2023年二手房買賣合同參考范文

第頁共頁2023年二手房買賣合同參考范文合同編號：XXXXX二手房買賣合同甲方(出售方)：（姓名）、（身份證號碼）乙方(購買方)：（姓名）、（身份證號碼）鑒于甲方是本房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋，并與乙方達成如下合作協(xié)議：第一條合同標的和價格1.1標的物：標的物為甲方擁有合法產權的位于（房屋地址）、具體面積為（具體面積）的房屋（以下簡稱“本房屋”）。1.2價格：本房屋的交易價格為（具體價格）人民幣。第二條房屋狀況和權屬2.1房屋狀況：本房屋目前無任何糾紛及負擔，并且沒有被政府相要求征收、沒收或者以其他方式侵占的情況。本房屋所觸及的用地審批手續(xù)齊全，并且沒有違法建設或者處于違建拆除范圍的情況。2.2權屬：甲方是本房屋的合法所有權人，身份證號碼為（具體身份證號碼）。本房屋產權在不動產登記處登記，權屬證書編號為（具體權屬證書編號）。第三條交付和接收3.1交付：乙方自愿購買本房屋，甲方同意在本合同簽訂之日起（XX天內）完成交付手續(xù)，將本房屋移交給乙方。3.2接收：乙方在甲方交付本房屋時進行驗收，確保房屋沒有損壞或缺陷。若房屋存在損壞或缺陷，乙方可向甲方提出維修要求。第四條結算和付款4.1付款：乙方應于簽訂本合同之日，向甲方支付定金（具體金額）人民幣，作為本次購房的預付款。乙方應于（具體日期）前支付剩余部分的購房款。4.2結算：甲方在收到全部購房款后，應將房屋的相關證件及所有權轉讓手續(xù)交付給乙方。第五條稅費和費用5.1稅費：根據國家相關政策，出售本房屋所涉及的稅費由甲方承擔。5.2費用：本合同所產生的公證費、過戶費等相關費用由雙方各自承擔。第六條違約責任6.1甲方違約：如甲方無正當理由拒不履行或者不能履行本合同的約定，甲方應立即返還乙方已支付的定金，并支付違約金（定金金額的雙倍）。6.2乙方違約：如乙方無正當理由拒不履行或者不能履行本合同的約定，乙方應立即返還甲方已支付的定金，并支付違約金（定金金額的雙倍）。第七條爭議解決雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同具有合同效力，雙方均應遵守。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件和補充文件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改、補充或者終止，須經雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。8.4本合同涉及的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________【附屬文檔】1.