國際木業(yè)城可行性研究報告

工程編號：LG2023-13K/B********國際木材城工程可行性研究報告版權(quán)所有不得翻錄***************設計院中國·北京2023年10月工程名稱：********國際木材城工程工程法人：********實業(yè)有限責任公司工程咨詢單位：***************設計院法人代表：********職務：院長技術質(zhì)量負責人：********職務：總工程師工程負責人：********職稱：高級工程師工程設計資格證書等級：甲級工程設計資質(zhì)證書編號：A111009381工程咨詢資格證書等級：乙級工程咨詢資格證書編號：工咨乙20230130004質(zhì)量體系認證ISO9001證書：00612Q20719R4M承當設計所：工業(yè)工程一所所長：張忠濤所主任工程師：張建輝工程主要編制人員專業(yè)咨詢?nèi)藛T職稱工藝張忠濤教授級高工，注冊咨詢工程師工藝胡廣斌高級工程師，注冊咨詢工程師工藝秦莉博士，高級工程師總體規(guī)劃崔宇全高級工程師經(jīng)濟夏靈芝教授級高工，注冊咨詢工程師給排水張現(xiàn)國工程師，注冊公用設備工程師電氣李文海高級工程師，注冊公用設備工程師目錄TOC\o"1-3"\h\z第1章總論11.1工程概況11.2建設內(nèi)容21.3工程建設單位簡介31.4工程建設背景51.5工程建設的意義81.6可行性研究報告的編制依據(jù)121.7可行性研究的工作范圍14第2章市場分析162.1目標市場162.2國際木材市場162.3我國木材市場情況202.4目標市場木材市場情況342.5市場競爭力分析372.6營銷策略392.7價格預測41第3章建設規(guī)模43第4章廠址選擇與建廠條件444.1廠址選擇444.2建廠條件44第5章建設方案515.1建設目標515.2建設內(nèi)容515.3二期規(guī)劃595.4遠期規(guī)劃605.5工程定位615.6經(jīng)營模式62第6章公用工程636.1供熱工程636.2供水工程636.3供電工程656.4土建工程74第7章總平面布置方案與運輸767.1場地特征和總平面布置767.2功能分區(qū)767.3市場內(nèi)道路和消防通道787.4消防平安787.5主要技術指標79第8章環(huán)境保護808.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與分析808.2環(huán)境保護目標808.3環(huán)境影響分析80第9章勞動平安衛(wèi)生與消防839.1設計依據(jù)839.2總體規(guī)劃及建構(gòu)筑物布置839.3消防措施849.4空調(diào)859.5職業(yè)平安衛(wèi)生機構(gòu)設置85第10章節(jié)能與節(jié)水8610.1概述8610.2設計依據(jù)8610.3節(jié)能措施8710.4節(jié)水措施88第11章企業(yè)組織與實施方案9011.1企業(yè)組織機構(gòu)9011.2工作制度9111.3人力資源配置9111.4人員培訓92第12章工程實施進度93第13章投資估算與資金來源9413.1總投資及資金構(gòu)成9413.2投資估算編制依據(jù)9413.3資金來源9413.4附表95第14章財務分析與經(jīng)濟評價9914.1根底數(shù)據(jù)9914.2財務分析10114.3不確定性分析10214.4綜合評價10314.5附表104第15章社會效益分析111第16章風險分析與對策11216.1風險分析11216.2風險躲避113第17章結(jié)論與建議11517.1建設方案總體描述11517.2主要財務評價指標11617.3建議11717.4結(jié)論118總論工程概況工程名稱：********國際木材城工程可行性研究建設單位：********實業(yè)有限責任公司建設單位法人代表：姜長嶺建設性質(zhì)：新建工程建設地點：日照市嵐山區(qū)碑廓鎮(zhèn)建設規(guī)模：用地面積約342畝，年交易進口木材200萬立方米、板材100萬立方米、裝飾材料2000萬平方米，年木材總交易額40億元工程投入總資金及效益：工程一期工程總投資估算為30214.19萬元，其中建設投資25155.97萬元，建設期利息576.70萬元，流動資金4481.52萬元。建設投資由以下幾局部組成：工程費用15513.66萬元；工程建設其它費8218.39萬元；預備費1423.92萬元。本工程一期工程正常年總本錢費用為7414.81萬元。經(jīng)營期內(nèi)正常年營業(yè)收入10015.20萬元，營業(yè)稅及附加508.86萬元，營業(yè)利潤2049.55萬元，經(jīng)濟增加值〔EVA〕6382.59萬元，所得稅512.39萬元?？偼顿Y收益率10.14%，資本金凈利潤率17.30%。由全部投資現(xiàn)金流量表計算得出本工程所得稅前財務內(nèi)部收益率為14.81%，財務凈現(xiàn)值(ic=11%)6035.27萬元，投資回收期8.27年〔包括建設期1年〕，所得稅后財務內(nèi)部收益率為12.32%，財務凈現(xiàn)值(ic=11%)2005.97萬元，投資回收期9.05年〔包括建設期1年〕。工程的投資收益高于11%行業(yè)基準收益率和8%社會平均收益水平。未來，工程二期工程建設家居用品交易中心，新增用地203畝，新增建筑面積175000m2。二期工程總投資估算為27266.93萬元，建設投資由以下幾局部組成：工程費用19577.00萬元；工程建設其它費6389.84萬元；預備費1300.09萬元。新增銷售收入5880萬元，新增營業(yè)利潤1756.12萬元。屆時，工程總用地面積到達545畝，總投資估算為57481.12萬元，總銷售收入到達15892.5萬元，總營業(yè)利潤到達3805.67萬元。建設內(nèi)容本工程以《山東省現(xiàn)代物流業(yè)振興開展規(guī)劃》為指導，順應日照市加快現(xiàn)代物流業(yè)的開展決定，擬以日照市蓬勃開展的木材加工產(chǎn)業(yè)為開展背景，以公司現(xiàn)有木材貿(mào)易業(yè)務和加工生產(chǎn)板塊為依托，以整合公司上游森林采伐、木材貿(mào)易和木材加工為目標，建設國際木材城工程，打造膠東半島地區(qū)重要的家居交易中心，開展木材大物流，把中興森工打造成為山東能源重要的物流基地。國際木材城工程，高起點、高標準科學合理規(guī)劃，建設集木材制品裝卸、倉儲物流、質(zhì)量監(jiān)督、集散中心、貿(mào)易、餐飲娛樂以及金融效勞、商務的現(xiàn)代木業(yè)產(chǎn)業(yè)交易中心，把中國日照市打造成為我國山東省乃至全國重要的木材和木制品貿(mào)易基地。國際木材城工程以嵐山港和嵐橋港進口木材為依托，充分發(fā)揮日照市鐵路、公路的運輸優(yōu)勢，實現(xiàn)進口木材從沿海到內(nèi)陸的無縫對接。國際木材城工程以坪嵐鐵路為依托，建設鐵路專用線，發(fā)揮海鐵聯(lián)運優(yōu)勢，實現(xiàn)木材和木制品貿(mào)易便利化。國際木材城工程分三期進行建設，一期建設木材交易中心和綜合效勞區(qū)；二期建設家居用品交易區(qū)。遠期，公司將以木材及木制品交易市場工程為依托，逐步開展煤炭、石油、天然氣等物流貿(mào)易，把日照市打造成為山東能源重要的物流貿(mào)易基地。一期建設內(nèi)容包括園區(qū)工程、木材交易中心、供水工程、中心配電所和綜合效勞區(qū)等工程。詳見表1-1。表1-1建設工程子項構(gòu)成表工程編號工程名稱建設規(guī)模建筑面積(單位：m2)備注01園區(qū)工程22.80hm2〔約342畝〕01-01總平面布置及運輸01-02園區(qū)給水與排水01-03園區(qū)供電線路與照明01-04園區(qū)綠化02木材交易中心02-01原木貯存區(qū)200萬m3/a依托現(xiàn)有場地02-02鋸材交易區(qū)100萬m3/a4600002-03裝飾材料交易區(qū)1000萬m2/a5000002-04木材配送中心03供水工程03-01加壓泵房20003-02蓄水池04中心配電所30010kV05綜合效勞區(qū)約26畝05-1辦公商務樓10000采暖05-2效勞樓10000采暖工程建設單位簡介山東省能源棗礦集團********實業(yè)有限責任公司是山東能源棗礦集團大力實施“走出去〞戰(zhàn)略、審時度勢、在加拿大BC省納斯森林區(qū)購置1.6萬平方公里森林采伐權(quán)和原木出口權(quán)工程的根底上，為有效利用資源，提高產(chǎn)品附加值，拉長產(chǎn)業(yè)鏈而建設的配套工程。公司成立于2007年7月1日，注冊資金8600萬元，占地214畝，廠房面積達4萬平方米，在冊職工186人。公司的建成投產(chǎn)，標志著棗礦集團從黑色能源向綠色資源的歷史性邁進。經(jīng)過短短數(shù)年的開展，公司已經(jīng)成為一家集木材貿(mào)易、物流配送、木材深加工于一體的大型木材企業(yè)。近年來，企業(yè)積極應對復雜多變的經(jīng)濟形勢，以“差異化〞開展推動主業(yè)板塊升級，主動承當起帶動國家級木材貿(mào)易加工示范園區(qū)轉(zhuǎn)型開展、升級開展的重任，在臨港產(chǎn)業(yè)開發(fā)、國際物流貿(mào)易、木制品拳頭產(chǎn)品深加工等領域?qū)崿F(xiàn)了新拓展。在山東能源集團“大物流〞戰(zhàn)略的指引下，公司充分發(fā)揮臨港優(yōu)勢，與嵐橋港合作開展原木泊位運作，加快加拿大、俄羅斯及巴布亞新幾內(nèi)亞森林資源工程運作，促進物流、貿(mào)易產(chǎn)業(yè)板塊升級開展，年可接卸100萬立方米原木，分別與美國、加拿大、俄羅斯等10余個國家的企業(yè)達成原木貿(mào)易合作關系，躋身國內(nèi)大型木材貿(mào)易企業(yè)之列。