2023年門店出租合同協(xié)議常用版

第頁共頁2023年門店出租合同協(xié)議常用版門店出租合同協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[出租人名稱]聯(lián)系地址：[出租人地址]電話：[出租人電話]乙方（承租人）：[承租人名稱]聯(lián)系地址：[承租人地址]電話：[承租人電話]鑒于，甲、乙雙方本著平等互利、自愿公正的原則，就甲方出租乙方所需門店事宜達成如下協(xié)議：第一條出租門店地址及面積1.甲方同意將其位于[門店地址]的門店面積約為[門店面積]平米的商業(yè)門店（以下簡稱“門店”）出租給乙方使用。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月[租金金額]元的租金標準支付租金，租期為[租期]個月，共計租金為[租金金額]元。2.租金支付方式：乙方應在每月的[支付日]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.開業(yè)期租金減免：對于乙方在合同簽訂后[開業(yè)期限]內正式開業(yè)的情況，甲方同意減免相應的租金，具體金額為[減免金額]元。第三條使用權及裝修費用1.使用權：租賃期限內，乙方享有門店的獨占使用權，包括對門店進行裝修、經營管理等。2.裝修費用：乙方負責門店的裝修費用，裝修設計及施工需經甲方審核并雙方共同確認。第四條押金1.押金：乙方同意在合同簽署之日內向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。2.使用押金：租賃期滿后，乙方正確、完整地履行合同義務，甲方應當返還押金。若乙方在租賃期限內發(fā)生滯納金、損壞門店等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條違約責任1.如乙方逾期支付租金超過[逾期期限]天的，甲方有權按照每日租金金額的[逾期罰款比例]%收取逾期費用。2.如乙方嚴重違反合同約定，如在門店內從事違法、違規(guī)、危險、不良行為，或擅自轉租、轉讓門店等，甲方有權解除合同，并有權扣除全部押金，追究乙方的法律責任。第六條稅費1.各種稅費由甲方承擔，如乙方的經營所得需要繳納稅款，則由乙方負責繳納，并向甲方提供繳納稅款的證明。第七條合同的變更和解除1.合同變更：未經甲、乙雙方書面同意，任何一方不得隨意變更合同條款。2.合同解除：如甲、乙雙方發(fā)生爭議，未經友好協(xié)商達成解決，任何一方可書面通知對方解除合同，解除合同必須書面形式，并提前[提前解約通知期限]通知對方。3.合同解除后，除了根據本合同的規(guī)定來結算各方的權益外，雙方沒有其他的義務和責任。第八條其他約定事項1.乙方在本合同履行期間，如需變更營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，應事先書面通知甲方，并提供相關材料。2.除乙方在本合同約定的使用權外，對門店的改變及維護應經甲方同意。3.乙方在門店內進行經營活動時，應遵守相關法律法規(guī)，并負責提供相關執(zhí)照、證件等合法經營所需材料。4.本合同自雙方簽字且加蓋公章之日起生效。第九條爭議解決1.合同雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件與其具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：