每日一考（9月17日）附有答案

每日一考（9月17日）1.篩選維護(hù)盤(pán)房源搜索不到房源，可能出現(xiàn)的原因是A、房源當(dāng)天進(jìn)行的組對(duì)盤(pán)調(diào)整，從非維護(hù)盤(pán)調(diào)整成維護(hù)盤(pán)(正確答案)B、房源狀態(tài)是定金簽訂(正確答案)C、房源狀態(tài)是意向金起草D、房源是公盤(pán)房源不展示；需要總監(jiān)審核且通過(guò)后可展示答案解析：AB，A答案應(yīng)該是從維護(hù)盤(pán)調(diào)整非維護(hù)盤(pán)吧，從非維護(hù)盤(pán)調(diào)整成維護(hù)盤(pán)，肯定能搜到的，考題的前提是搜索不到，A選項(xiàng)的維護(hù)盤(pán)調(diào)整是產(chǎn)生搜索不到的一種原因。2.如果3個(gè)店?yáng)|融合時(shí)間都定為4月30日15:00，且3個(gè)店?yáng)|均預(yù)錄入了房源A，且正式系統(tǒng)中從來(lái)沒(méi)有錄入過(guò)房源A，那么關(guān)于第一錄入人的判定，正確的是A、如果三家店?yáng)|都選擇系統(tǒng)融合，那么誰(shuí)先在預(yù)錄入系統(tǒng)錄入，誰(shuí)成為第一錄入人(正確答案)B、如果三家店?yáng)|都選擇系統(tǒng)融合，那么系統(tǒng)隨機(jī)分配第一錄入人C、如果三家店?yáng)|都選擇店?yáng)|融合，那么誰(shuí)手快誰(shuí)成為第一錄入人(正確答案)D、如果店?yáng)|X和Y選擇系統(tǒng)融合，店?yáng)|Z選擇店?yáng)|融合，那么如果店?yáng)|Z在系統(tǒng)時(shí)間之前點(diǎn)擊融合按鈕，則Z為第一錄入人；如果店?yáng)|Z在系統(tǒng)時(shí)間之后點(diǎn)擊融合按鈕，則X和Y中先在預(yù)錄入系統(tǒng)中錄入的人成為第一錄入人(正確答案)答案解析：ACD如果三家店?yáng)|都選擇系統(tǒng)融合，且融合時(shí)間一致，那么先在預(yù)錄入系統(tǒng)錄入的人成為第一錄入人3.經(jīng)紀(jì)人小劉的客戶張阿姨，有2個(gè)需求，一個(gè)購(gòu)房的需求，一個(gè)租房的需求，購(gòu)房的需求成交了，那么張阿姨租房的需求如何維護(hù)？A、張阿姨一個(gè)需求成交，其他需求也要維護(hù)，否則，會(huì)掉共享(正確答案)B、張阿姨一個(gè)需求成交，其他需求不需要維護(hù)，不會(huì)掉共享C、張阿姨的一個(gè)買(mǎi)房需求成交了，這個(gè)需求會(huì)到成交列表。(正確答案)D、經(jīng)紀(jì)人小劉本來(lái)維護(hù)的客源張阿姨，其中的一個(gè)需求未維護(hù)掉共享，經(jīng)紀(jì)人小劉可以在共享池認(rèn)領(lǐng)(雖然共享池里張阿姨的手機(jī)號(hào)和現(xiàn)有客源手機(jī)號(hào)相同)(正確答案)答案解析：ACD客源的一個(gè)需求成交，其他需求不維護(hù)，還會(huì)掉共享，掉共享后，這個(gè)經(jīng)紀(jì)人可以再拾取。并且成交的需求會(huì)到客源成交的列表功能模塊。在客源列表(對(duì)應(yīng)需求的)不展示。4.小王是太和家園店A3級(jí)別的經(jīng)紀(jì)人，3月5日店面接待獲取到一套富麗家園小區(qū)的房源，錄入系統(tǒng)時(shí)房源錄入失敗，可能的原因是？A、小王近15天新增房源通過(guò)率低于80%(需要去入職道通過(guò)驗(yàn)真考試才能錄房)B、該房源已經(jīng)在系統(tǒng)中存在委托(正確答案)C、該房源的交易權(quán)屬/房屋用途為空或不合規(guī)(正確答案)D、該房源不屬于作業(yè)范圍內(nèi)的房源(正確答案)答案解析：BCD知識(shí)點(diǎn)：近15天新增房源通過(guò)率低于70%，需要去入職道通過(guò)驗(yàn)真考試才能錄房5.