2023年銀行按揭貸款合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年銀行按揭貸款合同范文合同編號(hào)：2023-BANK-0001甲方：（銀行名稱）地址：（銀行地址）乙方：（借款人姓名）住址：（借款人住址）本合同由甲方和乙方自愿簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提供按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）：金額：（具體貸款金額）大寫：（具體貸款金額大寫）第二條貸款利率甲方向乙方提供的貸款按揭利率為固定利率/浮動(dòng)利率，基準(zhǔn)利率為人民幣貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）。具體貸款利率按照甲方公布的貸款利率執(zhí)行。第三條貸款期限本貸款的期限為（具體貸款期限）年。第四條還款方式乙方同意按照如下方式還款：1.每月等額本息還款：乙方每月向甲方償還固定金額的本金和利息，直至貸款全部?jī)斶€。2.每月等額本金還款：乙方每月向甲方償還固定金額的本金，利息按照剩余本金計(jì)算，直至貸款全部?jī)斶€。（根據(jù)實(shí)際情況選擇還款方式，并注明具體還款金額和返還、清償方式）第五條提前還款1.乙方在貸款期限內(nèi)有權(quán)隨時(shí)提前還清全部或部分貸款，提前還款的具體金額以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。2.乙方提前還款不允許減少貸款利息，甲方不向乙方收取提前還款違約金。3.乙方提前還款應(yīng)提前（具體提前還款期限）通知甲方，并在還款前辦理相關(guān)手續(xù)。第六條逾期還款1.如乙方未按照約定時(shí)間和金額還款，甲方有權(quán)視情況采取以下措施：（1）催收通知書：甲方將以書面或電子郵件方式通知乙方，要求乙方立即清償逾期款項(xiàng)。（2）逾期利息：逾期款項(xiàng)按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算逾期利息。逾期利息的計(jì)算方式為貸款余額乘以逾期利率。（3）追索權(quán)利：如乙方逾期還款超過(guò)（具體逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)向乙方追討全部剩余貸款本金和已產(chǎn)生的利息。（根據(jù)實(shí)際情況確定逾期還款措施，并注明具體逾期利率和追索權(quán)利）第七條貸款風(fēng)險(xiǎn)及保證1.乙方確認(rèn)自愿申請(qǐng)?jiān)撡J款并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方保證所提供的所有資料和文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方同意在還款期間保持良好的信用記錄并遵守本合同約定。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下追索措施：（1）加速追債：甲方可要求乙方立即償還貸款余額及全部利息，并要求乙方支付逾期利息。（2）追索費(fèi)用：如甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的催收費(fèi)用、律師費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)支付。（根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任，并注明具體追索措施和費(fèi)用）第九條合同解除和終止1.本合同有效期限自雙方簽署之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。2.本合同解除和終止的情況包括但不限于：（1）貸款全部?jī)斶€：乙方按照合同約定的金額和期限將貸款全部還清。（2）借款人死亡：乙方因不可抗力或其他原因?qū)е滤劳觯竞贤詣?dòng)解除。（根據(jù)實(shí)際情況確定合同解除和終止情況）第十條合同糾紛解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方可向甲方所在地人民法院起訴。（可根據(jù)需要增加具體解決爭(zhēng)議的方式和程序）第十一條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：