2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書常用版

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書常用版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋土地使用權(quán)證號：4.房屋建筑面積：5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：6.房屋現(xiàn)狀和使用情況：(1)房屋是否有抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)：(2)房屋是否存在質(zhì)量問題：(3)房屋是否有拆遷、征收等可能：(4)其他需要特別說明的事項：第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：2.房屋轉(zhuǎn)讓價格明細(xì)：(1)房屋轉(zhuǎn)讓款項及支付方式：(2)房屋相關(guān)稅費的承擔(dān)：(3)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用的承擔(dān)：第三條交付及驗收1.房屋交付時間：自本協(xié)議簽署之日起（天/月）內(nèi)交付。2.交付方式：房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的房屋證件及相應(yīng)權(quán)利證明文件。3.房屋交付驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后（天/月）內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題或糾紛，應(yīng)及時通知甲方處理。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，乙方須支付相關(guān)費用。2.房屋登記：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，乙方應(yīng)及時辦理房屋登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并承擔(dān)違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方不按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他因解除合同而產(chǎn)生的費用。第六條合同變更和解除1.合同變更：本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.解除合同：本合同在以下情況下，任何一方有權(quán)解除：(1)一方嚴(yán)重違反合同的約定；(2)被國家法律、法規(guī)等相關(guān)部門采取限制措施、查封、拆遷的；(3)不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議合同雙方包含花費明細(xì)、房屋現(xiàn)狀和相關(guān)權(quán)利責(zé)任情況等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附錄，具有與本協(xié)議同等效力。2.本協(xié)議的附件，作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。第九條合同生效本協(xié)議，以合同雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議共計__頁，雙方各持__份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：