2023年土地租賃合同通用

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地租賃合同通用土地租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：_____________乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確土地租賃關(guān)系，共同遵守并執(zhí)行。一、租賃土地1.甲方將其擁有的位于____________的土地（以下簡(jiǎn)稱租賃土地）出租給乙方使用。2.租賃土地面積約為_(kāi)__________平方米（具體面積以甲方出具的土地證明文件為準(zhǔn)），詳細(xì)描述如下：_________。3.租賃土地用途為_(kāi)__________。4.租賃期限為自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)______元（大寫：____________），租金具體金額、支付方式及時(shí)間如下：（1）第一年租金：_______元；（2）第二年租金：_______元；（3）第三年租金：_______元；（4）第四年租金：_______元；乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始之前_______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付第一年租金，并每年在租賃期開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)支付下一年租金。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供發(fā)票，乙方在收到租金后核對(duì)發(fā)票無(wú)誤后支付。三、租賃土地權(quán)益1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)享受租賃土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法、合理的開(kāi)發(fā)、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保租賃土地的合法使用，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方不得擾亂乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保租賃土地不受第三方的侵害。四、租賃土地管理與維護(hù)1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將土地清理整理并保持合適的狀態(tài)交付給乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的土地維護(hù)與管理，包括但不限于租賃土地的除草、消毒等工作。3.如有必要，甲方可要求乙方按照甲方的要求協(xié)助進(jìn)行土地的改造、維修等工作，但必須提前進(jìn)行協(xié)商并取得乙方的書(shū)面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未履行租賃合同義務(wù)或提供虛假信息，造成乙方嚴(yán)重?fù)p失的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未支付租金超過(guò)_______個(gè)月或違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.解除合同后，甲方有權(quán)收回租賃土地，并要求乙方返還租賃土地時(shí)的原狀。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依法履行訴訟程序。雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議無(wú)效時(shí)，由合同簽訂地人民法院管轄。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括租賃土地的所屬權(quán)證、土地出租預(yù)審表等。3.未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：