物業(yè)公司商鋪管理制度_第1頁
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文檔簡介

物業(yè)公司商鋪管理制度1.商鋪租賃：a.商鋪出租需經(jīng)物業(yè)公司審核并簽訂租賃合同。b.租金按合同約定支付，繳費逾期將產(chǎn)生逾期費用。2.商鋪使用：a.商鋪業(yè)主和租戶需按規(guī)定的用途使用商鋪，不得違規(guī)改變商鋪用途。b.商鋪內(nèi)裝修需經(jīng)物業(yè)公司審核并遵守裝修規(guī)定。c.商鋪業(yè)主和租戶需保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得堆放雜物。3.商鋪維護(hù)：a.商鋪業(yè)主和租戶需負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施和管道的維護(hù)保養(yǎng)，及時修復(fù)損壞或故障。b.物業(yè)公司負(fù)責(zé)商鋪公共設(shè)施的維護(hù)和修繕，商鋪業(yè)主和租戶需積極配合。4.商鋪安全：a.商鋪業(yè)主和租戶需遵守物業(yè)安全管理規(guī)定，保證商鋪內(nèi)外安全，不得妨礙他人安全。b.物業(yè)公司負(fù)責(zé)商鋪周邊環(huán)境的安全監(jiān)控和維護(hù)，商鋪業(yè)主和租戶需積極配合。5.商鋪權(quán)益：a.商鋪業(yè)主和租戶享有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)益，物業(yè)公司應(yīng)保障其權(quán)益不受侵犯。b.商鋪業(yè)主和租戶有權(quán)參與商鋪管理協(xié)商和決策，物業(yè)公司應(yīng)及時提供相關(guān)信息。6.商鋪獎懲：a.商鋪業(yè)主和租戶如有違規(guī)行為將受到相應(yīng)的警告、處罰或解約等處理。b.物業(yè)公司如有管理不善或失職現(xiàn)象將受到相應(yīng)的處罰或解職。以上是一個可能的物業(yè)公司商鋪

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