農村自建房屋買賣合同范本

農村自建房屋買賣合同范本農村自建房屋買賣合同

甲方：（賣方）

乙方：（買方）

鑒于：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經友好協(xié)商，同意簽訂本合同，以明確雙方權益、義務及交易條件。

一、房屋描述

本房屋位于（乙方所在村莊名），具體地址為（具體地址），房屋的建筑面積為（面積），房屋的用途為（用途），產權證號為（產權證號）。

二、房屋價格

1.乙方同意以人民幣（貨幣大寫）（￥小寫）的價格購買甲方所持有的該房屋。

2.甲方同意將該房屋的所有權完全轉讓給乙方，并提供相關產權證明材料。（甲方需提供產權證明材料原件并進行公證）

三、付款方式

1.乙方同意在簽訂本合同后（時間）內，一次性支付房屋總價款。

2.乙方應當在支付款項前，對該房屋進行認真核查，確保房屋的權屬、狀況和合規(guī)性。

四、交房、驗房及過戶手續(xù)

1.甲方同意在乙方支付房屋總價款后，主動交付房屋及其配套設施。

2.乙方有權對房屋進行認真驗收，如有瑕疵或不合理的構造、裝修，可要求甲方進行整改。

3.乙方完成房屋驗收后，甲方應當協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并在乙方支付過戶費用后，按照相關法律法規(guī)，辦理房屋所有權過戶手續(xù)。

五、房屋質量保證

1.甲方保證房屋的建筑質量符合規(guī)范和標準。

2.自乙方付款之日起，房屋建筑質量出現問題的，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

六、違約責任

1.如果乙方在規(guī)定的時間內未按合同約定支付房屋總價款，甲方有權解除本合同，并退還已支付的款項。

2.如果甲方未按要求交付房屋或提供產權證明材料，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。

七、房屋稅費

1.買受人負責辦理房屋過戶稅費、土地使用稅和其他有關稅費。

八、爭議解決

1.對于因合同履行所引起的爭議或糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由雙方共同選擇當地人民法院進行解決。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

以上范本僅供參考，請根據具體情況進行修改。實際合同的具體條款應根據當地法律法規(guī)進行確定，并由雙方協(xié)商一致后簽署。十、保密條款

1.甲乙雙方承諾在合同簽訂前后不向任何第三方透露與本合同相關的信息，包括但不限于房屋價格、交易條件等。對于因違反保密承諾所引起的一切損失和責任，違約方應承擔相應的賠償責任。

十一、債權債務轉讓

1.甲乙雙方同意，在簽訂本合同后，未經對方書面同意，不得將本合同的任何權利或義務轉讓給任何第三方。

十二、法律適用和管轄

1.本合同適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

十三、附加條款

1.本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后進行書面補充協(xié)議。

2.本合同的附件包括但不限于房屋產權證明材料、房屋的權屬證明及其他相關證明文件。

以上是甲乙雙方就農村自建房屋買賣事宜達成的合同內容，雙方經過充分的討論和協(xié)商對該合同內容已經了解并同意。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。