公司木材深加工板塊開展層次持續(xù)提升，木結(jié)構(gòu)房屋產(chǎn)品逐步占領市場。先后完成了棗莊市山亭漢諾集團的兩棟、共1273平方米實木結(jié)構(gòu)別墅建設，和北京園博園5棟、共約2000平方米的木結(jié)構(gòu)別墅工程，成為了當?shù)匾坏漓n麗的綠色生態(tài)旅游景觀，得到了社會各界的廣泛關注，被納入“山東省產(chǎn)業(yè)集群重點工程〞和山東省“2023年度山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)人才開展資助工程〞。目前，公司木結(jié)構(gòu)房屋產(chǎn)品以“節(jié)能環(huán)保、貼近自然、健康益生、浪漫時尚〞的特色打響了“綠色能源〞品牌，廣泛占領了北京、浙江省及山東省木屋加工市場，經(jīng)國家林業(yè)權(quán)威論證，工程整體開展前景十分看好。完善的經(jīng)營模式和良好產(chǎn)品質(zhì)量保證，使公司深受上級領導重視和廣闊用戶信賴。公司分別榮獲國家林業(yè)局“中國林業(yè)產(chǎn)業(yè)突出奉獻獎〞、全國首家“5A級誠信企業(yè)〞榮譽稱號，并通過中國林業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會和中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會“中國木材合法性認定〞，成為全國首批8家通過此認定的企業(yè)之一。此外，公司屢次被山東省林業(yè)廳評為“龍頭企業(yè)〞，被省木材流通協(xié)會推選為常務副會長單位，被日照市評為“誠信效勞雙滿意單位〞,每年被評為嵐山區(qū)十大納稅企業(yè)，連續(xù)五年被日照市建設銀行評為“AA〞級企業(yè)。2023年，公司預計原木進口貿(mào)易量超過100萬立方米，年加工原木量10萬立方米，年生產(chǎn)木結(jié)構(gòu)房屋200套，加工各類板材7萬立方米，新上實木家具、門窗工程投入批量生產(chǎn)，開展成為產(chǎn)、供、銷一體化的大型木材綜合效勞企業(yè)，到2023年，預計總收入將突破30億元，成為國家級木材加工工業(yè)園典范企業(yè)和重點林產(chǎn)品工業(yè)基地。工程建設背景我國木材消費升級背景我國是世界上人均擁有森林蓄積量最少的國家之一。據(jù)2023年最新公布的第八次全國森林資源清查結(jié)果顯示，我國森林面積2.08億公頃，森林蓄積151.37億立方米，森林覆蓋率21.63%，盡管相比前幾次清查有了一定的增長，但是我國仍然是一個缺林少綠、生態(tài)脆弱的國家，森林覆蓋率遠低于全球31%的平均水平，人均森林面積僅為世界人均水平的1/4，人均森林蓄積只有世界人均水平的1/7，森林資源總量相對缺乏、質(zhì)量不高、分布不均的狀況仍未得到根本改變，林業(yè)開展還面臨著巨大的壓力和挑戰(zhàn)。中國是一個森林資源匱乏的國家，在局部商品供過于求的狀況下，木材卻是少數(shù)幾種短缺的產(chǎn)品，目前，我國人均消費木材水平約是0.37立方米，而世界人均水平為0.55立方米。隨著我國經(jīng)濟的開展和人民生活水平的提高，我國人均消費木材的水平也將不斷提高。據(jù)國家林業(yè)局《林業(yè)開展“十二五〞規(guī)劃》預測，到2023年我國木材供需缺口達1.4億立方米～1.6億立方米，這種狀況在短時間內(nèi)難以改變。預計在未來50年內(nèi)，我國都將處于木材資源短缺，供給缺乏的狀態(tài)，依靠進口木材補充國內(nèi)木材消耗的狀況將長期存在。近幾年來，我國進口大量的木材以滿足市場需求。2001年我國進口原木1686萬立方米，加上進口的人造板、紙及紙漿折合原木超過7000萬立方米；2023年我國進口原木創(chuàng)下歷史新高，到達4232.3萬立方米，加上進口的人造板、紙及紙漿折合原木達2.24億立方米，比2001年增長了220%。2023年我國進口為3789.27萬立方米，加上進口的人造板、紙及紙漿折合原木達2.35億立方米。我國已經(jīng)成為世界上第二大林產(chǎn)品進口國。2023年，我國進口木材類產(chǎn)品金額達370億美元以上，進口額僅次于石油、鋼鐵而位居第三位。2023年，我國進口原木又創(chuàng)出歷史新高，到達4515萬立方米。進入新世紀以來，我國步入全面建設小康社會的軌道中。而社會在由溫飽向全面小康社會邁進的過程中，人們的消費行為也會隨之發(fā)生轉(zhuǎn)變，由以前的以吃穿為主型向住行為主型轉(zhuǎn)變。人們的消費習慣也將向舒適性、和諧性轉(zhuǎn)變。為了滿足人民不斷增長的木制品的需求，國家適時提出了建立興旺的現(xiàn)代林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系的林業(yè)方針，成為指導我國林業(yè)工業(yè)開展的又一重要思路。但是從總體上看，森林資源的增長依然不能滿足社會對林業(yè)多樣化需求的不斷增加，生態(tài)問題依然是制約我國可持續(xù)開展最突出的問題之一，生態(tài)產(chǎn)品依然是當今社會最短缺的產(chǎn)品之一，生態(tài)差距依然是我國與興旺國家之間的最主要差距之一。日照市加快現(xiàn)代物流業(yè)開展背景山東省是我國物流大省，為了促進山東省物流業(yè)的開展，山東省于2023年發(fā)布了《山東省現(xiàn)代物流業(yè)振興開展規(guī)劃》。日照市是山東省新興城市，致力于打造成為我國東部重要的臨海產(chǎn)業(yè)基地、區(qū)域性國際航運物流中心、濱海文化和旅游名城。為了促進日照市物流業(yè)的開展，日照市于2023年發(fā)布了加快現(xiàn)代物流業(yè)的開展的意見，確定把日照市物流產(chǎn)業(yè)開展目標是繞建設立足魯南、促進藍區(qū)、效勞山東、聯(lián)通國內(nèi)外的區(qū)域性國際航運物流中心和地區(qū)性物流節(jié)點城市的總體目標，打造市場物流、保稅物流、外向物流、總部物流，通過提速、提質(zhì)、提能級，加快開展現(xiàn)代物流業(yè)。到2023年，培育一批具有國際競爭力的優(yōu)勢骨干物流企業(yè)，初步建成規(guī)?；⒓s化、快速高效、銜接良好的物流設施體系和互聯(lián)互通的信息網(wǎng)絡體系，根本建成以港口物流為龍頭，以制造業(yè)物流、城鄉(xiāng)配送物流、專業(yè)市場物流為配套的現(xiàn)代化物流產(chǎn)業(yè)體系。物流業(yè)增加值到達200億元，占GDP的比重到達10%以上，年均增長13%以上；物流總費用占GDP的比重實現(xiàn)下降；培育3-5家輻射全國、收入過10億元的大型知名第三方物流企業(yè)；現(xiàn)代物流業(yè)對經(jīng)濟的奉獻率到達10%以上，成為全市經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)之一。其中，圍繞鋼鐵、石化、木材、糧油加工等臨港產(chǎn)業(yè)，重點建設碑廓木材物流園。碑廓木材物流園的建設為本工程提供了良好的開展機遇。嵐山區(qū)加快木材加工產(chǎn)業(yè)升級開展背景日照嵐山區(qū)是我國近年來崛起的新興木材加工聚集區(qū)，木材進口量、加工能力和產(chǎn)值根本實現(xiàn)年度翻番式增長。木材進口量從2006年的29萬立方米，開展到2023年進口木材450萬立方米，增長了14倍；年加工原木400萬立方米，實現(xiàn)產(chǎn)值102億元，進口量、加工量位列全國沿海港口“雙第一〞，成為全國最大、在全球有一定影響力的進口木材接卸地和加工、中轉(zhuǎn)、配送基地，被國內(nèi)外木材業(yè)界譽為“中國新興木業(yè)之都〞，被山東省中小企業(yè)辦公室列為全省重點產(chǎn)業(yè)集群予以扶持。目前嵐山區(qū)木材貿(mào)易和加工企業(yè)已開展到411家，其中骨干企業(yè)18家，常駐貿(mào)易客商60多家，年加工木材能力到達800萬立方米，從業(yè)人員到達15000余人，已形成木材進口貿(mào)易、加工、廢料綜合利用等產(chǎn)業(yè)鏈條，檢疫檢驗、電子商務、融資等效勞平臺不斷完善。為了促進嵐山區(qū)木材加工產(chǎn)業(yè)的技術升級和進步，嵐山區(qū)結(jié)合山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)建設規(guī)劃、魯南臨港產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設規(guī)劃，通過積極整合區(qū)域經(jīng)濟資源，吸引國內(nèi)外高端木制品制造商落戶嵐山聚集開展，帶動區(qū)內(nèi)中小企業(yè)快速開展，構(gòu)筑木材加工產(chǎn)業(yè)集群，不斷擴大木材加工能力，實現(xiàn)過埠木材資源的梯次加工，努力提高產(chǎn)品附加值和資源綜合利用率，進一步增強木材貿(mào)易加工產(chǎn)業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟增長的拉動作用，打造形成全國最大的集原木進口、原木儲運、粗精加工、高中檔木制品、廢料利用于一體綜合木業(yè)加工基地。規(guī)劃到2023年，園區(qū)企業(yè)開展到350家，年實現(xiàn)銷售收入300億元以上，利稅40億元以上，帶動從業(yè)人員2.5萬人以上。