購房合同：購房合同書范文

購房合同：購房合同書范文（通用3篇）

購房合同：購房合同書范文篇1賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________見證方：鑒證機關：地址：郵編購房合同：購房合同書范文篇2買方：___________________賣方：___________________甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：___________________區(qū)2.房屋套型，建筑面積_______平方米，結構樓層，用途。3.該房屋的銷售價格為每平方米_______元人民幣，總計房價_______元整。二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號：三、房屋四界：東：_____________________西：_____________________南：_____________________北：_____________________四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的_______%，計_______元的定金或_______元的預付款，其余_______%，計_______元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金乙方違約，則雙倍退還甲方定金違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項：1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。十、買賣雙方情況甲方：____________________乙方：____________________簽定時間:________年________月________日購房合同：購房合同書范文篇3甲方：_________________乙方：_________________一、協(xié)議背景：_________________根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土使用權出讓和轉讓暫行條例》以及周口市政府20__年4月28日關于文昌辦事處城東小區(qū)遺留問題協(xié)調會對該宗土地(原川匯區(qū)蔬菜鄉(xiāng)政府現(xiàn)文昌辦事處劃撥辦公用地，使用權面積29.221畝，以下簡稱該宗士地)原則上同意協(xié)議出讓的精神，東新區(qū)文昌辦事處與原建筑物投資建設單位在原《委托代建城東住宅小區(qū)合同》的基礎上，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，經(jīng)協(xié)商于20__年5月27日簽訂了該宗《土地使用權整體協(xié)議出讓合同》(以下簡稱《合同》)。二、建設依據(jù)：_________________按照《合同》約定和文昌辦事處的要求，征求市紀檢、監(jiān)察以市規(guī)劃、土地、住建等職能部門舶噫見，對該宗土地由文昌辦事處出面負責重新辦理相關手續(xù)。在手續(xù)辦理和完善過程中，為了緩解購房戶急需住房的矛盾，由原建筑物投資建設單位對未完成建筑進行施工。三、房價確定：_________________依據(jù)周口市人民政府20__年1月11日會議紀要精神，參照周口宏建工程造價審核報告，經(jīng)與文昌辦事處榷商決定，城東小區(qū)一號樓在建住宅團購價為該工程的綜合成本價。四、購房意愿：_________________甲方自愿參與文昌辦事處組織的對城東小區(qū)在建住宅的團購，支持東新區(qū)文昌辦事處與建筑物投資建設單位簽訂《合同》的履行。五、選房意向：_________________甲方經(jīng)自主選擇，認購城東小區(qū)一號樓單元樓最終以房管部門核定面積為準)，團購價為m2，并于20__年月日到指定銀行賬戶一次性交齊購房款整，代收費用元整。六、甲方同意在土地、規(guī)劃、住建等相關手續(xù)尚未辦理完畢的情況下，按照自己的選擇先行交款購房，房產(chǎn)手續(xù)的辦理待文昌辦事處完成該宗土地整體協(xié)議出讓之后，隨城東小區(qū)團購單位文昌辦事處一并辦理。七、乙方承諾在文昌辦事處全面履行合同，協(xié)調并理順土地、規(guī)劃、住建等職能部門以及周邊群眾關系，確保施工不受影響的前提下，城東小區(qū)一號樓在建工程于明年達到入住條件。甲方承諾，必須先行交清購房款和代收費用，方可接房入住。八、違約責任：_________________若不能按期交房，乙方按協(xié)議總價款的%每天支付違約金給甲方。九、本協(xié)