臨街門市房屋租賃合同書

臨街門市房屋租賃合同書臨街門市房屋租賃合同

甲方：（出租人）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租人）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲、乙雙方出面，就甲方將其擁有的臨街門市房屋出租給乙方居住事宜達(dá)成如下協(xié)議，且雙方均自愿，就該房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本信息

1.1甲方基本信息：

房屋地址：（詳細(xì)地址）

1.2房屋的基本狀況

房屋用途：

房屋面積：

房屋類型：

其他附屬設(shè)施及裝修：

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自2022年月日起至年月日止，共計（）個月。

2.2具體入住日期：乙方將于合同生效后的（）日內(nèi)，按照甲方的通知入住該房屋。

第三條租金及支付方式

3.1租金的支付方式：乙方同意以每月支付的方式支付租金。

3.2租金金額：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（）元。

3.3租金的支付期限：每月，乙方應(yīng)當(dāng)在每月（）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付完成后，提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。

第四條房屋的使用權(quán)及約束

4.1在租賃期內(nèi)，房屋的使用權(quán)屬于乙方，乙方有權(quán)使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動或其他合法用途。

4.2乙方使用該房屋時，應(yīng)遵守國家和地方政府的有關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.3乙方在使用該房屋時，不得從事任何違法或有損社會公共利益的活動，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，不得進(jìn)行任何形式的改裝或拆卸。

第五條房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保所出租房屋的安全、合法使用，保證其完好無損。

5.2如因甲方的原因造成房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)修繕費用。

5.3乙方應(yīng)按時維護(hù)和保養(yǎng)所租房屋，保持房屋的清潔和有序，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞所產(chǎn)生的修繕費用。

第六條租賃違約責(zé)任

6.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并可對乙方在該合同項下的使用權(quán)采取限制措施。

6.2如甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方不能正常使用該房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除該合同。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1本合同解除的條件：

（1）在租賃期內(nèi)，甲方?jīng)Q定改變原有用途并自行使用該房屋；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方未按時支付租金或其他承諾的費用，并造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的。

7.2合同解除的程序：

在任何一方有意解除本合同情況下，應(yīng)提前（）天書面通知對方。

7.3合同解除后的補(bǔ)償責(zé)任：

當(dāng)合同解除后，甲方應(yīng)無條件將押金退還給乙方。

第八條其他約定事項

8.1在租賃期內(nèi)，如房屋需要進(jìn)行維修或改建，甲、乙雙方應(yīng)共同商議解決辦法，并遵循法律法規(guī)的要求。

8.2雙方同意，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽署之日起生效。

甲方（出租人）簽名：

日期：

乙方（承租人）簽名：

日期：以上為甲、乙雙方達(dá)成的臨街門市房屋租賃合同，以下為續(xù)寫的相關(guān)內(nèi)容：

第九條押金及退還事項

9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方作為押金的金額為（）元。

9.2押金的用途：押金用于保障甲方在乙方履行租賃義務(wù)期間可能發(fā)生的損毀、違約等責(zé)任所引起的賠償。

9.3在合同解除時，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

9.4在合同解除時，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用后將押金退還給乙方。

第十條附加條款

10.1本合同中未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一經(jīng)簽署生效后，除非雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。

第十一條爭議解決

11.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。

11.2甲、乙雙方就本合同履行發(fā)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）簽名：___