擔保合同無效的情形8篇(實用)

第頁共頁擔保合同無效的情形8篇(實用)擔保合同無效的情形篇一合同保全制度，是指法律為防止因債務(wù)人財產(chǎn)的不當減少致使債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)受到危害，而設(shè)置的保全債務(wù)人責任財產(chǎn)的法律制度。詳細包括債權(quán)人代位權(quán)制度和債權(quán)人撤銷權(quán)制度。其中，債權(quán)人的代位權(quán)著眼于債務(wù)人的消極行為，當債務(wù)人有權(quán)利行使而不行使，以致影響債權(quán)____利的實現(xiàn)時，法律允許債權(quán)人代債務(wù)人之位，以自己的名義向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利；而債權(quán)人的撤銷權(quán)那么著眼于債務(wù)人的積極行為，當債務(wù)人在不履行其債務(wù)的情況下，施行減少其財產(chǎn)而損害債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的行為時，法律賦予債權(quán)人有訴請法院撤銷債務(wù)人所為的行為的權(quán)利。合同擔保指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，有債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的以確保債權(quán)實現(xiàn)和債務(wù)履行為目的的措施。如保證、抵押、留置、質(zhì)押等。兩者都旨在保障債務(wù)的履行和債權(quán)的實現(xiàn)。1、合同擔保沒超出合同對內(nèi)效力的范疇。2、合同擔保主要是因當事人的約定而產(chǎn)生的；合同保全那么完全是由法律的規(guī)定產(chǎn)生的。3、合同擔保較之合同保全而言，對債權(quán)的保障作用更為重要因債權(quán)人不像擔保權(quán)人那樣可以實際掌握控制實現(xiàn)債權(quán)的財產(chǎn)，也不能對第三人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4、合同擔保是債務(wù)人不履行債務(wù)；合同保全不一定以此為前提。合同保全在一定意義上保護了債權(quán)人的利益，怎中保護措施從法律的角度保護了債權(quán)人履行義務(wù)的才能，很多情況下，都具有法律上的約束力與保護力，下面，就簡要介紹一下合同保全的詳細情況。合同保全制度，是指法律為防止因債務(wù)人財產(chǎn)的不當減少致使債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)受到危害，而設(shè)置的保全債務(wù)人責任財產(chǎn)的法律制度。詳細包括債權(quán)人代位權(quán)制度和債權(quán)人撤銷權(quán)制度。其中，債權(quán)人的代位權(quán)著眼于債務(wù)人的消極行為，當債務(wù)人有權(quán)利行使而不行使，以致影響債權(quán)____利的實現(xiàn)時，法律允許債權(quán)人代債務(wù)人之位，以自己的名義向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利；而債權(quán)人的撤銷權(quán)那么著眼于債務(wù)人的積極行為，當債務(wù)人在不履行其債務(wù)的情況下，施行減少其財產(chǎn)而損害債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的行為時，法律賦予債權(quán)人有訴請法院撤銷債務(wù)人所為的行為的權(quán)利。債權(quán)人有了代位權(quán)和撤銷權(quán)這兩項權(quán)利，就可以用來保全債務(wù)人的總財產(chǎn)，增強債務(wù)人履行債務(wù)的才能，以到達實現(xiàn)其合同債權(quán)的目的。中國<合同法》第73條、第74條分別規(guī)定了債權(quán)人代位權(quán)制度和債權(quán)人撤銷權(quán)制度，雖然規(guī)定的內(nèi)容比擬簡單，但填補了中國民事立法的空白，意義重大。擔保合同無效的情形篇二借款合同的擔保,是指借款合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或者當事人約定,經(jīng)雙方協(xié)商采取的促使一方履行合同義務(wù),保證他方權(quán)利得以實現(xiàn)的法律手段。它是保證借款合同履行,防止或減少貸款風險,維護債權(quán)人利益的一種法律制度。借款合同的擔保于債的擔保制度。在民法理論上,債的擔保有一般擔保和特別擔保之分?！?〕一般擔保是指債務(wù)人必須以其所有的全部財產(chǎn)作為履行債務(wù)的總擔保?！?