換房協(xié)議范本

換房協(xié)議范本房產(chǎn)置換是一種比較特殊的交易方式，就是買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)進(jìn)行，置換一次，但是卻相當(dāng)于交易了兩次，可以省去很多周轉(zhuǎn)的麻煩。那么換房協(xié)議范本如何書(shū)寫(xiě)？下面為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。一、房屋置換的步驟怎么走1、置換登記：居民須攜帶原房屋的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書(shū)面證明材料辦理置換登記手續(xù)。2、價(jià)格評(píng)估：初評(píng)須上門(mén)實(shí)地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真計(jì)算，進(jìn)行復(fù)評(píng)，從而提出房屋的評(píng)估價(jià)格。3、置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司（也就是房屋中介公司）進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議書(shū)。4、簽訂合同：房屋委托后，由置換公司專(zhuān)門(mén)人員推薦房源或者尋找下家并陪同實(shí)地看房，直到居民滿(mǎn)意后，正式簽訂有關(guān)交易合同或確認(rèn)書(shū)。5、辦理手續(xù)：在房屋置換委托人簽訂合同或者委托確認(rèn)書(shū)后，根據(jù)合同約定，房屋置換委托人需要支付有關(guān)房款定金和代理費(fèi)等，并可以開(kāi)始辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋交割的全過(guò)程。6、交割物業(yè)：交割驗(yàn)收時(shí)，必須符合以下幾個(gè)條件：委托置換的房屋原有戶(hù)口全部遷出；室內(nèi)物件搬空，水、電、煤、通訊費(fèi)用等全部結(jié)清。換房協(xié)議范本如何書(shū)寫(xiě)二、換房子戶(hù)口怎么辦1、賣(mài)舊房戶(hù)口遷出（新房未到遷戶(hù)時(shí)間）；與買(mǎi)家協(xié)議遷戶(hù)時(shí)間延后，簽訂戶(hù)口遷出承諾書(shū)或支付遷戶(hù)保證金。（常用方法）；可以將戶(hù)口暫時(shí)掛靠到人才市場(chǎng)（這樣做會(huì)使常住戶(hù)口變?yōu)榧w戶(hù)口，購(gòu)房、入學(xué)、醫(yī)療等方面的政策可能有所不同）；也可以選擇在親戚朋友的房產(chǎn)上掛靠戶(hù)口。2、買(mǎi)房戶(hù)口遷入；提前核定原業(yè)主戶(hù)口掛靠情況--遷戶(hù)時(shí)，攜帶相關(guān)證件資料到房屋所在區(qū)的人口服務(wù)管理中心--如證件齊全當(dāng)場(chǎng)辦理（無(wú)論原業(yè)主遷戶(hù)與否）。三、換房協(xié)議范本如何書(shū)寫(xiě)姓名：身份：住址：聯(lián)系方式：交換房屋地址：協(xié)議相對(duì)人：姓名：身份：住址：聯(lián)系方式：交換房屋地址：一、換房類(lèi)型：交換居住、交換租賃、交換度假、交換產(chǎn)權(quán).二、雙方約定：雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話(huà)和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議（如果租賃交換需征求出租人的意見(jiàn)并取得其書(shū)面同意）。1、交換期限：從年月日到年月日。2、具體交換日期：3、房主□需要□不需要購(gòu)買(mǎi)該房的保險(xiǎn)費(fèi)用。4、房主將支付該房的土地、財(cái)產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)有關(guān)的全部費(fèi)用。三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定：1﹒在換房前的房屋水電費(fèi)由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過(guò)全面的安全和維護(hù)檢驗(yàn)。2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時(shí)維修的費(fèi)用由房主或房主代理人支付。3﹒使用者對(duì)房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對(duì)于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。5.使用者在未經(jīng)房主書(shū)面同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。6.換房期間使用者負(fù)責(zé)對(duì)第三方人或物造成的損害賠償。7.換房期間的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及使用者所消耗的水電、煤氣和電話(huà)等費(fèi)用，均由使用者支付該費(fèi)用。8.使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。9.交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人均聲明：換房（交換產(chǎn)權(quán)除外）不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財(cái)產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟(jì)利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請(qǐng)另一方當(dāng)事人作為客人來(lái)訪(fǎng)居住。房主或代理人：協(xié)議相對(duì)人：簽約時(shí)間：