木材貿(mào)易加工經(jīng)濟規(guī)模進一步擴大，對經(jīng)濟增長的奉獻率明顯提高，同時積極開展高檔家具、人造板材等重點產(chǎn)品，初步形成產(chǎn)業(yè)層次高、布局合理、競爭能力強、主導牽動作用明顯的產(chǎn)業(yè)開展新格局。公司積極拓展木材貿(mào)易和物流背景面對“十二五〞的新機遇和新挑戰(zhàn)，公司將以國家級木材加工示范區(qū)的開展方向為風向標，緊跟山東能源大開展步伐，堅持“穩(wěn)中快進、延展鏈條、調(diào)整結(jié)構(gòu)、自主創(chuàng)效〞的生產(chǎn)經(jīng)營指導方針，以物流、貿(mào)易和深加工三大支柱產(chǎn)業(yè)并駕齊驅(qū)，積極尋求高端用戶，多元經(jīng)營，擴大企業(yè)規(guī)模，提升企業(yè)形象，實現(xiàn)公司經(jīng)濟效益穩(wěn)步增長。近年來，公司深入貫徹落實科學開展觀，適應國內(nèi)外形勢新變化，順應全體員工過上更好生活的新期待，緊跟山東能源大開展步伐，深化“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)〞主題，夯實平安生產(chǎn)根底，擴大企業(yè)產(chǎn)能，加快經(jīng)濟開展，確?！笆濞暺陂g開展水平整體提升。公司在分析現(xiàn)有生產(chǎn)設備和產(chǎn)品的根底上，結(jié)合市場調(diào)研，認為我國木材及木制品市場潛力巨大，適應公司長期開展戰(zhàn)略規(guī)劃。公司在積極探索的根底上，逐步開展木材及木制品物流、貿(mào)易業(yè)務。2023年，公司與嵐橋港簽訂了木材專用泊位進口木材接卸合作協(xié)議，保證年通過嵐橋港進口木材量不低于100萬立方米，嵐橋港負責泊位卸船，我公司負責組織人員、機械及車輛對卸至泊位的原木進行裝車并轉(zhuǎn)運至貨場卸車、倉儲及發(fā)貨等。碼頭接卸業(yè)務從2023年8月開始運作，到2023年9月已接卸進口原木38船，共計111萬立方米，實現(xiàn)利潤約500萬元，效果良好。工程建設的意義對山東能源棗礦集團有效占有沿海資源和長遠開展具有重大的戰(zhàn)略意義該工程的建設可充分利用日照嵐山區(qū)的港口資源，通過木材貿(mào)易物流、信息流、技術流、人流的充分融合，能夠使山東能源棗礦集團有效利用港口資源和嵐山區(qū)臨港工業(yè)開展的便利條件，為集團公司長遠開展做好充分的儲藏。符合集團公司的戰(zhàn)略開展思路該工程的建設可充分利用沿海區(qū)位優(yōu)勢和港口優(yōu)勢，符合集團公司的戰(zhàn)略開展思路，是加快“走出去〞戰(zhàn)略步伐，調(diào)整外部開發(fā)思路，理順資源格局、產(chǎn)業(yè)格局，形成可持續(xù)開展的有效支撐。整合公司資源，開展木材貿(mào)易大物流棗礦集團在加拿大BC省納斯森林區(qū)購置了1.6萬平方公里森林采伐權(quán)和原木出口權(quán)，從事木材采伐和原木出口業(yè)務；********公司在國內(nèi)已經(jīng)與嵐橋港合作，開展進口原木接卸工作；********公司木材加工業(yè)務已經(jīng)從建廠初期的5個生產(chǎn)車間，開展到下轄木結(jié)構(gòu)、物流、貿(mào)易3個分公司和制材、枯燥、集成材、刨切、生物質(zhì)、工藝品等7個生產(chǎn)車間，廠房面積達4萬平方米，設計年加工原木9萬立方米，年生產(chǎn)木結(jié)構(gòu)房屋200套。公司已經(jīng)開展成為一個集森林資源采伐、木材貿(mào)易、木材加工于一體的大型木材企業(yè)。********國際木材城工程，是繼境外森林資源開發(fā)、木材加工和物流貿(mào)易體系建立后，公司做大做強，向木材產(chǎn)業(yè)更深層次和更高端延伸的必然要求和開展方向。工程通過大力開展木材和家居用品貿(mào)易，能夠充分整合公司現(xiàn)有的資源，通過貿(mào)易把公司現(xiàn)有業(yè)務串聯(lián)成一個整體，充分發(fā)揮公司木材貿(mào)易和物流的優(yōu)勢，開展木材貿(mào)易大物流，讓木材物流成為山東能源物流戰(zhàn)略中的重要組成局部。延長產(chǎn)業(yè)鏈，增強公司競爭力，為公司開展夯實根底********實業(yè)有限責任公司經(jīng)過多年的開展已經(jīng)從建廠初期的5個生產(chǎn)車間，開展到下轄木結(jié)構(gòu)、物流、貿(mào)易3個分公司和制材、枯燥、集成材、刨切、生物質(zhì)、工藝品等7個生產(chǎn)車間，廠房面積達4萬平方米，設計年加工原木9萬立方米，年生產(chǎn)木結(jié)構(gòu)房屋200套。面對“十二五〞的新機遇和新挑戰(zhàn)，公司經(jīng)過慎重研究，決定將物流、貿(mào)易和深加工三大產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)開展，實現(xiàn)公司經(jīng)濟效益穩(wěn)步增長。********實業(yè)有限責任公司以現(xiàn)有木材貿(mào)易體系和木材加工工程為依托，結(jié)合以山東能源棗礦集團跨越開展為背景，建設國際木材城工程，可以充分發(fā)揮嵐山國家級木材產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢，有效整合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源和社會資源，發(fā)揮公司現(xiàn)有木材貿(mào)易體系和木材加工工程的優(yōu)勢，延長公司的木材產(chǎn)業(yè)鏈，以貿(mào)易促進加工產(chǎn)業(yè)的開展，增強公司競爭力，為公司的開展打下堅實的根底，使中興森工真正成為木材產(chǎn)業(yè)組織者和領導者?！靶氯濞晵炫粕鲜泻蟮耐顿Y開展方向目前，山東省正在積極推進企業(yè)在“新三板〞掛牌上市工作，日照市今年成立專門機構(gòu)重點推進該項工作。公司作為日照市嵐山區(qū)首批入圍企業(yè)，目前“新三板〞掛牌上市準備工作正在有條不紊的進行。該工程是公司積極響應政府號召求，結(jié)合自身開展需要，作為在“新三板〞掛牌上市后的投資工程，也是公司未來開展投資開展方向。大力開展木材和木制品貿(mào)易，為日照市嵐山區(qū)木材工業(yè)開展做奉獻盡管日照嵐山區(qū)已初步形成從原木進口--倉儲貿(mào)易--初加工--深加工等較為完備的產(chǎn)業(yè)鏈條，產(chǎn)品正在由初級向精深加工過渡，但仍存在一定問題，主要有木材的初加工比重過高，約占總量的90%左右，大量的木材都以原木、鋸材、板方材的形式銷售到全國各地，過埠增值效益不突出；企業(yè)規(guī)模普遍較小，規(guī)模以上企業(yè)的比例僅為4.3%，自我開展能力較弱；木材加工龍頭企業(yè)帶動作用不突出，經(jīng)營分散資源綜合利用率不高；木材產(chǎn)業(yè)層次較低，完整產(chǎn)業(yè)鏈尚沒有形成，精深加工產(chǎn)品少，缺少在國際國內(nèi)知名的品牌，產(chǎn)業(yè)競爭力較弱。********國際木材城工程的建設，以貿(mào)易推動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)的開展，通過板材、裝飾材料、家居用品的交易，帶動當?shù)刂撇摹⒓揖摺⒌匕宓犬a(chǎn)業(yè)的開展，促進當?shù)啬静募庸ぎa(chǎn)業(yè)向深加工產(chǎn)業(yè)開展，提高木材資源綜合利用率，提高木材產(chǎn)品附加值，為嵐山區(qū)木材工業(yè)開展做出自己應有的奉獻。科學規(guī)劃，高標準建設，促進當?shù)啬静墓I(yè)的升級我國木材貿(mào)易和加工產(chǎn)業(yè)主要集中在東部沿海地區(qū)，在長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)以及膠東半島形成了完善的木材貿(mào)易和加工產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)生了一批木材加工產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，對于推動當?shù)亟?jīng)濟開展、改善百姓生活、提高百姓收入做出了重要奉獻。近年來，隨著我國經(jīng)濟不斷深入開展，東部沿海地區(qū)的木材貿(mào)易和加工產(chǎn)業(yè)受制于用地、缺乏科學合理規(guī)劃等原因，弊端逐步顯現(xiàn)。一些自發(fā)形成的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)由于無序開展，缺乏科學規(guī)劃，再加上環(huán)保等措施不到位，逐步失去了這些城市的主導產(chǎn)業(yè)地位，不得不往中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。********國際木材城工程堅持科學規(guī)劃，按照木材貿(mào)易和加工產(chǎn)業(yè)開展特點來統(tǒng)一規(guī)劃，高標準建設，國際木材城設立質(zhì)量檢驗中心和品牌管理中心，設定技術門檻和環(huán)保標準，只有符合質(zhì)量標準和到達環(huán)保要求的產(chǎn)品才能進入木材城，確保木材城的產(chǎn)品質(zhì)量，通過貿(mào)易的方式促進當?shù)啬静募庸ぎa(chǎn)業(yè)的升級和技術進步。提供木材和家居產(chǎn)品，滿足市場需求隨著我國經(jīng)濟的開展和人民生活水平的提高，我國人均消費木材的水平也將不斷提高。