酒店客房出租合同

酒店客房出租合同一、出租房屋基本情況出租方為：[酒店名稱]承租方為：[租戶姓名]出租房型為：[出租房型]出租房間號為：[出租房間號]租期為：[租期]個(gè)月，默認(rèn)為一年二、租金與繳納方式租金為：[租金]/月。租金支付方式：每月[繳納方式]，[租金繳納時(shí)間]號前需繳納當(dāng)月租金。出租方可以根據(jù)市場價(jià)格的變動(dòng)，適度提高租金，但必須提前[提前通知期限]日書面通知承租方。三、使用規(guī)定1.承租方權(quán)利承租方有權(quán)在租期內(nèi)獨(dú)占使用出租房屋，但不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或以任何其他方式處分。承租方有權(quán)要求出租方對出租房屋進(jìn)行必要的維修，如出現(xiàn)較大損壞或故障，出租方有責(zé)任及時(shí)處理，如果耽誤時(shí)間久未進(jìn)行處理，在維護(hù)租賃關(guān)系時(shí)存在重大過錯(cuò)的，承租方有權(quán)單方面解除合同。承租方有權(quán)在房租繳納期內(nèi)享受出租方義務(wù)提供的房屋維護(hù)、清潔、安全等服務(wù)。2.承租方義務(wù)承租方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。承租方對所租用的房間及公共區(qū)域應(yīng)愛護(hù)、保持干凈，不得擅自改變房屋內(nèi)的原有裝飾及構(gòu)造。承租方需按照約定時(shí)間繳納租金，已逾期部分應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納違約金，并及時(shí)補(bǔ)繳租金。承租方應(yīng)遵守酒店公共區(qū)域的規(guī)定，不得在公共廳、梯間等區(qū)域亂扔垃圾、亂潑水，不得靠墻站立等打擾其他房客。3.出租方義務(wù)出租方應(yīng)確保出租房屋符合法律法規(guī)要求，衛(wèi)生潔凈并保持房屋的基本安全。出租方應(yīng)該對公用部分（如樓道、公廳等）在其管理范圍內(nèi)進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，確保其功能的正常運(yùn)作。出租方根據(jù)房屋所提供的設(shè)施和服務(wù)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)給予承租方相應(yīng)的服務(wù)，由承租方向出租方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，價(jià)格合理，服務(wù)到位。在合同期限內(nèi)，出租方不得擅自取消已繳納的其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.出租方違約出租方未按照該合同第三條規(guī)定的義務(wù)履行，“承租方有權(quán)解除合同。”出租方?jīng)]有按照合同規(guī)定及時(shí)維修、處理房屋出現(xiàn)的有效毀損、維護(hù)費(fèi)支出等問題，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約如果承租方有違反協(xié)議約定的行為，出租方有權(quán)單方解除租約，并有權(quán)收回承租方所租的房屋。承租方應(yīng)當(dāng)按照約定內(nèi)容向出租方賠償其損失。若繳納租金遲延或者違反協(xié)議約定逾期未退房的，出租方有權(quán)自當(dāng)月租金到期之日起，向承租方加收萬分之[違約金比例]的違約金，同時(shí)可以采取法律手段進(jìn)行追繳。五、附則1.合同到期續(xù)租本合同到期后，如果承租方需要繼續(xù)租用本房屋，雙方需在租約到期前[協(xié)商期限]日開始，就新的租約協(xié)議內(nèi)容、租金等其他條款重新達(dá)成一致。2.合同爭議解決如果在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)依照國家有關(guān)法律法規(guī)以及約定的程序進(jìn)行協(xié)商；如果協(xié)商不成，任何一方均可以提出訴