酒店商場租賃合同書模板

酒店商場租賃合同書模板合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷出租方：[請?zhí)顚懗鲎夥饺Q][請?zhí)顚懙刂穄[請?zhí)顚懛ǘù砣嘶蛑饕撠熑嗣Q]電話：[請?zhí)顚戨娫抅傳真：[請?zhí)顚憘髡鎉郵箱：[請?zhí)顚戉]箱]承租方：[請?zhí)顚懗凶夥饺Q][請?zhí)顚懙刂穄[請?zhí)顚懛ǘù砣嘶蛑饕撠熑嗣Q]電話：[請?zhí)顚戨娫抅傳真：[請?zhí)顚憘髡鎉郵箱：[請?zhí)顚戉]箱]經(jīng)協(xié)商，出租方按照下列條款出租給承租方商場面積（以下簡稱本商場）：第一章租賃物及用途第一條租賃物租賃物為出租方擁有的商場面積，具體位置和面積如下：[請?zhí)顚懮虉雒Q、位置、建筑面積等租賃具體信息]第二條使用用途出租方將商場面積用于商場經(jīng)營活動的場所，承租方在本商場經(jīng)營的項目應與該商場存在相關性且符合國家法律法規(guī)及政策的規(guī)定。第三條使用時限承租方使用本商場的時限為合同簽訂后[請?zhí)顚懩陻?shù)]年。第二章租金及付款方式第四條租金標準租金標準為每年[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。第五條付款方式承租方應按月或季度預付租金，并在每月或每季度第一個工作日前支付租金，每次租期屆滿前一個月以書面形式告知出租方是否需續(xù)租。第六條預付服務費承租方在簽訂合同時預付服務費[請?zhí)顚懛召M金額]元人民幣，作為本商場以后服務設施維護及提升設備的維修費用。第七條逾期付款租金逾期未支付，承租方應按天計算違約金，并應承擔出租方為解決此事所需的全部費用。第八條合同變更租賃期內(nèi)，若需調(diào)整租金，雙方應重新協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三章使用管理第九條裝修承租方應在合同簽訂后一個月內(nèi)向出租方提出房間裝修計劃及預算，并應得到出租方同意后方可實施。裝修的具體標準、質(zhì)量、注意事項等由出租方和承租方在裝修前進行書面約定。第十條日常管理承租方應按《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及業(yè)主委員會或產(chǎn)權單位的規(guī)章制度，維護公共場所的衛(wèi)生、安全和良好秩序。承租方應每月向出租方交納物業(yè)管理費用。第四章違約責任第十一條違約責任承租方若無正當理由，未按照本合同規(guī)定支付租金、服務費的，應按照下列情況向出租方賠償其因承租方違約造成的損失：逾期一個月內(nèi)支付的，承擔剩余租金五分之一的違約金；逾期一個月以上未支付的，承擔剩余租金十分之一的違約金，并停止使用；若承租方有下列違約行為的，出租方有權提前解除合同：違反規(guī)定用途的；改變房屋結構或者用途，損毀房屋的；逾期未支付租金和服務費一個月以上的；擅自轉租、轉讓、轉借第三人的；法律法規(guī)明令禁止的其他違約行為。第五章合同期限及解除第十二條協(xié)議變更本合同未盡事宜，雙方應通過協(xié)商達成一致，并在書面形式上簽署補充協(xié)議。第十三條合同解除合同期滿，本合同自動終止。如承租方提出繼續(xù)續(xù)租，應在期滿前一個月提出書面申請，經(jīng)出租方同意要求支付新租期的預付款。一方未履行合同義務的，經(jīng)催告屆滿仍不履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償其損失。第十四條其他本合同的經(jīng)營管理，應合乎現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。租賃期間如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條合同效力本合同自出租方蓋章后生效，附件、補充協(xié)議等均屬于本合同不可分割的組成部分。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，按照當?shù)叵嚓P法律法規(guī)原則和雙方協(xié)商執(zhí)行。第十六條合同