如果未來一段時間我國人均木材消費水平到達世界平均消費水平0.55立方米，那么每年需要增加木材供給量2.43億立方米，市場空間巨大。山東省是我國木材工業(yè)大省，木材加工產(chǎn)業(yè)興旺，其境內(nèi)的臨沂是我國的〞板材之都〞。山東優(yōu)越的地理位置和交通環(huán)境，使得其市場能夠充分覆蓋華北地區(qū)、膠東半島以及長三角地區(qū)，具有開展木材貿(mào)易和物流得天獨厚的條件。********國際木材城工程，每年可以為市場提供進口木材200萬立方米、板材100萬立方米，并提供多種家居用品，滿足區(qū)域內(nèi)的木材消費需求。促進區(qū)域經(jīng)濟的開展該市場工程的建設，對促進當?shù)亟?jīng)濟的開展具有重要的意義。市場建設總投資超過5.7億元，市場的建設能夠有效拉動當?shù)厮唷⒔ú?、鋼材等行業(yè)的貿(mào)易開展和投資，促進當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)升級。工程每年可以增加當?shù)氐膰鴥?nèi)生產(chǎn)總值超過40億元，每年可以創(chuàng)造利潤超過4億元人民幣，為國家和地方政府上繳稅收到達3億元人民幣以上。該市場的建設能夠有效地帶動當?shù)氐慕煌ㄟ\輸、化工、包裝、效勞等行業(yè)的開展，每年帶動創(chuàng)造的產(chǎn)值高達30億人民幣以上。工程每年交易進口原木200萬立方米，板材100萬立方米，能夠進一步穩(wěn)固和提升嵐山港和嵐橋港的港口吞吐量，進一步確立嵐山港在我國進口木材海港中的龍頭地位和在我國木材物流中的戰(zhàn)略地位。該市場工程的建設，可以彌補在日照周邊地區(qū)沒有大型知名木材交易市場的盲區(qū)，在日照市及其周邊地區(qū)帶來巨大的產(chǎn)業(yè)聚集效應，帶動木材貿(mào)易、木材初加工、木材深加工的快速開展，起到較好的輻射作用和拉動作用。該市場工程通過木材交易中心、家居交易中心和市場綜合效勞區(qū)的建設，能夠為當?shù)靥峁┐蠹s200多個直接就業(yè)時機，并提供大量的間接工作崗位。本工程的建設對于增加當?shù)氐木蜆I(yè)，轉(zhuǎn)移當?shù)剞r(nóng)村剩余勞動力具有重要的意義?？尚行匝芯繄蟾娴木幹埔罁?jù)本工程可行性研究依據(jù)以下四個方面的文件：有關依據(jù)性文件☆********實業(yè)有限責任公司與***************設計院就本工程簽定的《技術咨詢合同書〔咨2023—28〕》〔2023年03月〕。********實業(yè)有限責任公司提供的有關資料☆廠址地形圖；☆區(qū)域位置圖；☆建設單位提供的其它有關資料〔2023年03月〕。適用的法律與法規(guī)☆中華人民共和國環(huán)境保護法〔1989年12月26日中華人民共和國主席令第22號公布，自公布之日起施行〕；☆建設工程〔工程〕勞動平安衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定「勞動部〔1996〕第3號令」?！钪腥A人民共和國大氣污染防治法〔2000年4月29日中華人民共和國主席令第32號公布，自2000年9月1日起施行〕；☆建設工程質(zhì)量管理條例〔2000年1月30日中華人民共和國國務院令第279號公布，自公布之日起施行〕；☆建設工程勘察設計管理條例〔2000年9月25日中華人民共和國國務院令第293號公布，自公布之日起施行〕；☆中華人民共和國土地管理法〔2004年8月28日中華人民共和國主席令第28號公布，自公布之日起施行〕；☆中華人民共和國節(jié)約能源法〔2007年10月28日中華人民共和國主席令第77號☆中華人民共和國消防法〔2008年10月28日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議修訂，自2009年5月1日起施行〕；☆中華人民共和國建筑法〔2023年4月22日中華人民共和國主席令第46號公布，自2023年7月1日起施行〕。應遵循的規(guī)程標準以及應采用的標準☆職業(yè)性接觸毒物危害程度分級〔GB5044—85〕；☆廠礦道路設計標準〔GBJ22—87〕；☆大氣污染物綜合排放標準〔GB16297—1996〕；☆林產(chǎn)工業(yè)建設工程文件組成及深度要求(LY5142—99)；☆一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準〔GB18599—2001〕；☆鋼結(jié)構(gòu)設計標準〔GB50017—2003〕；☆公共建筑節(jié)能設計標準〔GB50189—2005〕；☆建筑滅火器配置設計標準〔GB50140—2005〕；☆建筑設計防火標準〔GB50016—2006〕；☆室外給水設計標準〔GB50013—2006〕；☆工作場所有害因素職業(yè)接觸限值〔GBZ2.1-2.2—2007〕；☆建筑給水排水設計標準〔GB50015—2003,2023年版〕；☆供配電系統(tǒng)設計標準〔GB50052-2023〕；☆建筑抗震設計標準〔GB50011—2023〕；☆建筑防雷設計標準〔GB50057—2023〕；☆混凝土結(jié)構(gòu)設計標準〔GB50010—2023〕；☆砌體結(jié)構(gòu)設計標準〔GB50003—2023〕；☆建筑地基根底設計標準〔GB50007—2023〕；☆低壓配電設計標準〔GB50054-2023〕；☆室外排水設計標準〔GB50014—2006,2023年版〕；☆建筑結(jié)構(gòu)荷載標準〔GB50009—2023〕；☆環(huán)境空氣質(zhì)量標準〔GB3095-2023〕；☆工業(yè)企業(yè)總平面設計標準〔GB50187-2023〕；☆火災自動報警系統(tǒng)設計標準〔GB50116—2023〕；☆建筑照明設計標準〔GB50034—2023〕；☆工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計標準〔GB/T50087—2023〕；☆20kV及以下變電所設計標準〔GB50053—2023〕；☆建筑地面設計標準〔GB50037—2023〕；☆建筑采光設計標準〔GB50033—2023〕；☆爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計標準〔GB50058—2023〕；可行性研究的工作范圍根據(jù)公司的現(xiàn)狀和工程建設地點的根本建設條件，本可行性研究將涉及以下內(nèi)容：1.確定工程的根本建設方案；2.分析工程產(chǎn)品的市場前景；3.分析工程技術可行性及風險；4.根據(jù)建設地點的環(huán)境保護要求，對工程實施后的環(huán)境影響進行綜合評價，并提出相應的環(huán)境保護措施；5.分析和評價工程的節(jié)能措施和效果；6.分析和評價工程的經(jīng)濟效益；7.分析和評價工程面臨的風險以及采取的對策；8.得出結(jié)論和建議。市場分析木材是綠色、天然、環(huán)保、可再生及可循環(huán)的根底性材料，也是當今廣泛而大量使用的四大材料〔鋼材、水泥、木材和塑料〕中唯一可再生利用的自然生物資源，木材具有質(zhì)量輕、強度高、吸音、絕緣、美觀、易于加工、優(yōu)質(zhì)纖維含量高等優(yōu)良特性，廣泛應用于建筑、裝飾、造紙、采礦、人造板生產(chǎn)、能源、國民經(jīng)濟部門和人民生活消費中，有著極其重要且不可替代的作用，是對生態(tài)環(huán)境友好的材料。木材加工業(yè)以可再生、可回收和可生物降解的木材等生物質(zhì)材料為原料，與經(jīng)濟社會開展和人民生活息息相關，已經(jīng)成為我國林業(yè)產(chǎn)業(yè)的支柱之一，是我國實體經(jīng)濟的重要組成局部。在帶動農(nóng)民增收、吸納農(nóng)村剩余勞動力、拉動關聯(lián)產(chǎn)業(yè)開展、改善生態(tài)環(huán)境和維護木材平安方面具有積極作用；在可持續(xù)利用森林資源、開展循環(huán)經(jīng)濟戰(zhàn)略中具有重要地位。目標市場本國際木材城以膠東半島為依托，重點效勞于山東省內(nèi)的木材和木制品貿(mào)易及加工客戶，同時積極拓展市場，向京津冀地區(qū)和長三角地區(qū)進行輻射，構(gòu)建效勞于我國東部地區(qū)的山東省乃至全國重要的木材和木制品貿(mào)易基地。國際木材市場國際木材市場供給現(xiàn)狀世界原木產(chǎn)量1965年，世界原木產(chǎn)量為11.3億立方米，到1990年增加到16.9億立方米，此后世界原木產(chǎn)量逐步下滑，到2006年下降到16.35億立方米。2023年，世界原木產(chǎn)量為15.78億立方米，2023年，世界原木產(chǎn)量到達16.57億立方米，恢復到歷史較高水平。從地區(qū)來看，近年來，北美地區(qū)和歐洲地區(qū)的原木產(chǎn)量在減少，拉丁美洲、亞太地區(qū)和非洲增長明顯。詳見表2-1。表2-1世界原木產(chǎn)量〔單位：萬m3〕地區(qū)1965年1990年2006年2023年非洲3100550069307235亞太地區(qū)15500202302817633529歐洲50500640005158552427中南美洲3400114001680022023北美洲39400591006035242585中西亞10009001700-世界合計112800169000163500157797世界原木生產(chǎn)國主要有美國、加拿大、巴西、中國、俄羅斯，分別占世界原木總產(chǎn)量的19%、9%、9%、9%、8%。世界鋸材產(chǎn)量1965年，世界鋸材產(chǎn)量為3.58億立方米，到1990年增加到4.65億立方米，年增長率為1.1%。