以下關(guān)于預(yù)錄入配置的內(nèi)容，說(shuō)法不正確的是？A、預(yù)錄入沒(méi)有開(kāi)啟前，可刪除配置；開(kāi)啟后無(wú)法刪除B、在融合前，可修改融合時(shí)間或融合方式C、同一加盟商不同門(mén)店的“開(kāi)啟時(shí)間”和“申訴時(shí)長(zhǎng)”配置可以不一致D、同一加盟商下所有門(mén)店的開(kāi)啟時(shí)間”和“申訴時(shí)長(zhǎng)”都需要配置一致(正確答案)答案解析：D6.如果一個(gè)房源有重復(fù)角色，以下關(guān)于業(yè)績(jī)判定的說(shuō)法正確的是A、優(yōu)先根據(jù)成交人的加盟商判定，業(yè)績(jī)判定給與成交人同加盟商的經(jīng)紀(jì)人。若該角色的經(jīng)紀(jì)人均不屬于成交人的加盟商，則業(yè)績(jī)平分給所有經(jīng)紀(jì)人B、優(yōu)先根據(jù)角色人順序判定，業(yè)績(jī)判定給第一角色人C、優(yōu)先根據(jù)成交人的加盟商判定，業(yè)績(jī)判定給與成交人同加盟商的經(jīng)紀(jì)人。若該角色的經(jīng)紀(jì)人均不屬于成交人的加盟商，則業(yè)績(jī)判定給第一角色人(正確答案)D、優(yōu)先根據(jù)成交人的加盟商判定，業(yè)績(jī)判定給與成交人同加盟商的經(jīng)紀(jì)人。若該角色的經(jīng)紀(jì)人均不屬于成交人的加盟商，則業(yè)績(jī)由大區(qū)總監(jiān)進(jìn)行判定答案解析：C7.經(jīng)紀(jì)人小張發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人小明維護(hù)的保利家園小區(qū)的房源掉入了店面共享池，以下說(shuō)法不正確的是？A、小明晉升為商圈經(jīng)理B、組對(duì)盤(pán)關(guān)系調(diào)整，小明喪失維護(hù)權(quán)限。(提示維護(hù)人于72小時(shí)內(nèi)將房源推薦給其他維護(hù)人，72小時(shí)未推薦，房源隨機(jī)掉入本大區(qū)/店?yáng)|其他有維護(hù)權(quán)限門(mén)店的共享池)C、小明不想繼續(xù)維護(hù)此房源，主動(dòng)將其推薦進(jìn)入共享池D、小明由A3級(jí)別升級(jí)為A4級(jí)別(正確答案)答案解析：D8.以下哪項(xiàng)內(nèi)容不符合店共享池內(nèi)房源的認(rèn)領(lǐng)條件？A、本店經(jīng)紀(jì)人B、有維護(hù)權(quán)限的經(jīng)紀(jì)人C、沒(méi)有超出維護(hù)上限的經(jīng)紀(jì)人D、維護(hù)盤(pán)內(nèi)的經(jīng)紀(jì)人(正確答案)答案解析：D9.以下哪些業(yè)務(wù)動(dòng)作，可以避免房源掉入共享池？A、寫(xiě)文字跟進(jìn)/打400語(yǔ)音電話(正確答案)B、上傳/更新證件(正確答案)C、修改維護(hù)信息(正確答案)D、調(diào)整房源價(jià)格(正確答案)答案解析：ABCD維護(hù)人及其他有權(quán)限的經(jīng)紀(jì)人執(zhí)行如下維護(hù)動(dòng)作均可視為“有維護(hù)動(dòng)作”修改維護(hù)信息、修改業(yè)主電話、文字跟進(jìn)、語(yǔ)音跟進(jìn)、上傳、更新、審批證件、調(diào)價(jià)、推薦維護(hù)人10.在滿足城市其他外網(wǎng)呈現(xiàn)條件的情況