2023年超市場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年超市場(chǎng)地租賃合同超市場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：2023年-SC-001本合同由以下各方于2023年___月___日簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：郵箱：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：郵箱：根據(jù)雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，特訂立本合同。第一條出租物1.1甲方同意將其位于（地址）的超市場(chǎng)地面租給乙方使用。第二條租期2.1租期為自2023年___月___日起至2028年___月___日止，共計(jì)五年。2.2如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定具體續(xù)租條件。第三條租金3.1乙方要按每年支付租金，租金為人民幣_(tái)__元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定賬戶。第四條押金和保證金4.1乙方應(yīng)在本合同生效前三個(gè)工作日內(nèi)，支付押金人民幣_(tái)__元給甲方作為履行合同的保證。4.2如果乙方在租期屆滿或提前解約期滿后將租賃物返還給甲方時(shí)沒有任何損害，甲方將全額退還押金。4.3如果乙方未能按時(shí)支付相應(yīng)租金并且拖欠不超過一個(gè)月，甲方有權(quán)利使用保證金進(jìn)行抵扣。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將租賃物用于開展超市營(yíng)業(yè)活動(dòng)。5.2乙方在使用租賃物的過程中，應(yīng)保持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并對(duì)任何損壞或失竊負(fù)責(zé)。第六條維護(hù)和保養(yǎng)6.1甲方將負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的外部結(jié)構(gòu)和設(shè)備。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物內(nèi)部設(shè)備，包括但不限于設(shè)備故障維修和定期保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定的時(shí)間和數(shù)量支付租金，應(yīng)按照每逾期一日加收已租金額百分之三的違約金。7.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同的一切內(nèi)容都應(yīng)予以保密，并不得向第三方透露任何相關(guān)信息。8.2雙方應(yīng)對(duì)自己的員工、代理人和其他相關(guān)方出具此保密協(xié)議。第九條其他9.1本合同一經(jīng)簽署，雙方均不得無故解除合同。9.2本合同內(nèi)容如有更改或補(bǔ)充，必須由雙方以書面形式進(jìn)行確認(rèn)并簽字。9.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生關(guān)于本合同的一切爭(zhēng)議、糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)提起仲裁。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________蓋章：