2023年鋪面簡單租賃合同

第頁共頁2023年鋪面簡單租賃合同簡單租賃合同本合同由以下雙方于2023年___月___日簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述鋪面的所有權(quán)人；乙方希望承租甲方的鋪面進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營?；谏鲜鍪聦?shí)，以下雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將下述鋪面出租給乙方：鋪面名稱：地址：使用面積：二、租賃期限本租賃期限為___年，自2023年___月___日起至202__年___月___日止。三、租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：每月___元（大寫：___）；支付方式：以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付；支付日期：每月___日。2.乙方應(yīng)在每月租金支付期限前支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或采取其他合理補(bǔ)救措施。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起___天內(nèi)向甲方支付保證金，金額為___元，作為租金支付的保證。2.若乙方在租賃期滿或終止后依約返還租賃物且無其他違約行為，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。3.若乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)使用保證金作為賠償。五、租賃目的乙方承諾將所租賃的鋪面用于商業(yè)運(yùn)營目的，并遵守國家和地方有關(guān)商業(yè)運(yùn)營的法律法規(guī)。六、使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，但不得超出合同約定的使用面積。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相應(yīng)的水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用，并保證使用設(shè)施及設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)。3.若乙方需要對鋪面進(jìn)行任何改造或裝修，應(yīng)事先向甲方提交改造方案并獲得甲方的書面同意。七、保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對所租賃的鋪面進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和自然災(zāi)害等。八、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同中的任何義務(wù)均視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在租賃期限內(nèi)違規(guī)使用鋪面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.任何一方如因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除與終止1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：-乙方未按時(shí)支付租金，并在甲方發(fā)出催告后___天內(nèi)仍未支付；-乙方嚴(yán)重違反合同約定，并在甲方發(fā)出書面通知后___天內(nèi)未改正。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：-在合同期限屆滿后提前___天通知甲方解除合同；-甲方嚴(yán)重違反合同約定，并在乙方發(fā)出書面通知后___天內(nèi)未改正。3.本合同解除后，乙方應(yīng)在___天內(nèi)退還所租賃的鋪面，并須保持其原貌。十、附加條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充。十一、爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：