〕特別擔保是相對一般擔保而言,它并非以債務(wù)人的一般財產(chǎn)作為債權(quán)擔保,而是以債務(wù)人或者第三人的特定財產(chǎn)或者特定的人一般財產(chǎn)〔包括信譽〕作為債權(quán)擔保,其目的就在于保障特定的債權(quán)。根據(jù)擔保內(nèi)容的不同,又將特別擔保分為人的、物的擔保和金錢擔保三類。所謂人的擔保,是指由當事人以外的第三人以其一般財產(chǎn)和信譽為債務(wù)人的債務(wù)提供擔保,其典型形態(tài)為保證；所謂物的擔保,是指以當事人或第三人的特定財產(chǎn)為債務(wù)人的債務(wù)提供擔保,主要方式有抵押、質(zhì)押、留置、讓與擔保、所有權(quán)保存等；所謂金錢擔保,指通過一定金錢的得失來催促當事人積極地、適當?shù)芈男凶约旱膫鶆?wù),保障債權(quán)實現(xiàn),主要用定金方式。我國《擔保法》所稱擔保專指特別擔保,不包括一般擔保。擔保法確立的擔保方式主要有五種,即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金,既有人的擔保,也有物的擔保和金錢擔保。而按照《貸款通那么》的規(guī)定,借款合同的擔保只能適用保證、抵押、質(zhì)押三種方式,留置和定金這兩種擔保方式不適用于借款合同?！稉７ā访鞔_規(guī)定,保證、抵押、質(zhì)押均必須采取書面形式?？紤]到經(jīng)濟生活的復雜性和多樣性《,擔保法》在第93條又作了說明性規(guī)定“:本法所稱保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同可以是單獨訂立的書面合同,包括當事人之間的具有擔保性質(zhì)的信函、,也可以是主合同的擔保條款”。因此,借款合同的當事人既可以采用由出借方、借款方、擔保方三方當事人共同協(xié)商在借款合同中設(shè)立擔保條款、并由擔保方在合同中簽字的方式,也可以采用由貸款方與擔保方簽訂擔保合同的方式。終究采用何種方式,由擔保人和借款合同的當事人共同協(xié)商確定。研究擔保法律關(guān)系,對于正確確定訴訟主體,認定合同的法律效力,明確當事人的民事責任,具有重要意義。擔保法律關(guān)系的構(gòu)成要素,包括主體、客體和內(nèi)容三個方面:〔一〕主體擔保法律關(guān)系的主體包括承受擔保的一方和提供擔保的一方。1.承受擔保的一方在擔保借款合同糾紛中,承受擔保的一方是貸款人,一般是案件中的原告。2.提供擔保的一方在擔保借款合同的糾紛中,提供擔保一方,在保證擔保中,只能是第三人,在抵押和質(zhì)押擔保中,既可以是借款人,也可以是第三人,他們一般是訴訟中的被告。保證人、抵押人和出質(zhì)人是有資格限制的,對此《,擔保法》分別作了明確規(guī)定:〔1〕保證人?！稉７ā返?條規(guī)定,具有代為清償才能的法人、其他組織或者公民,可以作擔保人。根據(jù)《擔保法》第8條、第9條、第10條的規(guī)定,國家機關(guān)〔除經(jīng)國務(wù)院批準主使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進展轉(zhuǎn)貸的以外〕、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,未經(jīng)企業(yè)法人受權(quán)的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人?！?〕抵押人。抵押人必須是可以設(shè)立抵押的財產(chǎn)的所有權(quán)人、處分權(quán)人或所有權(quán)人受權(quán)的人；依法不能抵押的財產(chǎn)的所有權(quán)人或處分權(quán)人不能作為抵押人。根據(jù)《擔保法》第34條第5項的規(guī)定,抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的'土地使用權(quán)可以設(shè)立抵押。這里,承包人既不是土地的所有權(quán)人,也不是土地的處分權(quán)人,僅是土地的使用權(quán)人,但因經(jīng)發(fā)包人既所有權(quán)人受權(quán)同意,承包人便可以將土地使用權(quán)進展抵押。財產(chǎn)所有權(quán)人的受權(quán)同意,應認為是抵押權(quán)利的讓渡,實際上也是處分權(quán)的轉(zhuǎn)讓。在此種情況下,假如發(fā)生糾紛,因財產(chǎn)所有權(quán)人不是抵押人,而不能成為被告,但案件處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系,故應將其作為無獨立懇求權(quán)的第三人參加訴訟。理論中應注意的是,國家機關(guān)、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,未經(jīng)受權(quán)的企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門,既然不能作為保證人,也就不能以自己的財產(chǎn)為別人借款設(shè)立抵押。