2023年關于房屋買賣合同協(xié)議書

第頁共頁2023年關于房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]在友好協(xié)商的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋所有權證號：[房屋所有權證號]4.房屋使用權證號：[房屋使用權證號]5.房屋具體狀況：[房屋具體狀況]第二條交易價格1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元2.甲方出售房屋的價格明細如下：(1)房屋基準價格：人民幣[房屋基準價格]元(2)其他費用：人民幣[其他費用]元a)[費用明細1]b)[費用明細2]c)[費用明細3]3.乙方購買房屋的支付方式及時間安排如下：(1)首付款：人民幣[首付款金額]元a)首付款應于本合同簽訂之日起[首付款時間]日內(nèi)支付給甲方。(2)貸款安排：a)乙方將通過貸款的方式支付房屋的余款。貸款的具體金額及時間安排如下：i.貸款金額：人民幣[貸款金額]元ii.貸款期限：[貸款期限]年iii.貸款利率：[貸款利率]iv.銀行：[貸款銀行]b)乙方應在本合同簽訂之日起[貸款時間]日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款的金額支付給甲方。4.房屋買賣交割時，乙方應將上述款項支付給甲方，并向甲方提供相關支付憑證。第三條房屋交割1.交割時間：本協(xié)議簽訂之日起[交割時間]日內(nèi)。2.交割內(nèi)容：(1)甲方應提供以下交割文件：a)房屋所有權證書b)房屋使用權證書c)防火驗收合格證明d)建筑面積測量報告e)其他與房屋所有權和使用權有關的文件和證件(2)甲方應保證上述文件和證件的真實合法，不存在任何糾紛。(3)如果甲方提供的交割文件不完整或與實際情況不符，乙方有權拒絕接受交割，并要求甲方補交或更正。3.乙方應在交割時支付房屋的全部金額，并向甲方提供相關支付憑證。4.交割后，房屋的所有權和使用權由乙方享有，甲方不再享有任何權益和責任。第四條過戶手續(xù)1.過戶時間：交割完成之日起[過戶時間]日內(nèi)。2.過戶費用：(1)過戶費用由乙方承擔，具體金額為人民幣[過戶費用]元。(2)過戶費用應于過戶時支付給甲方，并向甲方提供相關支付憑證。3.過戶手續(xù)的辦理由乙方負責，包括但不限于以下事項：a)申請辦理房屋過戶手續(xù)；b)繳納過戶稅款；c)向相關部門提交過戶所需的資料和證明；d)領取房屋所有權證書和使用權證書等相關文件。第五條附加條款1.房屋買賣過程中可能產(chǎn)生的其他費用（如中介費、律師費等），由甲乙雙方自行負責。2.如因不可抗力等特殊情況無法履行本合同，甲乙雙方應及時協(xié)商解決辦法，并應妥善處理相關問題。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的解釋、變更或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.若甲方或乙方違反本合同約定，未履行義務或擅自解除合同，對方有權要求違約方支付違約金，并保留追究經(jīng)濟損失和法律責任