2023年商鋪?zhàn)赓U合同格式范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U合同格式范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）電話：地址：乙方：（承租方）電話：地址：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的公司/個(gè)人，擁有相關(guān)商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方將位于（地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方。商鋪面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_____。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)______年。第三條租金和押金1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月/季度/半年/年支付租金；（2）租金金額為_(kāi)_____元；（3）租金支付方式為_(kāi)_____。2.押金：乙方同意按照以下方式支付押金：（1）押金金額為_(kāi)_____元；（2）押金支付方式為_(kāi)_____。3.押金退還：在租賃期滿，并且乙方歸還商鋪且無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)在______工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條商鋪使用及裝修1.使用目的：乙方承諾只將商鋪用作______目的，不得將商鋪的使用目的轉(zhuǎn)讓給第三方。2.裝修：（1）乙方須向甲方提供裝修方案，甲方審核通過(guò)后，乙方可進(jìn)行裝修；（2）裝修期限為_(kāi)_____天，過(guò)期需與甲方協(xié)商延期；（3）裝修后的商鋪?lái)毞舷嚓P(guān)法律法規(guī)和消防要求。3.維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)商鋪及其設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪權(quán)益及責(zé)任1.乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)使用商鋪，從事與商鋪使用目的相符的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)享受商鋪使用期限內(nèi)的平等待遇和優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按期支付租金，并在商鋪內(nèi)遵守法律法規(guī)；（2）乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借予他人使用；（3）乙方需承擔(dān)商鋪維護(hù)、裝修及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約：甲方如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失：（1）未按時(shí)交付商鋪；（2）商鋪存有質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；（3）其他嚴(yán)重違背合同約定行為。2.乙方違約：乙方如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按期支付租金或押金；（2）違反商鋪使用目的；（3）將商鋪?zhàn)饨o第三方使用；（4）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法裝修。第七條合同終止1.租賃期滿：在租賃期滿后，若乙方不續(xù)租，應(yīng)在______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。2.提前解除：若一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方（蓋章）：