1990年到1995年，世界鋸材產(chǎn)量逐步下滑，之后又緩慢上升，到2006年到達4.25億立方米。之后，世界鋸材產(chǎn)量維持小幅震蕩狀態(tài)，2023年，世界鋸材產(chǎn)量為4.00億立方米，2023年，世界鋸材產(chǎn)量為4.06億立方米，2023年，世界鋸材產(chǎn)量到達4.13億立方米。從地區(qū)來看，近年來，北美地區(qū)鋸材產(chǎn)量降幅明顯，歐洲地區(qū)和非洲鋸材產(chǎn)量根本穩(wěn)定，拉丁美洲和亞太地區(qū)增長明顯。詳見表2-2。表2-2世界鋸材產(chǎn)量〔單位：萬m3〕地區(qū)2000年2004年2006年2023年2023年非洲776880833841799亞太地區(qū)698581067623978211108歐洲1278413802145501365514414拉丁美洲35283698400740234240北美洲1501815698154441172310055世界合計3909142184424574002440618世界鋸材生產(chǎn)國主要有美國、中國、加拿大、俄羅斯、巴西、德國、瑞典，分別占世界鋸材總產(chǎn)量的16%、13%、10%、8%、6%、5%、4%。國際木材供給預測隨著世界原始森林的逐漸減少以及各國森林采伐的持續(xù)深入，可供采伐的森林在逐漸減少。而隨著各國對環(huán)境保護和生態(tài)環(huán)境保護的逐漸重視，原木生產(chǎn)也將受到一定的限制，因此世界原木供給將維持穩(wěn)中有升的態(tài)勢。根據(jù)預測，2023年世界原木產(chǎn)量將到達21.66億立方米，2030年將到達24.57億立方米。世界鋸材的產(chǎn)量也將逐步增加。根據(jù)預測，2030年世界鋸材產(chǎn)量將到達6億立方米。鋸材產(chǎn)量增長的地區(qū)主要是俄羅斯、東歐地區(qū)以及南美地區(qū)。國際木材消費現(xiàn)狀世界原木消費量1965年，世界原木消費量為11.38億立方米，到1990年增加到17.07億立方米，此后世界原木消費量逐步下滑，到2006年下降到16.36億立方米。2023年，世界原木消費量進一步下滑到15.45億立方米。之后，世界原木消費量緩慢上升，2023年，世界原木消費量到達16.23萬立方米，到達歷史較高水平。從世界范圍來看，原木需求量略大于原木產(chǎn)量，顯示需求旺盛。從地區(qū)來看，歐洲地區(qū)和北美地區(qū)是世界原木的主要消費地區(qū)，但是其消費量呈逐漸下降的態(tài)勢，亞太地區(qū)的原木消費量增長迅速，成為世界原木消費的重要增長極之一。詳見表2-3。表2-3世界原木消費量〔單位：萬m3〕地區(qū)1965年1990年2006年2023年2023年非洲25005100661469376952亞太地區(qū)1620031500322513329037442歐洲5190065000486994881050843拉丁美洲330011100162081811721890北美洲3890057000598124732341323中西亞1000100001900--世界合計113800170700163586154477162349世界原木消費國主要有美國、中國、加拿大、巴西、俄羅斯、瑞典和印度尼西亞，分別占世界原木總消費量的19%、11%、9%、9%、7%、4%、4%。世界鋸材消費量2006年世界鋸材總消費量為4.18億立方米，略低于世界鋸材的產(chǎn)量。2023年，世界鋸材產(chǎn)量為4.00億立方米，總消費量為3.9億立方米。從地區(qū)來看，歐洲和北美洲曾近是世界鋸材消費的最大兩個地區(qū)，但是由于市場成熟，消費量逐年下降。亞太地區(qū)由于經(jīng)濟開展原因增長穩(wěn)定，逐步超越歐洲地區(qū)成為世界鋸材消費量第二大地區(qū)，并有望超越北美洲，成為世界第一大鋸材消費地區(qū)。詳見表2-4。表2-4世界鋸材消費量〔單位：萬m3〕地區(qū)2000年2004年2006年2023年非洲992124811681197亞太地區(qū)84669917963211643歐洲11404118121200311063拉丁美洲3111318033693196北美洲14864160481566411959世界合計38837422054183639058世界鋸材消費國主要有美國、中國、巴西、德國、加拿大、日本、俄羅斯、法國，分別占世界鋸材總消費量的19%、19%、6%、5%、4%、3%、3%。世界木材消費預測世界原木和鋸材消費量主要受到人口、經(jīng)濟增長、環(huán)境、能源政策以及技術創(chuàng)新的影響。預計到2023年世界人口將到達75億，2030年到達82億。而世界GDP預計將從2005年的47萬億美元增加到2030年的100萬億美元，亞太地區(qū)將成為世界經(jīng)濟的重要增長點。而隨著世界原始森林的減少，生態(tài)林將越來越多，新型的木材產(chǎn)品和合成木材將不斷得到開發(fā)，這些將推動世界木材和鋸材消費逐步走向理性。根據(jù)預測，2023年世界原木消費量將到達21.65億立方米，2030年將到達24.36億立方米。2030年世界鋸材消費量將到達6億立方米。我國木材市場情況我國木材市場供給現(xiàn)狀我國木材加工業(yè)開展現(xiàn)狀近年來，我國木材加工業(yè)得到了快速的開展，產(chǎn)值從2006年的3375.49億元增加到2023年的9112.31億元，年均增加21.97%，已成為我國開展速度較快且具有良好前景的制造產(chǎn)業(yè)之一，其增長速度大大超過整個制造業(yè)的平均水平，業(yè)已成為我國林業(yè)產(chǎn)業(yè)的主要組成局部。2023年，我國木材加工業(yè)產(chǎn)值到達11028.34億元，同比增長21.03%，詳見圖2-1。圖2-12006年～2023年我國木材加工業(yè)產(chǎn)值〔單位：億元〕經(jīng)過多年的開展，我國木材加工業(yè)呈現(xiàn)出投資主體多樣、產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大、產(chǎn)業(yè)聚集度提高的良好態(tài)勢，已初步實現(xiàn)三大戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變：由利用天然林為主向利用人工林為主的轉(zhuǎn)變；由擴大生產(chǎn)規(guī)模的單一開展模式向擴大規(guī)模與節(jié)約使用并舉的復合開展模式的轉(zhuǎn)變；由利用一個市場、一種資源向利用國內(nèi)、國外兩個市場、兩種資源的轉(zhuǎn)變；由粗放經(jīng)營為主向集約經(jīng)營轉(zhuǎn)變。在世界經(jīng)濟一體化進程中，中國將發(fā)揮更大的影響。在今后一段時間內(nèi)，中國的木材加工業(yè)將繼續(xù)保持較高的增長速度，中國將從木材工業(yè)大國邁向木材工業(yè)強國。我國木材制品開展概況木材加工業(yè)產(chǎn)品木材制品多種多樣，包括原木、鋸材、木片等初級產(chǎn)品；包括纖維板、刨花板、膠合板、細木工板等為主的木材綜合利用產(chǎn)品；包括家具、櫥柜、地板、門窗、樓梯、木屋、顆粒燃料等面向消費者的終端木材制品產(chǎn)品。木材制品圖片我國木材產(chǎn)量天然林資源保護工程實施以后的一段時期內(nèi)，我國的木材生產(chǎn)逐年減少，全國木材產(chǎn)量從1996年的6710.27萬立方米，降低到2002年到達最低谷的4436.07萬立方米，降幅到達34%。之后，我國木材生產(chǎn)逐步恢復，除2023年受到地震災害和雨雪冰凍災害影響造成木材產(chǎn)量有小幅下降外，木材產(chǎn)量一直穩(wěn)步上升，2023年木材產(chǎn)量到達8146萬立方米，遠遠超過1996年以前的水平。2023年我國木材產(chǎn)量到達創(chuàng)記錄的8175萬立方米。隨著我國生態(tài)環(huán)境的逐步恢復和木材生產(chǎn)的恢復，我國木材產(chǎn)量將維持在較高的水平。詳見圖2-2。圖2-22002年～2023年我國木材產(chǎn)量〔單位：萬m3〕我國鋸材產(chǎn)量1996年我國鋸材產(chǎn)量為2442.40萬立方米，到2000年，我國鋸材產(chǎn)量僅為634.44萬立方米，平均每年減少451.99萬立方米，之后我國鋸材產(chǎn)量開始逐步上升，2006年鋸材產(chǎn)量到達2486萬立方米，超過1996年水平。2023年我國鋸材產(chǎn)量4460萬立方米，比2006年增長了79.4%。2023年我國鋸材產(chǎn)量創(chuàng)新高，到達創(chuàng)記錄的5568萬立方米，同比增長了24.84%。詳見圖2-3。圖2-32002年～2023年我國鋸材產(chǎn)量〔單位：萬m3〕我國木材市場供給預測隨著我國木材生產(chǎn)的逐步恢復，我國木材供給量將不斷增加，原木產(chǎn)量和鋸材產(chǎn)量將不斷提高，但是仍然不能滿足人民群眾日益增長的木制品消費需求，可以預見在未來的一段時間內(nèi)，我國仍然將從國外進口原木和鋸材以來滿足國內(nèi)的需求。國內(nèi)木材供給不能自足的局面短時間內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)。而隨著國外對原木出口的限制，我國進口原木數(shù)量將穩(wěn)中有降，而鋸材數(shù)量將逐步得到提升。以國產(chǎn)木材和進口木材來滿足國內(nèi)需求的局面短時間內(nèi)還無法扭轉(zhuǎn)。我國木材制品進口情況我國木材資源供給缺乏，長期以來，我國需要進口大量的木材制品來滿足國內(nèi)的需求，進口木材制品連續(xù)多年占據(jù)我國木材消費的半壁江山。