鄉(xiāng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

鄉(xiāng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議鄉(xiāng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議甲方：（賣(mài)方）____________________________（身份證號(hào)碼：______________________）乙方：（買(mǎi)方）____________________________（身份證號(hào)碼：______________________）鑒于甲方為乙方所售房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，并乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著透明合法、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________________________2.建筑面積：_____________平方米；土地面積：_____________平方米。3.建筑結(jié)構(gòu)：________________________________________4.土地性質(zhì)：________________________________________5.產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________________________二、房屋的價(jià)格及支付方式1.該房屋的價(jià)格為：________________元，價(jià)格包含買(mǎi)受人應(yīng)支付的所有費(fèi)用（如印花稅、公證等費(fèi)用）。2.支付方式：買(mǎi)受人應(yīng)于_____________日內(nèi)交付房款，并在交付時(shí)交付完畢。三、雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）保證房屋的所有權(quán)及其中的附著物、附屬物、從屬物的合法性，并保證出售房屋的權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議；（2）準(zhǔn)備所有必要的證件、登記及給予必要委托，使本協(xié)議堪以產(chǎn)生效力；（3）在簽訂本協(xié)議后立即努力履行完畢所有手續(xù)，使該房處在合法的交付狀態(tài)，保證乙方順利取得房屋所有權(quán)及其財(cái)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）支付完整的房款及相應(yīng)費(fèi)用，并在要求交房時(shí)準(zhǔn)確核實(shí)房屋面積、結(jié)構(gòu)及附帶物，核實(shí)無(wú)誤后簽署交房合格證書(shū)；（2）協(xié)助甲方完成有關(guān)房屋過(guò)戶的手續(xù)；（3）自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)房屋維護(hù)及管理，確保房屋保持完好無(wú)損并定期繳納相關(guān)費(fèi)用；（4）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。如乙方拖延支付房屋款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付遲延交付的利息。3.違約責(zé)任：（1）甲方如未能及時(shí)將房屋交付給乙方，則應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方如未能調(diào)和支付房屋款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按現(xiàn)行法律法規(guī)和協(xié)議約定向甲方支付違約金及其他相關(guān)損失賠償。四、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議是透明的、公正的、雙方平等協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實(shí)意志的體現(xiàn)，具有法律效力和可執(zhí)行性。五、其他1.本協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并經(jīng)過(guò)公證部門(mén)的確認(rèn)后才能生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：__________________