時間支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之[付款違約金金額]的違約金。第六條合同的生效與履行6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并辦理過戶手續(xù)完成。6.2本合同自生效日起即具有法律效力，雙方不得擅自變更、終止合同。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條其他約定7.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋權(quán)屬證明材料復(fù)印件；（2）過戶所需材料清單。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即為合同有效部分。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：