也就是說,當?shù)盅喝藶榻杩詈贤斒氯艘酝獾牡谌藭r,應受前述有關(guān)保證人的資格限制。當然,這些單位以自己的財產(chǎn)為自己借款設(shè)立抵押是允許的?！?〕出質(zhì)人。出質(zhì)人必須是動產(chǎn)質(zhì)物的所有權(quán)人、質(zhì)押權(quán)利憑證中的債權(quán)人,依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、股份的持有人,商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)的享有人等。〔二〕客體擔保法律關(guān)系的客體,是指擔保合同雙方當事____利義務(wù)所指向的對象。在保證擔保中,客體是行為；在抵押擔保中,客體是抵押財產(chǎn),包括動產(chǎn)和不動產(chǎn),以及不動產(chǎn)上的權(quán)利,如土地使用權(quán)；在質(zhì)押擔保中,客體既可以是法律允許流通的動產(chǎn),也可以是無形的財產(chǎn)權(quán)利,如依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)、股票、股份,商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)?！踩硟?nèi)容擔保法律關(guān)系的內(nèi)容,是指擔保合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因擔保方式不同,權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容也不盡一樣。我國《擔保法》對此作了明確的規(guī)定。因為權(quán)利義務(wù)是確定法律責任的根底和根據(jù),我們將在擔保法律責任中進展討論。借款合同糾紛中的擔保,無論是保證,還是抵押、質(zhì)押,都必須采用書面形式簽訂。擔保合同一經(jīng)簽訂既告成立,這一點是共同的。但因為擔保方式不同,其生效方式也不同?！惨弧潮ＷC合同的生效借款合同糾紛中的保證,主要有三種情況:一是第三人與貸款人簽訂保證合同。保證合同一經(jīng)簽訂即生效；二是第三人和貸款人、借款人共同簽訂擔保貸款合同。擔保貸款合同中有保證條款,或雖無保證條款,但第三人在“保證人”欄目內(nèi)簽名或者蓋章,保證合同也即告成立并生效。三是擔保人單獨出具保證書,這是一種比擬常見的情況。最為典型的,是第三人在貸款人出具的格式化的“不可撤銷保證書”上簽名或蓋章并交回貸款人。除此以外,第三人出具的具有保證性質(zhì)的書面文件,包括信函、等,也屬于保證書的范圍。在這種情況下,只要貸款人沒有明確表示回絕,都應認定保證合同成立并生效?？梢?保證是諾成性法律行為,保證合同一經(jīng)訂立即告生效?！捕车盅旱纳Ы杩詈贤m紛中的抵押,是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移《擔保法》第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為借款人歸還借款的擔保。當借款人不按期歸還借款時,貸款人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。其中,貸款人稱為抵押權(quán)人,以財產(chǎn)設(shè)立抵押的借款人或第三人稱為抵押人。抵押權(quán)人和抵押人簽訂抵押合同的方式主權(quán)有兩種,一是簽訂單獨的抵押合同,二是在借款合同中訂立抵押條款。但抵押合同簽訂后,抵押權(quán)并不當然生效。按照《擔保法》第42條的規(guī)定,以該條所列財產(chǎn)抵押的必須向法定的登記部門辦理抵押物登記,登記之日即為抵押合同生效之日。未辦理抵押物登記,或者登記機關(guān)不是法定機關(guān)的,抵押合同不生效《；擔保法》第43條規(guī)定,抵押人以第42條規(guī)定所列財產(chǎn)以外的其它財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂時生效,因此,抵押合同簽訂后,因抵押物的不同性質(zhì),分為簽訂當即生效和簽訂并經(jīng)抵押物登記才生效兩種情況。但《擔保法》第43條第2款同時又規(guī)定:當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。因此,為了保證信貸資金平安,《貸款通那么》規(guī)定,抵押貸款應當由抵押人與貸款人簽訂抵押合同,并辦理登記?！踩迟|(zhì)押的生效根據(jù)《擔保法》第63條和第75條的規(guī)定,質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。