2023年物業(yè)公司管理承包合同格式范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年物業(yè)公司管理承包合同格式范文物業(yè)公司管理承包合同合同編號(hào)：2023-XXX-XXXX甲方：（出租方）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：__________________________________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________傳真：_____________________________________________________郵箱：_____________________________________________________乙方：（承包方）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：__________________________________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________傳真：_____________________________________________________郵箱：_____________________________________________________鑒于：1.甲方擁有指定物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)項(xiàng)目”）的使用與經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.乙方具備從事物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下合同：第一條合同目的和范圍1.1甲方將物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)委托乙方，乙方接受并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任和義務(wù)。1.2本合同的管理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）日常物業(yè)管理工作，如保潔、綠化、安全等；（2）樓宇設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和管理；（3）與業(yè)主的溝通和協(xié)調(diào)工作；（4）出租房屋的租賃及維護(hù)管理工作；（5）其他雙方約定的相關(guān)工作。第二條合同期限2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。2.2若一方有解除本合同的情形發(fā)生，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的管理服務(wù)范圍進(jìn)行管理工作，并由甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保業(yè)主的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理安排人員和資源，確保工作的順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的管理制度和工作規(guī)范，并向甲方報(bào)備并接受監(jiān)督。3.5乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和其他保密信息，不得泄露、利用或篡改。3.6乙方要求與業(yè)主簽署相關(guān)的租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保租賃合同符合法律法規(guī)的要求，且經(jīng)甲方同意后方可簽訂。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并提出合理的要求。4.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供充足的物業(yè)管理資源及必要的技術(shù)支持。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)支付。4.4甲方有義務(wù)向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)信息和規(guī)章制度，并確保乙方按照要求執(zhí)行。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息，未經(jīng)對(duì)方的書面同意，不得泄露、利用或篡改。5.2本合同解除或履行終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并賠償相應(yīng)的實(shí)際損失。6.3若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同的變更和解釋8.1本合同的變更或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條合同的生效和備案9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并各自留存一份原件。9.2本合同備案后方可執(zhí)行。（以下無正文，為簽署頁(yè)）甲方（出租方）：乙方