主要進口品種是原木、鋸材、薪材、木片、木漿、紙及紙板等原輔材料為主。2001年我國進口原木1686萬立方米，加上進口的人造板、紙及紙漿折合原木超過7000萬立方米；2023年我國進口原木創(chuàng)下歷史新高，到達4232.3萬立方米，加上進口的人造板、紙及紙漿折合原木達2.24億立方米，比2001年增長了220%。2023年我國進口為3789.27萬立方米，加上進口的人造板、紙及紙漿折合原木達2.35億立方米。我國已經(jīng)成為世界上第二大林產(chǎn)品進口國。2023年，我國進口木材類產(chǎn)品金額達370億美元以上，進口額僅次于石油、鋼鐵而位居第三位。詳見圖2-4。圖2-42006年～2023年我國木材制品進口額〔單位：億美元〕我國原木進口情況我國的木材生產(chǎn)并不能完全滿足我國木材消費市場的需求，我國每年還需要從國外進口大量的原木和鋸材。從1998年起我國每年都要從國外大量進口原木，而且數(shù)量在逐年增加，2007年到達3709萬立方米。2023年受經(jīng)濟危機影響，下降為2957萬立方米，2023年繼續(xù)下降，到達2805萬立方米。2023年以后隨著世界經(jīng)濟的逐步復蘇，我國進口原木量開始迅速上升。2023年到達3435萬立方米，比2023年同比增長了22.46%。2023年，我國進口原木更是到達創(chuàng)記錄的4233萬立方米，同比增長23.20%。2023年，受到國內(nèi)消費需求放緩的影響，我國進口原木3789萬立方米，同比下降10.47%。2023年，我國原木進口量再創(chuàng)新高，達4516萬立方米，再次超越4000萬立方米，比2023年同比增長19.2%。詳見圖2-5。圖2-52002年～2023年我國原木進口量〔單位：萬m3〕2023年我國從一百多個國家和地區(qū)進口原木，向我國出口原木前8名的國家分別是新西蘭、俄羅斯、美國、巴布內(nèi)亞新幾內(nèi)亞、加拿大、所羅門群島、澳大利亞和烏克蘭，上述八國進口原木約占我國原木總進口量的84.2%。從我國進口原木主要國家來看，2023年，新西蘭首次超過俄羅斯成為我國最大的原木進口國，2023年共進口新西蘭原木1150萬立方米，占我國原木總進口量的25.47%，同比上漲33%。俄羅斯原木進口數(shù)量小幅下降，2023全年進口量為1026萬立方米，占我國原木總進口量的22.72%，同比下降8%。我國從烏克蘭原木進口數(shù)量同比增幅最大，到達199%，共進口原木139萬立方米。其次為美國和澳大利亞，進口量為分別為561萬立方米和174萬立方米，同比增幅分別為54%和43%。詳見表2-5。表2-52023年我國進口原木主要國別和數(shù)量〔單位：萬m3〕排名年份2023年2023年同比〔%〕1新西蘭1150862.14332俄羅斯10261118.29-83美國561363.94544巴布內(nèi)亞新幾內(nèi)亞275258.1375加拿大272244.08116所羅門群島204191.6367澳大利亞174122.12438烏克蘭139471999緬甸97.0161.675710法國67.9550.1135.60我國鋸材進口情況近年來，我國鋸材進口量一直保持持續(xù)增長勢頭。從2002年的548萬立方米增加到2023年的2152萬立方米，增長近3倍，年均增幅達18.7%。而2023年受到國內(nèi)消費放緩的影響，我國進口鋸材小幅回落，到達2057萬立方米，同比下降4.43%。2023年，我國鋸材進口量創(chuàng)歷史新高，達2404萬立方米，比2023年還增長了11.7%。詳見圖2-6。隨著各原木主要出口國對原木出口的限制以及提高木材加工的政策的實施，我國鋸材進口將迎來一段持續(xù)增長的時期。圖2-62002年～2023年我國鋸材進口量〔單位：萬m3〕2023年我國從100多個國家和地區(qū)進口鋸材，其中數(shù)量居前6位的國家分別是俄羅斯、加拿大、美國、泰國、智利和菲律賓，合計占我國鋸材進口總量的82.7%。2023年，我國進口鋸材最多的三個國家是俄羅斯、加拿大和美國，2023年以后，來自加拿大和美國的北美鋸材可與俄羅斯鋸材平分中國市場。2023年，我國從俄羅斯進口鋸材量反超加拿大，成為我國鋸材進口量最大的國家，進口量達703萬立方米，占我國鋸材進口總量的29.24%，同比增加13%。由于中國、日本和瑞典等國的一些企業(yè)在俄羅斯投資建廠逐步形成生產(chǎn)力，因此預計今后俄羅斯鋸材在中國市場還會進一步擴大。值得關注的是智利和菲律賓，2023年中國從智利和菲律賓進口鋸材為82萬立方米和70萬立方米，同比增幅達64%和47%。詳見表2-6。表2-62023年我國進口鋸材木主要國別和數(shù)量〔單位：萬m3〕排名年份2023年2023年同比〔%〕1俄羅斯703621132加拿大68664473美國258223164泰國190151265智利8250646菲律賓7048477新西蘭50.0148.6438芬蘭40.22--9瑞典36.90--10印度尼西亞36.8174.44-51我國進口木材和鋸材的口岸近幾年，我國進口原木的數(shù)量逐年大幅攀升，1999年進口量突破1000萬立方米大關，2023年高達4516萬立方米。進口木材的產(chǎn)地已覆蓋了俄羅斯、加拿大、新西蘭、美國、巴布亞新幾內(nèi)亞、所羅門群島、澳大利亞、緬甸、剛果、法國等100多個國家和地區(qū)，涉及的樹種多達300種以上。我國木材進口分為陸地進口和港口進口。陸地進口主要是從我國毗鄰的有關國家進口原木，分布在黑龍江、內(nèi)蒙古、新疆、廣西、云南等地的口岸。黑龍江和內(nèi)蒙古的口岸進口數(shù)量最大，綏芬河、滿洲里和二連浩特是主要進口口岸，主要進口俄羅斯的針闊葉材木材，頂峰期三者年總進口量約為2000萬立方米左右。新疆的阿拉山口是我國進口俄羅斯原木的又一陸路口岸，也是我國西北地區(qū)主要進口木材的口岸，但年進口量不大，為幾十萬立方米。以云南、廣西等地的口岸為主體的西南地區(qū)陸路口岸主要進口毗鄰東南亞國家的闊葉材，每年總計有幾十萬立方米。港口進口主要集中在江蘇、山東、上海、廣東、福建、河北等地。以張家港、日照、天津、太倉、連云港、上海等港口為主要代表，年木材總進口量接近2000萬立方米。進口木材主要來自俄羅斯、新西蘭、美國、巴布亞新幾內(nèi)亞、加蓬、喀麥隆、剛果、馬來西亞、印度尼西亞等國家和地區(qū)。我國原木進口的價格由于進口的針葉材原木逐步在我國市場上被接受，成為家具制造、裝飾裝修等行業(yè)的原料后，其價格在緩步上揚。從2000年的平均59.15美元/m3上漲到2023年的154.60美元/m3，漲幅到達161%，盡管2023年價格回落到140.3美元/m3，但是上漲的趨勢卻沒有改變。而前幾年闊葉材價格那么一直在下落，但近幾年隨著各國對森林資源保護的加強以及對出口原木的限制，再加上石油價格的飆升帶來運輸本錢的上升，使得闊葉材的價格又穩(wěn)步上升。從2002年的平均133.46美元/m3上漲到2023年的313.80美元/m3，漲幅到達135%，2023年，在我國進口木材量回落，國內(nèi)木材消費疲軟的情況下，闊葉材進口價格仍然維持在313.80美元/m3，上長期漲的趨勢卻沒有改變。詳見圖2-7。圖2-72000年～2023年我國進口原木價格〔單位：美元/m3〕我國鋸材進口的價格盡管我國進口鋸材價格有所波動，但是整體上保持上漲的態(tài)勢。針葉材鋸材的價格從從2000年的平均169.7美元/m3上漲到2023年的207.74美元/m3，漲幅到達22%，2023年受到國內(nèi)消費放緩的影響，價格回落到200.58美元/m3。闊葉材鋸材的價格從從2000年的平均283.9美元/m3上漲到2023年的392.67美元/m3，漲幅到達38%，2023年闊葉材進口價格繼續(xù)保持上升勢頭，到達413.96美元/m3，同比增加了5.42%。詳見圖2-8。圖2-82000年～2023年我國進口鋸材價格〔單位：美元/m3〕我國木材消費情況我國木材消費領域我國木材的消費主要受到我國家具產(chǎn)業(yè)和裝飾裝修產(chǎn)業(yè)快速開展的拉動，在過去的“十一五〞期間，家具產(chǎn)業(yè)、裝飾裝修產(chǎn)業(yè)每年均以超過15%的速度進行增長，家具行業(yè)年均增長更是超過了20%。而隨著我國人民生活水平的提高以及全面建設小康社會的持續(xù)推進，我國家具產(chǎn)業(yè)、裝飾裝修產(chǎn)業(yè)仍然會保持較好的增長態(tài)勢，專家預測上述行業(yè)仍將以較高的速度增長，因此我國木材消費量也將不斷得到提高。我國木材和木制品的消費市場我國的木材和木制品消費市場主要集中在廣東地區(qū)、上海地區(qū)、京津地區(qū)、成都地區(qū)以及以大連、沈陽為中心的東北市場。我國木材產(chǎn)品消費量近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速開展和人民生活水平的不斷提高，我國木材產(chǎn)品〔含原木、鋸材以及各種木材制品折合原木〕的消費量也在不斷增加，2023年我國木材產(chǎn)品消費量為49491.59萬立方米，比2006年增長46.69%。2023年，工業(yè)及建筑用材〔含建筑用材、家具用材、煤炭業(yè)用材、車船制造等其他部門用材〕消費量為24416萬立方米，比2006年增長65.01%。2023年，工業(yè)及建筑用材消費量為23006萬立方米，同比下降5.77%。詳見圖2-9和圖2-10。圖2-92006年～2023年我國木材產(chǎn)品消費量〔單位：萬m3〕圖2-102006年～2023年我國工業(yè)及建筑用材消費量〔單位：萬m3〕我國原木消費量進入新世紀以來，我國原木消費量持續(xù)增長，從2000年的6085萬立方米，增加到2023年的12379萬立方米，增長了一倍。