質(zhì)押合同和抵押合同一樣,必須采取書面形式,簽訂方式也主要有單獨簽訂質(zhì)押合同和在借款合同中設(shè)立質(zhì)押條款兩種方式。但兩者不僅在客體即擔保上不同,在合同生效要件上也是不同的。有的抵押合同的生效要件是辦理抵押物登記,而質(zhì)押合同的生效要件是轉(zhuǎn)移質(zhì)押物的占有,或者是辦理質(zhì)押權(quán)利的登記。擔保合同法律效力不同,擔保人承擔的民事責任的方式、范圍也不一樣?！?〕保證人的責任。在一般保證的借款合同糾紛中,保證人承擔的法律責任是代為履行歸還貸款本息及其他費用的義務(wù)。根據(jù)《擔保法》第17條第2款的規(guī)定:“一般保證人在主合同糾紛未經(jīng)審訊或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強迫執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以回絕承擔保證責任”的規(guī)定,一般保證的保證人在訴訟中的地位一般是第二被告,并且,只有當主債務(wù)人在法律文書生效后,法院依法強迫執(zhí)行其財產(chǎn)仍不能清償全部款項時,一般保證的保證人才能產(chǎn)生代為歸還的義務(wù)。這就是一般保證人的“檢索抗辯權(quán)”或稱“先訴抗辯權(quán)”。但是《,擔保法》第17條第3款又規(guī)定了三種例外情況:〔1〕債務(wù)人在住所變更,致使債權(quán)人要求其履行義務(wù)發(fā)生重大困難的；〔2〕人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的；〔3〕保證人以書面形式放棄檢索抗辯權(quán)的。只要具備其中一種情況,一般保證的保證人就不得行使檢索抗辯權(quán)。在連帶保證中,貸款人不歸還貸款本息的,法院即可以強迫執(zhí)行作為第一被告的借款人的財產(chǎn),也可以強迫執(zhí)行作為第二被告的保證財產(chǎn)《,擔保法》第18條第2款規(guī)定,連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。根據(jù)這一規(guī)定,從理論上講,貸款人既可以將借款人作為第一被告,保證人作為第二被告,也可以將借款人、保證人單獨作為被告向法院提起訴訟。但從審訊理論上看,除非出現(xiàn)借款人破產(chǎn)、撤銷、注銷、下落不明等情況,貸款人不宜僅起訴保證人,仍應將借款人作為第一被告、保證人作為第二被告提起訴訟。這是因為,法院在審理擔保借款合同糾紛時,要查清某些案件事實,如貸款人是否按時匯付貸款,借款人是否已歸還借款本金和利息,主合同是否合法有效,主合同雙方當事人是否存在互相串通,騙取保證人提供保證等,都應有借款人參加。否那么,不利于查清事實,正確裁判案件。因此,當貸款人將保證人單獨作為被告提起訴訟時,如不存在上述情況,法院應追加借款人作為被告參加訴訟。〔2〕抵押人的責任。在抵押擔保合同糾紛中,借款人不按生效法律文書確定的日期履行還款義務(wù)時,貸款人有權(quán)將該抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押人喪失對抵押物的所有權(quán)或處分權(quán)?！?〕出質(zhì)人的責任。在質(zhì)押借款合同糾紛中,借款人不按生效法律文書確定的日期履行還款義務(wù)時,貸款人有權(quán)將質(zhì)押動產(chǎn)折價或拍賣、變賣,或者將質(zhì)押權(quán)利兌現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓,所得價款先受償。出質(zhì)人喪失質(zhì)物的所有權(quán)或處分權(quán),或喪失債權(quán)、股東權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。擔保合同無效的情形篇三擔保合同從其涵義上來說，是指為保障債權(quán)的實現(xiàn)由當事人在平等、自愿、公平、老實信譽的原那么根底上設(shè)立的合同。包括主體、客體和內(nèi)容三要素。擔保合同是從合同。擔保合同的目的和作用在于擔保主債合同的實現(xiàn)，由此可見，假設(shè)沒有主債合同的存在，就沒有必要設(shè)立擔保合同。因此，擔保合同必須以主債權(quán)債務(wù)合同的設(shè)立為其存在的前提條件，而且與之共始終。第一，擔保合同是從合同，即依附于主合同的存在而存在。當主合同無效時，擔保合同作為主合同的從合同自然也無效。假設(shè)當事人在擔保合同中另有約定(比方約定為不得撤銷的擔保)，那么按當事人約定的內(nèi)容來處理。第二，擔保合同的主體不合格導致?lián)：贤瑹o效。