農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同

農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同一、引言

在農(nóng)村，房屋租賃是一種常見(jiàn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，對(duì)于房屋租賃合同的簽訂和執(zhí)行，需要遵循公平、公正、透明的原則。本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，以便當(dāng)事人了解并規(guī)范相關(guān)行為。

二、定義和適用范圍

農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同是指農(nóng)村居民將其擁有的房屋出租給承租人，承租人按照約定支付租金并在租賃期內(nèi)使用該房屋的協(xié)議。該合同適用于農(nóng)村地區(qū)，但不包括城市房屋租賃合同。

三、合同要素

1、租賃房屋：合同應(yīng)明確租賃房屋的、面積、用途等詳細(xì)信息。

2、租賃期限：合同應(yīng)規(guī)定租賃期限，包括起租時(shí)間和終止時(shí)間。

3、租金：合同應(yīng)明確租金金額及支付方式。通常情況下，租金以月為單位，按季度或年度支付。

4、押金：為保證承租人履行合同義務(wù)，合同通常會(huì)規(guī)定承租人需支付一定數(shù)額的押金，押金在合同期滿后退還。

5、房屋維護(hù)：合同應(yīng)規(guī)定雙方對(duì)房屋維護(hù)的責(zé)任。通常情況下，房東需保證房屋的正常使用狀態(tài)，承租人需妥善使用房屋并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6、違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式。

7、其他條款：根據(jù)實(shí)際情況，合同可能還包括其他條款，如提前退租的規(guī)定、轉(zhuǎn)租的規(guī)定等。

四、簽訂合同注意事項(xiàng)

1、雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款的公平性和合法性。

2、雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的證件和信息，確保合同的真實(shí)性和合法性。

3、雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保合同的自愿性和公平性。

4、在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并記錄在合同中。

5、對(duì)于不明確或不清楚的條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行解釋。

五、執(zhí)行合同注意事項(xiàng)

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2、在租賃期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)先與房東協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3、對(duì)于承租人而言，應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善使用房屋，避免造成不必要的損壞。

4、對(duì)于房東而言，應(yīng)保證房屋的正常使用狀態(tài)并協(xié)助承租人解決日常問(wèn)題。

5、如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。

六、總結(jié)

農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同是保障雙方權(quán)益的重要文件，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分了解并遵守合同條款。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分協(xié)商并明確各自的權(quán)利和義務(wù)；在執(zhí)行合同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定并共同維護(hù)好租賃房屋。通過(guò)規(guī)范合同的簽訂和執(zhí)行，可以促進(jìn)農(nóng)村房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高人民群眾的生活質(zhì)量。農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同

出租方（甲方）：，男/女，X年月日出生，號(hào)碼

承租方（乙方）：，男/女，X年月日出生，號(hào)碼

經(jīng)由雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，乙方需支付租金給甲方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將其擁有的位于農(nóng)村的房屋出租給乙方，房屋的用途為住宅，面積為平方米。

二、租賃期限

租賃期限自X年月日起至X年月日止。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并合法使用房屋。

三、租金及支付方式

租金為每年元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)元），自租賃開(kāi)始日起計(jì)算。租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前10天內(nèi)支付給甲方。如果乙方未能按時(shí)支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照每逾期一天支付元的違約金。

四、押金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金元。押金將作為租賃期間履行本協(xié)議所需的保證金。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的規(guī)定，押金將予以退還。

五、維護(hù)和修理

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全和衛(wèi)生條件，并保證房屋的正常使用。

2、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。如果房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備受到損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、如果房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備是由于乙方的過(guò)錯(cuò)而損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、在租賃期滿或終止合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并保證房屋和設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。如果房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備受到損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、如果甲方發(fā)現(xiàn)房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備受到損壞或丟失，并且認(rèn)為是由于乙方的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

6、在租賃期間內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水等），導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備受到損壞或丟失，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚怼?/p>

7、在租賃期間內(nèi)，如果房屋需要修理或更換部件（如屋頂、門(mén)窗等），甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。如果乙方認(rèn)為修理或更換部件的費(fèi)用過(guò)高，可以向甲方提出異議并進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚怼?/p>

