場地合作協(xié)議

-3-場地合作協(xié)議甲方:身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方:身份證號(hào)碼：地址：電話：甲方愿意將場地【位于：】和乙方合作經(jīng)營，場地面積平方米。雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條合作模式1、合作期間，甲方提供場地由乙方經(jīng)營，期間此場地的所有權(quán)（包含場地內(nèi)所有貨物、設(shè)備等）和經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，乙方出資營運(yùn)及自負(fù)盈虧，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營，并配合乙方提供各種需要以甲方名義辦理的申請(qǐng)和證件，并由乙方承擔(dān)經(jīng)營過程中所應(yīng)負(fù)擔(dān)的一切責(zé)任（包括繳納租金及押金等），甲方保證乙方場地的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，否則需按違約責(zé)任處理。2、合作期間的場地相關(guān)費(fèi)用由乙方繳納給甲方，由甲方負(fù)責(zé)代為繳納，押金歸屬乙方個(gè)人所有，甲方不得要求分配。3、合同到期后，上述場地經(jīng)營權(quán)全部移交給乙方，由乙方繼續(xù)經(jīng)營，并且場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，包括移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施等均歸乙方所有。4、甲方保證合作期間，乙方享有上述場地使用權(quán)，如甲方或其他原因造成乙方無法享有該場地使用權(quán)的，甲方需賠償乙方所有裝修及經(jīng)營損失等違約責(zé)任。第二條費(fèi)用結(jié)算1、本合同有效期內(nèi)，乙方將向甲方繳納合作期內(nèi)每月固定分紅（包含甲方所有收益等）人民幣元（大寫：萬元整）及押金人民幣元（大寫：萬元整），本合同簽訂之時(shí)，乙方向甲方支付全部分紅及上述押金，甲方收到費(fèi)用后將場地移交給乙方經(jīng)營，并并配合乙方開展經(jīng)營。2、在合作期滿后，甲方領(lǐng)回乙方所繳納的押金，并于收到押金后7天內(nèi)無條件歸還給乙方。第三條合作期限1、合作期限從20XX年月日起，至201年月日止。合作期間，甲方保證乙方的合法使用上述場地，有效期滿后經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致后可以續(xù)簽。2、合作屆滿，乙方如需繼續(xù)合作，甲方無條件協(xié)助乙方和場地方簽訂合同，后期乙方獨(dú)立經(jīng)營，甲方不再享有任何權(quán)利及義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方必須保證乙方合作期間經(jīng)營權(quán)利，并且合作期滿將場地轉(zhuǎn)移到乙方名下。2、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方因積極配合乙方經(jīng)營場地，相關(guān)資質(zhì)配合乙方辦理。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。第六條不可抗力：合作期內(nèi)如自然災(zāi)害等不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第雙方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第八條違約處理1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2、甲方必須保證乙方合作期間經(jīng)營權(quán)利，并且合作期滿將場地轉(zhuǎn)移到乙方名下，如甲方違反約定的，甲方需全額退還乙方支付的固定分紅，甲方需賠償乙方所有裝修及經(jīng)營損失，違約金不低于人民幣萬元。3、如一方違約，違約方同意守約方向市區(qū)人民法院提起起訴，并賠償守約方因追償賠付款而發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)損失、費(fèi)用。

第九條附則雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已仔細(xì)審閱過協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。本協(xié)議項(xiàng)下的合作業(yè)務(wù)以及相關(guān)的商業(yè)條款如有不完善的部分，雙方將協(xié)商另立書面說明，并作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分。3、如果沒有特別說明，本協(xié)議各項(xiàng)條款同樣適用于協(xié)議附件。如果附件中的條款與本協(xié)議相抵觸，以附件中的說明為準(zhǔn)。4、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等效力，未盡事宜，協(xié)商解決。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：地