2023年租房合同范本通用

第頁(yè)共頁(yè)2023年租房合同范本通用租房合同甲方：(出租人姓名)乙方：(承租人姓名)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于__（房屋地址）____的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)各自的權(quán)益：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋租賃面積：____平方米。1.2房屋租賃用途：住宅。1.3房屋租賃期限：起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。1.4租賃房屋的原始狀態(tài)：______（如新房、二手房等）。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。2.2租金支付方式：乙方每月于____日前支付當(dāng)月租金給甲方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。2.3租金逾期罰款：若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，每日按租金總額的____%支付逾期罰款。第三條押金及退還3.1押金總額：押金為____元人民幣。3.2押金用途：作為租賃期間乙方履行本合同義務(wù)的保證金。3.3押金退還：在租賃期滿、乙方清空房屋并履行其他合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金退還給乙方。第四條房屋維修與改造4.1維修責(zé)任：租賃期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題及自然損耗導(dǎo)致的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但租賃期內(nèi)，如非乙方人為損壞或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2改造責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造。4.3房屋保險(xiǎn)：甲方有義務(wù)保障房屋的安全，乙方有義務(wù)購(gòu)買住房保險(xiǎn)以保證房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。第五條租賃期間的其他費(fèi)用5.1水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等實(shí)用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納房屋所需的物業(yè)管理費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未如期將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方需無(wú)息承擔(dān)乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方未如期支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身的權(quán)益，并有權(quán)解除合同。乙方需無(wú)息退還已支付的租金和押金，甲方有權(quán)扣除由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1本合同履行期間，任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。7.2甲方或乙方因違約行為解除合同的，方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。若雙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。9.3本合同未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：