8、在租賃期間內(nèi)，如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造（如增加隔墻、更換電線等），應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如果甲方認(rèn)為裝修或改造后的房屋不符合安全和衛(wèi)生條件或者違反了本協(xié)議的規(guī)定，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。如果乙方拒絕恢復(fù)原狀或者賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9、在租賃期滿或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。如果發(fā)現(xiàn)房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的情況，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。個(gè)人房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于________市________區(qū)（縣）________街________號(hào)，位于________方向，共________層，約________平方米。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：________字第________號(hào)。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

第四條租賃期限

房屋租賃期為_(kāi)_______年________個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日。

第五條續(xù)租

（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

第六條租金及保證金

（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫(xiě)）________元整，（小寫(xiě)）￥________元整，租金總計(jì)（大寫(xiě)）________元整，（小寫(xiě)）￥________元整。

（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。

第七條租金支付方式

（一）□年付

付款日期：________年________月________日。每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

（二）□分期付款

首期付款日期：________年________月________日，支付________元整。

剩余款項(xiàng)分別于________年________月________日，支付________元整，

________年________月________日，支付________元整，

________年________月________日，支付________元整。

承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。

第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□）等費(fèi)用，按每月/每季結(jié)算支付給甲方，甲方收到相關(guān)繳費(fèi)通知后應(yīng)及時(shí)繳付甲方。

（二）乙方入住時(shí)預(yù)交半年物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)及當(dāng)年的供暖費(fèi)，以后按實(shí)際的月份或季度結(jié)算。個(gè)人房屋租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：（本人）（法定代表人）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（本人）（法定代表人）

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉?；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）為。

第二條房屋用途。

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個(gè)月的日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

5、；

6、。

第十條租賃合同的變更與解除。

（一）租賃期間，雙方均可解除本合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）具有下列情形之一的，本合同終止：

7、租賃期滿的；

8、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

9、因國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的情況而致使本合同不能繼續(xù)履行的；

10、雙方協(xié)商一致的。場(chǎng)地房屋租賃合同標(biāo)題：小學(xué)圖書(shū)室管理規(guī)章制度

一、總則

為了提高我校圖書(shū)室管理水平，保證圖書(shū)室各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，更好地為師生服務(wù)，特制定本規(guī)章制度。

二、圖書(shū)室工作制度

1、圖書(shū)室應(yīng)按照學(xué)校工作計(jì)劃制定圖書(shū)室工作計(jì)劃，并做好工作總結(jié)。

2、圖書(shū)室工作人員必須遵守學(xué)校的一切規(guī)章制度，按時(shí)上班，不遲到、不早退。

3、圖書(shū)室工作人員要衣著整潔、禮貌待人、熱情服務(wù)。

4、圖書(shū)室工作人員必須嚴(yán)守工作崗位，不得隨意離崗。

5、圖書(shū)室工作人員必須做好圖書(shū)的流通工作，學(xué)生歸還的圖書(shū)應(yīng)及時(shí)放回書(shū)架，上架流通，任何人不準(zhǔn)挪用或私藏。

6、做好圖書(shū)的整理、修補(bǔ)、保管等工作，注意保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。

7、做好防盜、防火、防潮、防塵、防曬、防蟲(chóng)、防鼠等工作。

8、做好書(shū)架的清潔和整理工作，經(jīng)常清理書(shū)架并做好除塵保養(yǎng)，保持書(shū)籍的整齊和良好狀態(tài)。

9、認(rèn)真執(zhí)行圖書(shū)借閱制度，確保借閱手續(xù)的規(guī)范化。

10、做好學(xué)生借書(shū)證的發(fā)放、補(bǔ)辦、凍結(jié)等工作，及時(shí)做好學(xué)生證的注銷(xiāo)工作。

11、配合學(xué)校各項(xiàng)教育教學(xué)活動(dòng)的開(kāi)展，及時(shí)提供相應(yīng)的圖書(shū)資料支持。

12、積極收集和反饋學(xué)生對(duì)圖書(shū)室工作的意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

