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二手房買賣合同示范文本二手房買賣合同甲方（賣方）：______________________________________________________聯(lián)系地質(zhì)：______________________________________________________乙方（購房人）：______________________________________________________聯(lián)系地質(zhì)：______________________________________________________一、房屋基本信息房屋坐落地點：___________________________房屋建筑面積：___________________________房屋所在樓層：___________________________房屋購買總價：___________________________二、物權(quán)情況1.甲方保證其所售房屋的所有權(quán)清晰無爭議，不存在任何法律糾紛。2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)證書真實有效，且未被查封、凍結(jié)或抵押給其他機構(gòu)或個人。三、交付及過戶1.雙方同意在本合同簽署之日起_________個工作日內(nèi)，共同去房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。2.甲方將在過戶完成后，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付乙方。3.乙方承擔房屋過戶所需的相關(guān)費用。四、交易款項及支付方式1.乙方應在購房合同簽署之日起_________個工作日內(nèi)，支付房屋購買總價的______%作為首付款，即_________元。2.乙方應在房屋過戶之日起_________個工作日內(nèi)，支付剩余房款，即_________元。五、違約責任1.如甲方違約，甲方應賠償乙方雙倍的首付款金額。2.如乙方違約，乙方所支付的首付款及已支付的房款不予退還，甲方享有保留房屋并索賠其違約金的權(quán)利。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為自雙方簽署之日起_________年，到期自動失效。3.本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）：乙方（購

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