個人租房協(xié)議合同書

個人租房協(xié)議合同書個人租房協(xié)議合同書

甲方：XXXX（出租方）

身份證號碼：XXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

乙方：XXXX（承租方）

身份證號碼：XXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

根據(jù)國家法律、法規(guī)以及雙方的協(xié)商一致，甲乙雙方通過友好協(xié)商，簽署本租房協(xié)議合同，并共同遵守以下條款：

第一條：租賃物

1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方住宿，房屋的面積為（平方米）。

1.2租賃期限為（具體日期），租期起止日期為（起）年（月）（日）至（止）年（月）（日）。

第二條：房租和付款方式

2.1乙方同意按月支付租金，每月租金為（具體金額），每月支付租金最遲為每月（日期），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。

2.2每次租金支付，甲方應(yīng)開具租金發(fā)票，并提供給乙方。

2.3每月租金不得延遲支付，延遲支付需要提前告知甲方，經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。

2.4甲方同意不得擅自提高租金，協(xié)議期內(nèi)租金不變。

第三條：租賃物的使用和維護(hù)

3.1乙方同意在租賃物內(nèi)居住，不得將租賃物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。

3.2乙方須妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞、涂改，如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理。

3.3甲方對于租賃物的大修和重大修繕負(fù)責(zé)，并且維護(hù)租賃物的公共設(shè)施和通道。

第四條：協(xié)議解除

4.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（X）天書面通知甲方并且支付剩余租金的50%作為解約金。

4.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前（X）天書面通知乙方并且支付賠償金。

4.3若因不可抗力或法律法規(guī)等原因，雙方解除合同，解除后各自承擔(dān)自己的損失。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條：附加約定

6.1本租房協(xié)議合同如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

6.2在租期內(nèi)，甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方同意在租期結(jié)束時將房屋清潔整理整齊。

第七條：爭議解決

7.1凡因本合同之履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)部門或人民法院進(jìn)行解決。

第八條：通知方式

8.1雙方合作期間產(chǎn)生的任何通知，應(yīng)書面形式發(fā)送，可以通過交付、郵件、傳真等方式交流。

第九條：其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方共同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分，具有法律效力。

9.2本租房協(xié)議合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：（簽字）

日期：（年）（月）（日）

乙方：（簽字）

日期：（年）（月）（日）第十條：法律適用和管轄

10.1本合同的解釋、執(zhí)行以及糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。

10.2如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

第十一條：保密條款

11.1雙方應(yīng)保守租賃物的相關(guān)信息，并不得擅自泄露給除合同雙方之外的第三方。

11.2如因一方泄露了租賃物的相關(guān)信息給第三方，受泄露方有權(quán)向泄露方追究法律責(zé)任。

第十二條：附加約定

12.1雙方同意在租賃期間，如遇房屋需要維修或調(diào)整的情況，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。

12.2若因政府要求或其他不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋無法居住，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.3除非雙方達(dá)成書面變更，否則本合同不得被任何一方單方面解除或修改。

第十三條：合同生效

13.1本合同自雙方簽字日期起生效，并在簽字后形成完整的協(xié)議文件