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文檔簡介
1/12021設(shè)備維修合同
設(shè)備維修合同1
委托方(以下簡稱甲方):
承接方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,結(jié)合“聯(lián)發(fā)欣悅園住宅區(qū)”的安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條維修保養(yǎng)項目
項目名稱:聯(lián)發(fā)欣悅園住宅區(qū)安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備
安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)內(nèi)容:
可視對講系統(tǒng):總戶數(shù)664戶;
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng):68個點;
停車場管理系統(tǒng):2套;
安防報警系統(tǒng):包括圍界紅外系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、煤氣泄露報警、電子?xùn)糯皥缶?
門禁系統(tǒng):27套;
離線巡更系統(tǒng):1套;
背景音樂廣播系統(tǒng):1套;
維修保養(yǎng)期限:從20xx年1月1日至20xx年12月31日;
維修保養(yǎng)費用:每年人民幣肆萬貳仟元整(¥);
維保費用支付:自合同生效之日起執(zhí)行,按季度平均付款(9250元/季度),即季度結(jié)束前一個月的20日至30日結(jié)算本季度的費用;
維修中使用的部件、配件,價值小于150元(含150元)由乙方承擔。價值大于150元的,由甲方承擔,不計入維保費用,由乙方開具有效發(fā)票給甲方。
業(yè)主戶內(nèi)設(shè)備維修費用,由業(yè)主承擔。
第二條甲方責任人和甲方責任
甲方指定的安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備運行的責任人,也是乙方維保工作的監(jiān)管人,由具備相關(guān)知識的人員擔任,責任人易人須通知乙方,后任者繼續(xù)承擔相應(yīng)的責任;
甲方責任人,應(yīng)及時把系統(tǒng)設(shè)備故障通知乙方現(xiàn)場責任人或其他專業(yè)人員、主管,催促乙方及時維修,同時應(yīng)對維保過程中提出的問題,向項目經(jīng)理匯報并協(xié)助乙方處理和解決,對維保記錄和報告進行簽字確認;
甲方責任:
及時通告業(yè)主系統(tǒng)維修停機事項,必要時與乙方共同向業(yè)主解釋設(shè)備故障現(xiàn)象,進行說明和安慰;
按時向乙方支付維保費用和更換的配件費用;
承擔由于不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、雷擊等)和人為原因造成的設(shè)備損壞的責任,支付維修所須費用;
第三條乙方責任人和乙方責任
乙方應(yīng)派出有安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備維保經(jīng)驗和資格的技術(shù)人員,作為責任人員進行維保工作,隨時為甲方提供各系統(tǒng)使用和維護方面的咨詢服務(wù),并負責無償培訓(xùn)甲方相關(guān)工作人員,派出的技術(shù)人員應(yīng)相對穩(wěn)定;
對合同指定的七大類系統(tǒng),定期進行檢查和保養(yǎng)工作,根據(jù)不同系統(tǒng)的不同功能,進行月檢,基本要求如下:
可視對講系統(tǒng),按其主機設(shè)置,每月抽取3套主機對用戶進行隨機視頻和對話檢測,每套主機,每年不重復(fù)抽測一次,發(fā)現(xiàn)問題,及時維修整改;
閉路電視監(jiān)視系統(tǒng),每月對10個檢控點進行常規(guī)保養(yǎng),合理整攝象機光圈、焦距和方位角度、顯示亮度等。每年不重復(fù),普檢一次。
停車場管理系統(tǒng):每月對2套系統(tǒng)中的一套,進行模擬檢測:地感應(yīng)偏差檢測,車載器、道閘控制檢測、主機檢查。
安防報警系統(tǒng):每月對每對周界防越系統(tǒng)模擬普測一次。緊急求助,煤氣報警、電子格柵按梯門每月抽測一戶。