三、圖書(shū)借閱制度

1、本校師生員工憑本人借書(shū)證可借閱圖書(shū)室藏書(shū)。

2、本校教職工憑工作證或?qū)W校發(fā)放的借書(shū)證可借閱圖書(shū)室藏書(shū)。

3、學(xué)生借書(shū)證只限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。

4、借書(shū)期限：教師每次最多借10本，時(shí)間為兩個(gè)月；學(xué)生每次最多借5本，時(shí)間為一個(gè)月。如有特殊情況需續(xù)借，應(yīng)辦理續(xù)借手續(xù)。

5、讀者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還圖書(shū)，如有損壞或遺失等情況，應(yīng)按規(guī)定賠償。

6、借書(shū)證是借閱圖書(shū)的有效憑證，請(qǐng)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)到辦公室辦理掛失和補(bǔ)辦手續(xù)。

7、嚴(yán)禁在圖書(shū)室內(nèi)吸煙、喧嘩和食用零食等行為。

8、嚴(yán)格遵守開(kāi)放時(shí)間，不得隨意進(jìn)入圖書(shū)室，如有特殊情況需進(jìn)入，需提前申請(qǐng)并得到批準(zhǔn)。

9、愛(ài)護(hù)圖書(shū)，不得涂改、損壞、私藏圖書(shū)，嚴(yán)禁將圖書(shū)私自帶出室外。

10、尊重他人的閱讀習(xí)慣和閱讀時(shí)間，不得隨意打擾他人閱讀或交談。

11、嚴(yán)格遵守其他相關(guān)規(guī)定和管理制度。

四、附則

1、本規(guī)章制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。如有未盡事宜，由學(xué)校解釋并制定補(bǔ)充規(guī)定。

2、本規(guī)章制度的解釋權(quán)歸學(xué)校所有。房屋租賃合同的范本_房屋租賃合房屋租賃合同的范本

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）號(hào)：X

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）號(hào)：X

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落__________。

第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

第三條租賃期限

租期為X年月，從X年月日起至X年月日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，支付方式為，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金于合同簽訂之日交清。

第五條甲方的責(zé)任

1、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

2、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同。

第六條乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)1月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、采暖費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個(gè)月通知甲方，解除合同。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后1日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。鹽城市房屋租賃合同甲方（出租人）：【您的姓名】

乙方（承租人）：【承租人的姓名】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1、1甲方將其所擁有的位于鹽城市【具體】的房屋出租給乙方使用。

2、2房屋面積為【面積】，用途為【居住/商業(yè)/其他】。

二、租賃期限

2、1本合同租賃期限為【年/月】，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】止。

21、2租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3、1租金為人民幣【租金金額】元/月，共計(jì)【總租金金額】元。

31、2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。

四、押金及退還方式

4、1乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期屆滿并歸還房屋后，如乙方未違反合同約定，押金應(yīng)無(wú)息退還。

41、2如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。如扣除部分不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

五、房屋維護(hù)及修繕

5、1乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或懸掛物品，應(yīng)征得甲方同意。

51、2如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。如因不可抗力因素造成損壞，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任及合同解除

6、1如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即歸還房屋。如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同并扣除相應(yīng)押金及租金。

61、2如甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)對(duì)方有根本違約行為，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

611、3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（出租人）：【您的姓名】（簽字）

日期：【簽訂日期】

乙方（承租人）：【承租人的姓名】（簽字）

日期：【簽訂日期】鹽城市房屋租賃合同

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、租賃物品及用途

甲方將其擁有的位于鹽城市區(qū)______路______號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”)租賃給乙方，房屋面積為_(kāi)_____平方米，用途為居住或辦公。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1、租金為每月人民幣_(tái)_____元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”)，自租賃之日起計(jì)算。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。

四、押金及退還方式

1、乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前向甲方支付三個(gè)月租金作為押金，共計(jì)______元。

2、租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方所支付的押金。

五、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金，并有權(quán)在乙方不按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依法追究其違約責(zé)任。

2、乙方有權(quán)使用租賃房屋，并按照約定支付租金和押金。乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的行為。如乙方需要進(jìn)行相關(guān)改造或使用行為，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照應(yīng)付金額的1‰/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如連續(xù)逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出租賃房屋。

4、如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向鹽城市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向鹽城市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。房屋租賃合同書(shū)樣本甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、租賃物件

甲方同意將位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物件”）租給乙方