2023年、2023年，受到金融危機的影響，我國原木產(chǎn)量減產(chǎn)以及進口減少，我國原木消費有了一定程度的減少，但是也維持在9000萬立方米以上。2023年以后，我國原木消費量迅速上升，并創(chuàng)出歷史新高。2023年，我國原木消費量小幅回落至11877萬立方米。詳見圖2-11。圖2-112000年～2023年我國原木消費量〔單位：萬m3〕我國鋸材消費量進入新世紀以來，我國鋸材消費量持續(xù)增長，從2000年的996萬立方米，增加到2023年的5150萬立方米，年均增長17.85%。2023年我國鋸材消費量創(chuàng)出歷史新高，到達7625萬立方米，比2023年同比增長了16.27%。詳見圖2-12。圖2-122000年～2023年我國鋸材消費量〔單位：萬m3〕我國木材和木制品消費趨勢進入新世紀以來，我國步入全面建設小康社會的軌道。社會在由溫飽向全面小康社會邁進的過程中，人們的消費行為也會隨之發(fā)生轉(zhuǎn)變，由以前的以“吃穿〞為主型向“住行〞為主型轉(zhuǎn)變。人們的消費習慣也向舒適性、和諧性轉(zhuǎn)變。在中國共產(chǎn)黨第十八次代表大會上，中共中央提出，到2023年，實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2023年翻一番。同時提出“推進綠色開展、循環(huán)開展、低碳開展〞和“建設美麗中國〞。如何實現(xiàn)上述目標并滿足人民持續(xù)增長的消費需求，成了我國經(jīng)濟開展中必須關注和解決的一個問題。木材具有質(zhì)量輕、強度高、吸音、絕緣、美觀、易于加工、優(yōu)質(zhì)纖維含量高、可再生等優(yōu)良特性。木材制品的廣泛使用，符合人們親近大自然、反璞歸真的現(xiàn)實要求，符合循環(huán)經(jīng)濟的開展要求，對于落實我國資源節(jié)約和環(huán)境保護根本國策具有重要的意義，是實現(xiàn)“建設美麗中國〞的重要實現(xiàn)途徑之一。目前，我國人均消費木材〔含原木、鋸材以及各種木制品折合原木〕水平是0.38立方米，而世界平均人均水平為0.55立方米。隨著我國經(jīng)濟的開展和人民生活水平的提高，我國人均消費木材的水平也將不斷提高。據(jù)國家林業(yè)局《林業(yè)開展“十二五〞規(guī)劃》預測，到2023年我國木材總需求量將到達3.86億立方米～4.32億立方米，屆時國內(nèi)木材供給量約為2.46億立方米～2.72億立方米，供需缺口達1.4億立方米～1.6億立方米，這種狀況在短時間內(nèi)難以改變。預計在未來50年內(nèi)，我國都將處于木材資源短缺，供給缺乏的狀態(tài)，依靠進口木材補充國內(nèi)木材消耗的狀況將長期存在。當前我國木材制品市場需求正在急劇增加，其應用范圍在不斷擴大，具有廣闊的開展前景。目標市場木材市場情況山東省木材供給概況山東省林產(chǎn)工業(yè)產(chǎn)值山東省是我國林產(chǎn)工業(yè)大省，近年來，其林產(chǎn)工業(yè)產(chǎn)值逐年攀升，由2007年的409.5億元增長到2023年的2716億元，年均增幅高達46%。詳見圖2-13。圖2-132007年～2023年山東省林產(chǎn)工業(yè)產(chǎn)值〔單位：億元〕山東省在我國林產(chǎn)工業(yè)中的地位不斷提升，山東省林產(chǎn)工業(yè)產(chǎn)值占我國林產(chǎn)工業(yè)總產(chǎn)值的比重由2007年的6.8%升至2023年的13%，在全國的排名由2007年的第五位升至第二位，僅次于廣東省。山東省木材產(chǎn)量山東省是我國森林資源比擬豐富的地區(qū)，其木材產(chǎn)量逐年增長，由2007年的175.85萬立方米增長到2023年的551.64萬立方米，增幅為213%。詳見圖2-14。圖2-142007年～2023年山東省木材產(chǎn)量〔單位：萬立方米〕山東省鋸材產(chǎn)量山東省鋸材產(chǎn)量逐年增加，從2007年的265萬立方米增加到2023年的920.11萬立方米，增幅高達247%以上。詳見圖2-15。圖2-152007年～2023年山東省鋸材產(chǎn)量〔單位：萬立方米〕山東省木材消費情況山東省是我國木材工業(yè)大省，也是我國速生林開展較快的省份之一。盡管山東省原木和鋸材產(chǎn)量增長很快，但是仍然滿足不了山東省木材工業(yè)開展需要，每年還需要從國內(nèi)其余地區(qū)和國外進口大量的木材來滿足需求，在未來一段時期這種狀況還將要持續(xù)。日照相鄰區(qū)域木材消費現(xiàn)狀工程區(qū)相鄰省區(qū)人口情況山東省地理位置優(yōu)越，地處膠東半島，向北可以輻射京津冀地區(qū)，向南可以輻射長三角地區(qū)，山東省及其相鄰省區(qū)的人口總計為39143萬左右。其中：山東省總計9580萬左右；京津冀地區(qū)人口總計9000萬左右；河南省人口總計9413萬左右；安徽省人口總計2150萬左右；長三角地區(qū)總計9000萬左右。詳見表2-7。表2-7工程區(qū)相鄰省區(qū)人口情況表〔單位：萬人〕省份主要城市人口數(shù)主要城市人口數(shù)主要城市人口數(shù)山東省濟南694青島871淄博423煙臺702濰坊908日照287京津冀地區(qū)北京2069天津1024唐山714石家莊1276保定1100張家口449河南省鄭州862開封476洛陽654平頂山490安陽517安徽省合肥575安慶618銅陵74六安704長三角地區(qū)上海2380杭州880寧波763嘉興454紹興494南京819無錫637徐州858常州459蘇州1046工程區(qū)周圍近4億人口的木材消費為本工程的建設提供了強勁的市場消費支撐。日照相鄰區(qū)域木材消費現(xiàn)狀2023年，我國人均消費木材量為0.37立方米，人均原木消費量為0.09立方米，人均鋸材消費量為0.06立方米。日照相鄰區(qū)域人口總計為39143萬左右，按照保守估計，2023年日照相鄰區(qū)域內(nèi)木材消費量為14482萬立方米，原木消費量為3522萬立方米，鋸材消費量為2349萬立方米。而日照周邊區(qū)域是我國木材工業(yè)和木材消費興旺的區(qū)域，木材消費水平高于全國水平，因此日照周邊地區(qū)的木材消費高于上述數(shù)據(jù)。日照相鄰區(qū)域木材消費趨勢隨著我國經(jīng)濟的開展和人民生活水平的提高，我國人均消費木材的水平也將不斷提高。京津冀地區(qū)和長三角地區(qū)是我國重要的經(jīng)濟開展區(qū)域，未來幾年經(jīng)濟開展水平還將不斷提升。特別是京津冀地區(qū)的協(xié)同開展受到了國家領導的高度重視，習近平總書記在聽取京津冀協(xié)同開展工作匯報時強調(diào)，實現(xiàn)京津冀協(xié)同開展是一個重大國家戰(zhàn)略，要堅持優(yōu)勢互補、互利共贏、扎實推進，加快走出一條科學持續(xù)的協(xié)同開展路子。京津冀經(jīng)濟區(qū)被業(yè)界廣泛認為將成為中國經(jīng)濟增長的“第三極〞。河南省和安徽省作為我國未來一段時間內(nèi)經(jīng)濟增長潛力地區(qū)，經(jīng)濟開展水平還有很大的提升空間。因此，日照周邊區(qū)域的居民木材消費量也將不斷提高。如果未來一段時間該地區(qū)人均木材消費水平到達世界平均消費水平0.55立方米，那么每年需要增加木材供給量7054萬立方米，因此市場前景廣闊。市場競爭力分析貿(mào)易和網(wǎng)絡優(yōu)勢日照市中興森工實業(yè)有限責任公司從事木材貿(mào)易和木材加工產(chǎn)業(yè)多年，多年來在木材貿(mào)易領域積累了豐富的經(jīng)驗和人脈，與行業(yè)內(nèi)相關企業(yè)建立了良好的關系，掌握了一定的銷售渠道，2023年，公司木材貿(mào)易量已經(jīng)突破100萬立方米。公司便于發(fā)揮現(xiàn)有優(yōu)勢，促進木材及木制品交易市場的開展。區(qū)位優(yōu)勢嵐山位于中國萬里海岸線中點，與日本、韓國隔海相望，在國內(nèi)外不同區(qū)域?qū)哟紊隙际且粋€非常重要的戰(zhàn)略結(jié)合點。從世界來看，嵐山位于正在崛起的“環(huán)太平洋經(jīng)濟圈〞、“環(huán)黃〔渤〕海經(jīng)濟圈〞和新亞歐大陸橋經(jīng)濟帶的結(jié)合部，坪嵐鐵路匯入日照─西安線，可直達荷蘭鹿特丹港，“兩港通四海、一線系亞歐〞，是利用國內(nèi)外兩種資源、兩個市場開展國際貿(mào)易和臨港工業(yè)的理想之地。從全國來看，嵐山位于國家重點開發(fā)的沿海主軸線與日照至西安沿大陸橋經(jīng)濟帶的交匯點、山東半島城市群與長江三角洲城市群的結(jié)合部，是中西部沿橋地區(qū)的主要出海口之一，在國家生產(chǎn)力布局中占有重要位置。同時嵐山還是魯南經(jīng)濟帶與蘇北經(jīng)濟振興帶的重要結(jié)合點，發(fā)揮著連接內(nèi)外的獨特樞紐作用，是擴大山東、江蘇兩省合作的重要基地。從山東來看，嵐山既是山東半島城市群的南翼，又是魯南地區(qū)最便捷的出?？?。在山東省委省政府打造的半島藍色經(jīng)濟區(qū)中，嵐山又是魯南臨港產(chǎn)業(yè)帶的核心局部，是鋼鐵、能源、石油化工、糧油、木材、物流等板塊的主要承接地，成為山東南大門黃金產(chǎn)業(yè)帶的“龍頭〞。特別是嵐山位于山東省兩個主要的木業(yè)市場—青島市與臨沂市連接線的接點位置，產(chǎn)業(yè)開展優(yōu)勢極為突出。獨特的區(qū)位優(yōu)勢和戰(zhàn)略地位，決定了嵐山在開展過程中，既可對外承接日韓，對內(nèi)接受南、北先進地區(qū)的輻射帶動，又可發(fā)揮窗口功能和橋頭堡優(yōu)勢，向西拓展，充分利用中西部腹地的資源、市場等條件，強化集聚效應，加快自身開展。