門禁系統(tǒng):每月刷卡模擬檢則其中的三套,每年不重復(fù)模擬刷測一遍。對保安呼叫和開門功能每月檢測三套,每年不重復(fù)普測一遍。
離線巡更系統(tǒng):每月對每一根巡更棒檢查一次,對檢索主機索查一次并對隔月數(shù)據(jù)進行注銷操作。
背景音樂廣播系統(tǒng):每月對終端進行一次功能實測,CD播放和人工播放均能正常響應(yīng)。
對七大類系統(tǒng)的月檢工作,逐一記錄,并經(jīng)甲方責任人確認。
在合同期限內(nèi),按照甲方提供的年度周期維保計劃表進行維保作業(yè)。計劃的臨時變更,須經(jīng)甲、乙雙方的協(xié)商確認。
對七大類系統(tǒng)出現(xiàn)的故障及時修復(fù),保證其正常運行。全系統(tǒng)失控或緊急事故,乙方應(yīng)在接到甲方人員通知后二小時內(nèi)到位處理,系統(tǒng)中的個別故障點,應(yīng)在24小時內(nèi)處理。
實行24小時值班制度,保證值班電話和乙方責任人的通訊隨時暢通,以便隨時受理甲方的故障報告。
在維保合同期內(nèi),乙方應(yīng)承擔由于維保不及時或維保不當而引發(fā)的事故責任。
凡是業(yè)主住戶未安裝的可視對講,煤氣泄漏報警和其他安全監(jiān)控設(shè)備的,乙方繼續(xù)承擔其安裝,調(diào)試和維保任務(wù),無償提供所有涉及的設(shè)備、零配件。
乙方維保人員的現(xiàn)場維保安全和意外事故,由乙方承擔。
第四條違約責任
甲乙任何一方因故無法履行合同時,需提前一個月以書面形式通知對方,在取得對方同意后方可終止合同,否則均需賠償對方損失相等于一個月的維保費用。
乙方如不能按合同約定,按時按計劃完成故障排除和維保任務(wù),甲方將以書面形式告知乙方整改。在二十四小時時限范圍之內(nèi),當相同問題造成甲方第二次書面告知時,甲方將處乙方相等于一個月維保費10%的罰款。
因甲方未能如期支付維保費而影響乙方維保工作,或受甲方資金影響所需維修配件未能如期到位,造成維保工作或故障排除工作受到影響,責任由甲方承擔。
若因乙方維修而造成的制備損壞,由乙方免費負責更換損壞的設(shè)備。
第五條其他
維保中如需要更換設(shè)備(零配件),凡單價不小于150元的,乙方均需事前征得甲方責任人的同意,方可實施。在不影響使用功能的情況下,甲方也有權(quán)自購設(shè)備(零配件),供乙方維保使用。
本合同的未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方:代表:聯(lián)系人電話:
乙方:聯(lián)系人電話:日期:
設(shè)備維修合同2
一、維修內(nèi)容
、乙方承接甲方視頻監(jiān)控系統(tǒng)修理工作。并按本合同規(guī)定的要求,經(jīng)驗收合格后交付甲方。
、項目內(nèi)容見附件1:維修清單。
、項目施工地點:xx
、交貨期:合同簽訂后乙方開始準備工作,乙方須在30個工作日內(nèi)安裝、調(diào)試完畢,并交付甲方使用。
二、合同價格
、合同價為人民幣(大寫)金額為:¥(叁拾萬零伍佰柒拾元整)
三、結(jié)算方式
、設(shè)備維修、維護完畢,待甲方檢定并驗收后,乙方出具全額發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后十五個工作日內(nèi)支付給乙方合同總價的100%,人民幣(大寫)¥(叁拾萬零伍佰柒拾元整)
四、驗收標準及方法
、由乙方人員組織維修、調(diào)試,甲方派出專人配合。
、按國家、行業(yè)有關(guān)標準驗收,達到原視頻監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)指標和使用功能。
、驗收時各項技術(shù)指標應(yīng)達到相關(guān)驗收標準,經(jīng)甲方最終驗收合格,辦理驗收手續(xù)后交付甲方。
、設(shè)備驗收完成后,質(zhì)保期為六個月,質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備非甲方原因出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)無償進行維修。
五、違約責任
、合同生效后,雙方不得任意中止合同,否則賠償對方5%違約金。
、因甲方原因造成的拖期,交貨時間順延,調(diào)試、驗收中的產(chǎn)品更改費用由甲方承擔。因乙方原因造成的拖期,責任由乙方承擔,每拖期一天按合同總價的%進行扣罰,并從項目款中直接扣除
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