如無行為才能人或限制行為才能人單獨擔保合同應認定為無效;國家制止為保證人的單位，如未經(jīng)國務(wù)院批準的國家機關(guān)、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的事業(yè)單位、社會團體或者未經(jīng)法人書面受權(quán)的法人分支機構(gòu)、職能部門，違犯國家法律規(guī)定，訂立保證合同，做為保證人都應認定為無效。第三是擔保合同的客體假設(shè)是違犯國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。例如，不能以人身為標的設(shè)立擔保合同;不能以法律明確規(guī)定不能作為抵押物的財產(chǎn)作為擔保合同的標的;如以土地所有權(quán)作為抵押標的擔保合同無效;擔保的內(nèi)容如違犯法律或有害社會公共秩序應為無效，如保證人向債權(quán)人保證假設(shè)債務(wù)人不履行債務(wù)就砍下債務(wù)人的一支胳膊，這樣的擔保合同無效。擔保合同被確認無效后，其民事責任的承擔應根據(jù)當事人各方的過錯程序予以確定，如債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人都有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保合同無效的情形篇四_________〔受益人〕：_________〔委托人〕系我行客戶，其結(jié)算保障金存款戶帳號_________。該單位已于_________年_________月_________日與你方簽署_________〔合同或向_________工程投標〕編號_________。我行已接收該單位委托，愿對該單位履行上述合同〔投標書〕商定的任務(wù)供應擔保。如該單位不實行合同，且不自動支付違約金，我行愿承擔擔保義務(wù)，按合同的規(guī)定，代為支付違約金_________元。我行擔保額度隨合同逐漸履行而相應遞減。除本保函固定條款中劃定的終止保函效率的前提外，當呈現(xiàn)以下情形時，擔保銀行也可撤銷本保函：_________。擔保銀行〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日擔保合同無效的情形篇五甲方：代表人：：地址：乙方：代表人：：本著敬老愛老的精神，以愛心照顧長者，讓老年人享受高品質(zhì)晚年生活的愿望，打造全球最新理念，適于華人老年高端旅游、度假、養(yǎng)老、醫(yī)療、養(yǎng)生、康復、休閑為一體的大型國際養(yǎng)老新城。雙方就為國際旅游養(yǎng)老新城工程投資擔保事宜達成以下共識：一、甲方與公司。合資注冊萬美金，公司主要用于國際旅游養(yǎng)老新城工程的開發(fā)與建立。二、目前，乙方在____匯豐銀行帳戶中存有儲藏美金。〔詳見后附文件〕用于全球老年事業(yè)開展。甲方向乙方申請，乙方向甲方提供美金的擔保，用于甲方所開發(fā)的國際旅游養(yǎng)老新城工程。首次銀行擔保函不得低于一億美金，用于甲方在大連匯豐銀行抵押貸款使用。三、乙方為工程提供投資擔保，不參與甲方所開發(fā)工程的管理與股份分配。在甲方用乙方提供的擔保抵押銀行貸款后，收取甲方貸款額，如需繼續(xù)轉(zhuǎn)貸，收。四、乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照一套、匯豐銀行資金證明一份，存款交易表一份，擔保函樣本一份。并承諾投資擔保事宜按不可撤銷原那么施行。五、工程合資公司的營業(yè)執(zhí)照、外資使用證及工程其它的手續(xù)均由甲方負責，手續(xù)完善后乙方出具投資擔保函，并協(xié)助銀行抵押貸款。六、雙方本著互惠互利的原那么，共同將新城工程配合好，共同為老年事業(yè)盡微薄之力。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決，補充協(xié)議按本協(xié)議同等生效。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽字：簽字：20xx年11月2日擔保合同無效的情形篇六仲裁的基石是當事人之間的合意，雙方當事人必須以仲裁協(xié)議的方式確定同意仲裁，這是仲裁的原那么和出發(fā)點。我國仲裁法第四條規(guī)定：“當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理?！敝俨梅ǖ囊?guī)定要求仲裁協(xié)議必須是書面的，并且原那么上將書面協(xié)議分為兩大類：合同中的仲裁條款和以其他書面方式達成的仲裁協(xié)議。所以在存在擔保合同情況下，假如主合同中有仲裁條款，擔保合同中沒有仲裁條款，從仲裁協(xié)議書面形式要求的嚴格解釋來看，雖然擔保合同為債務(wù)主合同的從合同，但是由于合同主體的不同，假如擔保人沒有在主合同上簽署確認，在擔保合同中也沒有明確承受適用主合同中的仲裁條款，那么主合同中的仲裁條款不能約束擔保人。