港口優(yōu)勢嵐山區(qū)港口條件優(yōu)越，是海峽兩岸海運直航港口，也是山西至山東〔日照〕出海鐵路大通道主選港口，現(xiàn)有嵐山港、嵐橋港區(qū)、嵐山中港區(qū)〔海明港〕、童海港區(qū)、鋼鐵港區(qū)等五大港區(qū)，預計到2023年，整個港群吞吐量將到達2.8億噸。嵐山港是我國重要的木材進口港口之一，木材已經(jīng)成為嵐山港的主打貨種之一。嵐山港木材進口量迅速增加，從2006年的進口29萬m3增長到2023年的392萬m3，年均增長54.34%。嵐山港已經(jīng)開展成為我國重要的木材進口港口和集散地。2023年，嵐山港進口木材突破400萬立方米，到達450萬立方米，創(chuàng)出歷史新高，成為我國海港進口第一大港。嵐山港旺盛的木材進口為本市場建設提供了便利的港口條件和穩(wěn)定的木材來源。交通優(yōu)勢日照市位于山東省東南部黃海之濱，是山東半島的尾翼，毗鄰京津冀地區(qū)和長三角地區(qū)兩大沿海經(jīng)濟圈。日照境內(nèi)鐵路、高速、海運互聯(lián)貫穿，青島、連云港、臨沂三個機場環(huán)布周邊，路程都在90分鐘以內(nèi)。便利的交通優(yōu)勢為進口木材沿長江港口運輸以及木制品外銷提供了便利的交通條件。圖2-16目標市場輻射示意圖營銷策略建議日照市中興森工實業(yè)有限責任公司把營銷工作的重點放在穩(wěn)固根底用戶與重點用戶、積極拓展新客戶上。把營銷管理視為一種藝術和科學，下大力氣收集信息和市場需求，分析宏觀環(huán)境的需要和趨勢，分析消費者市場和購置行為，分析競爭者，分析營銷時機，細分和選擇目標市場，通過創(chuàng)造、傳遞和溝通優(yōu)質(zhì)的顧客價值，獲得、保持和增加顧客；以自身營銷實踐來倡導誠信，從而獲得較高的信譽和市場份額。建議日照市中興森工實業(yè)有限責任公司加強產(chǎn)品質(zhì)量管理，從產(chǎn)品的銷售方式、銷售渠道、銷售網(wǎng)點、價格定位、宣傳手段、結(jié)算方式及售后效勞等方面入手，把握國內(nèi)市場、盯準國際市場，堅持“老實守信、質(zhì)量第一、效勞至上〞的經(jīng)營理念，以“優(yōu)良的質(zhì)量、合理的價格、周到的效勞〞去贏得用戶、贏得市場。積極參加行業(yè)展會利用林業(yè)行業(yè)目前行業(yè)展會集中且影響力大的特點，選擇典型的業(yè)內(nèi)展會，以參展商的形式在短時間內(nèi)精準、有效并且廣泛地在目標企業(yè)群和行業(yè)決策者中宣傳園區(qū)招商政策和開展規(guī)劃。借助行業(yè)展會的號召力和傳播力實現(xiàn)迅速預熱，為接下來的專項招商會打下良好的根底。充分發(fā)揮自身優(yōu)勢充分發(fā)揮日照市中興森工實業(yè)有限責任公司多年來在木材貿(mào)易領域積累的經(jīng)驗和人脈，通過介紹和感情，吸引局部企業(yè)入駐。舉辦行業(yè)招商會建議召開專門的木材和木制品招商會。全面向業(yè)內(nèi)人士展示和說明市場的根本條件、政策條件，讓企業(yè)看到日照對該工程落地的決心和信心。利用全國或山東省的林業(yè)產(chǎn)業(yè)專業(yè)展覽會，召開新聞發(fā)布會或招商會，利用行業(yè)企業(yè)聚集的時機，進行招商宣傳。充分利用行業(yè)協(xié)會的資源優(yōu)勢與國家林業(yè)行業(yè)相關協(xié)會接洽，探討尋求目標龍頭企業(yè)和致力于貿(mào)易的企業(yè)集團，并通過行業(yè)協(xié)會進行接洽和拜訪，到達相互溝通、相互了解的目的。力爭能用這種手段引入假設干龍頭企業(yè)，起到積極的拉動效應。利用網(wǎng)絡、平面和影視媒體的廣告效應招商建設專用網(wǎng)站或利用政府網(wǎng)站進行宣傳；利用行業(yè)內(nèi)的知名期刊雜志〔國家核心期刊〕刊登平面廣告進行宣傳；利用中央電視臺專業(yè)頻道的影響力和受眾廣泛的優(yōu)勢，進行廣告宣傳。價格預測我國自改革開放以來，各類產(chǎn)品價格已逐步納入市場機制的軌道，市場供求關系對產(chǎn)品價格起決定性作用，產(chǎn)品質(zhì)量是產(chǎn)品價格的保證，要使自己立于不敗之地，首先必須穩(wěn)定產(chǎn)品質(zhì)量，樹立良好的市場形象，打造品牌產(chǎn)品。本工程市場交易區(qū)收益按照租金收取，原木貿(mào)易和木材配送效勞按照木材交易量收取代理、配送等費用。目前，決定市場租金價格水平的主要因素是地段位置和市場成熟程度，不同的地段其租金水平差異很大，不同的市場其租金差異也很大。近年來，由于我國木材供需缺口的加大，木材逐步成為緊俏產(chǎn)品，成為消費者追求的熱點和重點。各地的木材交易市場也在不斷增加。其價格水平也不近相同。詳見表2-8。表2-8工程區(qū)周邊租金價格水平地方租金水平〔元/月·m2〕濟寧12～15臨沂12～15濰坊12～15青島22～30濟南22～30連云港13～16日照12～15就日照周邊而言，濟南和青島市場租金水平較高，在22～30元/月?m2，平均值在26元/月?m2；濟寧、臨沂、濰坊、連云港市場租金水平接近，在12～15元/月?m2，平均值在13.5元/月?m2；日照由于市場開發(fā)較晚，市場租金水平稍低，在12～15元/月?m2，平均值在12.5元/月?m2。近年來，國內(nèi)有很多地方在建設木業(yè)城工程，如黑龍江綏芬河的國林木業(yè)城、天津的國林友誼木業(yè)城、江西的華中國際木業(yè)城等，這些工程在建設初期均采取一定的優(yōu)惠政策吸引客戶，然后逐步提高租金水平。考慮到本工程位于日照市，其租金水平短時間不可能高于市場開展成熟的臨沂地區(qū)，同時考慮日照近年來木材交易開展較快，規(guī)模大，市場體系在逐步走向成熟，結(jié)合公司多年來積累的客戶資源，確定本工程收益的價格為前兩年為板材交易區(qū)10元/㎡·月、裝飾材料交易區(qū)10元/㎡·月、辦公商務樓50元/㎡·月、效勞樓50元/㎡·月；隨著市場開展成熟，逐步提高租金，板材交易區(qū)13元/㎡·月、裝飾材料交易區(qū)13.5元/㎡·月、辦公商務樓65元/㎡·月、效勞樓65元/㎡·月；木材配送中心15元/m3、金融及商務效勞收入8元/m3。建設規(guī)模在對本工程產(chǎn)品方案、目標市場和市場需求狀況初步研究的根底上，結(jié)合生產(chǎn)工藝技術、原材料和能源供給、協(xié)作配套和工程投融資條件以及規(guī)模效益等因素，利用現(xiàn)有建設條件，確定本工程建設規(guī)模為用地面積約342畝，年交易進口木材200萬立方米、板材100萬立方米、裝飾材料2000萬平方米，年木材和家居用品總交易額40億元。此規(guī)模確實定是基于公司現(xiàn)有的綜合實力、優(yōu)越的外部條件和良好的市場機遇而作出的選擇。廠址選擇與建廠條件廠址選擇本工程擬毗鄰原********實業(yè)有限責任公司木材綜合利用工程一期工程建設。該址位于山東省日照市嵐山區(qū)碑廓鎮(zhèn)附近，距碑廓鎮(zhèn)約3㎞。場址位于當?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃的控制范圍以外，用地已經(jīng)過當?shù)赜嘘P部門批準作為工業(yè)用地使用。本工程生產(chǎn)類別與原木材加工廠生產(chǎn)類別相同。原木材加工廠東側(cè)和北側(cè)現(xiàn)有土地的面積和尺度可以作為木材及木制品交易市場工程的建設用地。建設場地無大面積拆遷整平等前期工程。一期工程已建成運行的供電、供水、排水、供熱等公用工程可以為本市場工程提供支持。場址南側(cè)有342省道通過，北側(cè)嵐坪鐵路通過，西側(cè)莆田路通過，是交易市場對外公路和鐵路運輸?shù)闹饕ǖ馈鲋肺挥诒?zhèn)近郊，便于職工通勤，便于利用城鎮(zhèn)的社會福利設施。綜合評價地理位置、用地規(guī)劃、土地面積、地形地貌、供水排水、電源熱源、交通運輸、消防平安、社會協(xié)作等建廠要素，該場址具備木材及木制品交易市場工程所要求的根本建設條件，作為本工程的建設用地是可行的。建廠條件自然條件和位置地理位置山東省日照市位于山東省東南部，東臨黃海，西臨臨沂市，南靠江蘇省贛榆縣，北靠青島市。碑廓鎮(zhèn)位于日照市的南部，兩省〔江蘇、山東〕三市〔連云港，臨沂，日照〕四縣〔贛榆、莒南、東港、嵐山〕交界處，廠址位于山東省日照市嵐山區(qū)碑廓鎮(zhèn)附近，342省道北側(cè)。北距日照市約40㎞，西距碑廓鎮(zhèn)約3㎞。地理位置東京119°22′，北緯35°10′。嵐山區(qū)區(qū)域位置圖市場用地位置圖地形地質(zhì)本工程建設用地地形條件良好，無大面積拆遷整平等前期工程。氣象碑廓鎮(zhèn)屬于暖溫帶半濕潤季風氣候，四季清楚，雨熱同季。由于受海洋氣候影響，又具有海洋性氣候的特點，冬無嚴寒，夏無酷暑，光照充足，雨量充分，氣候宜人。年平均氣溫8.6℃，絕對最高氣溫38.3℃，絕對最低氣溫-14.5℃。年平均降雨量771.2mm，日最大將降雨量81mm。年平均相對濕度72%。最大積雪深度230mm。常年主導風向SE。工程地質(zhì)和地震建設用地無影響工程建設的不良地質(zhì)，地質(zhì)條件良好，適宜建廠。建筑抗震設計標準〔GB50011-2023〕附錄A規(guī)定，廠址所在地區(qū)的抗震設防烈度為7度，設計根本地震加速度為0.10g。建設用地交易市場建設用地為：沿原木材加工廠北側(cè)邊界向北延伸至嵐坪鐵路；沿原木材加工廠東側(cè)邊界向東延伸約247m，使含木材加工廠在內(nèi)的東西向總寬度達570m；西側(cè)邊界為莆田路；共計土地面積約228000m2(約342畝)。用地現(xiàn)狀圖木材原料供給本市場交易的原木、鋸材和各種家居用品主要來源于日照及其周邊地區(qū)。嵐山