2023年正規(guī)購房合同范文

第頁共頁2023年正規(guī)購房合同范文2019年10月20日購房合同甲方：【購房者姓名】身份證號碼：【購房者身份證號碼】聯(lián)系電話：【購房者聯(lián)系電話】乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商名稱】法定代表人：【開發(fā)商法定代表人姓名】地址：【開發(fā)商地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達成如下購房合同：一、購買房屋的基本信息：1.房屋詳細信息：房屋坐落：【房屋坐落地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房號：【房號】使用權(quán)歸屬：【使用權(quán)歸屬】產(chǎn)權(quán)時限：【產(chǎn)權(quán)時限】2.配套設(shè)施：(1)基礎(chǔ)設(shè)施：【列舉基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電、供暖、通訊、路網(wǎng)等情況】(2)公共設(shè)施：【列舉公共設(shè)施，如電梯、停車場、綠化帶等情況】(3)社區(qū)配套：【列舉社區(qū)配套設(shè)施，如學校、醫(yī)院、商場等情況】二、交付標準和時間：1.交房標準：(1)建筑工程的完成情況(2)主要材料的品牌、質(zhì)量、用量等要求(3)室內(nèi)裝修的標準及裝修材料的品牌、質(zhì)量要求2.交房時間：定于【約定的交房時間】交付房屋。三、購房款支付方式：1.總價款：總價款為【總價款數(shù)字與大寫數(shù)字】。2.首付款：首付款為總價款的【首付款比例】，即【首付款數(shù)字與大寫數(shù)字】。3.貸款：乙方將協(xié)助甲方辦理住房貸款，貸款金額為總價款減去首付款。4.尾款支付：尾款將在購房合同簽訂后【尾款支付時間】前支付。四、產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方支付全部購房款項之日起【辦理產(chǎn)權(quán)證時間】內(nèi)，乙方將協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。五、違約責任：1.甲方違約：(1)甲方未按時支付購房款項的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方已支付的首付款作為違約金。(2)甲方未按時支付尾款的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方已支付的首付款和中間款項作為違約金。2.乙方違約：(1)乙方未按時交付房屋的，應(yīng)承擔違約責任，并支付甲方每日等額于總價款0.02%的違約金。(2)乙方交付房屋后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責修復，并承擔相關(guān)費用。六、其他事項：1.甲方享有的權(quán)益：(1)甲方享有在房屋使用權(quán)時限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)益。(2)甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)證的權(quán)益。(3)甲方享有按照相關(guān)法律法規(guī)要求的住房公積金等政策支持。2.乙方承諾事項：(1)乙方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛。(2)乙方承諾按照合同約定交付標準和時間交付房屋。七、其他條款：1.合同變更：本合同任何條款的修改、變更須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同解釋：本合同條款如有異議，應(yīng)以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋和執(zhí)行。3.爭議解決：甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________________日期：__