二手房買(mǎi)賣(mài)合同(二)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(二)買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：市場(chǎng)二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：/組織機(jī)構(gòu)代碼：根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、等價(jià)的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)基本信息（二）房產(chǎn)證號(hào)：___________________________二、房產(chǎn)交割1.甲方應(yīng)按照雙方約定的日期和時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)在交割前沒(méi)有另行出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或其他可能產(chǎn)生糾紛的行為。2.交割時(shí)，乙方收到房產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)、更換或退還相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方在驗(yàn)收合格后的48小時(shí)內(nèi)應(yīng)向甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)的調(diào)取、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)等，如因乙方未按時(shí)辦理手續(xù)而導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。三、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付______萬(wàn)元作為首付款。余款應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前支付。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)簽署相應(yīng)的轉(zhuǎn)帳憑證并向甲方提供，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。2.在雙方認(rèn)可的情況下，本合同可解除，解除合應(yīng)按照雙方約定的方式處理已支付的款項(xiàng)。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得修改或解除。3.本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_