2023年二房東租房合同范文

第頁共頁2023年二房東租房合同范文合同編號：2023-XXXXX出租方（甲方）：_____________（身份證號碼：_____________）聯(lián)系電話：_____________承租方（乙方）：_____________（身份證號碼：_____________）聯(lián)系電話：_____________鑒于乙方有意向租賃甲方所擁有的房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等自愿的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_____________，建筑面積為_____________平方米。1.2房屋用途：乙方承租該房屋作為居住用途，不得將該房屋用于其他商業(yè)、非商業(yè)用途或者轉(zhuǎn)租給他人。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋在租賃簽訂之前經(jīng)過甲方整修，處于良好狀態(tài)，并配備了所有日常生活所需設(shè)施。第二條租金及付款方式2.1租金總額：每月租金為人民幣_____________（大寫：_____________）元。2.2租金支付周期：每月租金應于每月的第一個工作日之前支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方應以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金給甲方。支付方式雙方另行協(xié)商確定。第三條租期及續(xù)約3.1租期開始日期：本合同租期為從2023年____月____日至____年____月____日。3.2租期終止：本合同到期后，乙方應如實退還房屋，并交清所有應付費用。如乙方需要續(xù)租的，雙方可協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1押金總額：乙方應在租賃起始日前向甲方支付押金人民幣_____________（大寫：_____________）元。4.2押金用途：該押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃義務，如乙方違約或房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1乙方應按照正常使用和管理的原則對房屋及其設(shè)施進行保養(yǎng)，并保持房屋的清潔和整潔。5.2如出現(xiàn)非人為原因的房屋設(shè)施損壞，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修。如乙方的過失導致房屋設(shè)施損壞，乙方應負責修復或支付維修費用。第六條甲方的義務6.1甲方應保證房屋的合法權(quán)屬，并保證乙方的安全居住權(quán)。6.2甲方應按時提供租賃房屋，并保證房屋的基本設(shè)施和功能正常運行。第七條乙方的義務7.1乙方應按照約定時間支付租金并保持租金的正常支付。7.2乙方應按照本合同的約定使用房屋，并注意房屋及其設(shè)施的維護和保養(yǎng)。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得進行危險品儲存和非法經(jīng)營活動。7.4乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，保持良好的社會秩序和鄰里關(guān)系。第八條違約責任8.1如乙方未按時支付租金或違反本合同的其他義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。8.2如甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂書面解除合同協(xié)議的，合同解除。9.2合同期滿后，雙方如需終止合同，應提前______個月書面告知對方。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)和政策。如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應將爭議提交合同簽訂地的人民法院裁決。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。11.2本合同附件作為合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。11.3本合同自乙方簽字或蓋章之日生效。11.4本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_