但理論中的另一個問題是，20xx年12月13日公布施行的____《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉假設(shè)干問題的解釋》的第一百二十九條第一款規(guī)定：“主合同和擔保合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應當根據(jù)主合同確定合同管轄?！钡诙钜?guī)定：“主合同與擔保合同的選擇的管轄法院不一致的，應當根據(jù)主合同確定管轄。”這是在管轄權(quán)問題上貫徹主從合同的原那么，即擔保合同的管轄隨主合同的協(xié)議管轄。在詳細案件中，法院也嚴格適用該司法解釋裁定主合同中的仲裁條款應當約束擔保人。按照仲裁法第二十條第一款：“當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以懇求仲裁委員會作出決定或者懇求人民法院作出裁定。一方懇求仲裁委員會作出決定，另一方懇求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定?！币虼朔ㄔ涸诠茌爢栴}上所作的裁定是具有權(quán)威的。而上述主從合同原那么顯然與仲裁法嚴格解釋仲裁協(xié)議“書面形式”要求的做法相沖突。對主合同的仲裁條款能否約束擔保人的分析^p與考慮根據(jù)擔保法的規(guī)定，擔保有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種法定方式。其中留置和定金是債權(quán)人與債務(wù)人之間發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。而保證、抵押、質(zhì)押可能涉及第三人，即保證人或者債務(wù)人以外的為主債務(wù)提供抵押、質(zhì)押的擔保人。所以仲裁實務(wù)中在這三種情況下會出現(xiàn)主合同當事人根據(jù)主合同仲裁條款，向保證人或者向為主債務(wù)提供抵押、質(zhì)押的擔保人主張權(quán)利的情形。在涉及主合同中有仲裁條款而擔保合同中沒有仲裁條款時的處理時，不能一概以擔保合同中沒有仲裁條款為由排除仲裁管轄，應該探究當事人各方的立約原意，區(qū)分詳細情況作出判斷。1、主合同中的仲裁條款能否約束保證擔保人保證有連帶保證和一般保證之分，一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審訊或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強迫執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以回絕承擔保證責任，即其享有先訴抗辯權(quán);而連帶保證只要債務(wù)人不履行債務(wù)，保證人就有承擔履行的義務(wù)。在連帶保證合同中，主合同有仲裁條款，保證合同沒有仲裁條款，該仲裁條款對保證合同的當事人應該有約束力。因為保證人愿意承擔連帶的保證責任，應視為知道或者理應知道主合同中的仲裁條款，并且愿意受仲裁條款的約束。假如保證人不受主合同的仲裁條款的約束，那么仲裁庭只能裁決主合同的債務(wù)人承擔責任，而不能越權(quán)裁決保證人承擔責任，所謂的連帶保證責任就會變成一句空話，這明顯違犯當事人各方的立約原意。當然，假如保證合同明確選擇訴訟或者明確排除仲裁協(xié)議，那么另當別論。但還有一個問題是，假如主合同當事人是事后即在擔保合同之后沒有經(jīng)過擔保人同意達成的仲裁協(xié)議，那么即使承擔連帶保證責任的保證人，也不應受仲裁條款的約束，因為保證人不知道仲裁協(xié)議，也沒有受該仲裁協(xié)議約束的意愿。在非連帶保證責任中，主合同有仲裁條款，保證合同沒有仲裁條款，一般應嚴格遵照合同當事各方的原意，在主合同糾紛未經(jīng)仲裁，并就主債務(wù)人財產(chǎn)依法強迫執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，擔保人對債權(quán)人可以回絕承擔擔保責任，也不能強行被拉入仲裁。但寫明保證合同是主合同的不可分割的組成局部，或者寫明其解決爭議方式或未盡時宜按照主合同的規(guī)定的，那么應該認為該仲裁條款對保證合同的當事人具有約束力。因為保證合同已經(jīng)通過援引主合同的仲裁條款的方式，使得保證合同的當事人受合并而來的仲裁條款的約束。2、主合同仲裁條款對抵押擔保人和質(zhì)押擔保人的效力前面局部分析^p了仲裁實務(wù)中較為經(jīng)常出現(xiàn)的主合同中的仲裁條款能否約束保證人的相關(guān)問題，其實抵押合同、質(zhì)押合同也會涉及到債務(wù)人之外第三人提供擔保的問題，假如主合同有仲裁條款，第三人提供的抵押合同或質(zhì)押合同中沒有仲裁條款，主合同仲裁條款是否必然約束提供抵押和質(zhì)押的擔保人呢?抵押和質(zhì)押屬于物的擔保的范疇，都是以一定的財產(chǎn)權(quán)益為擔保，保障主債權(quán)的履行和實現(xiàn)為目的的，債務(wù)人不如期履行債務(wù)時，債權(quán)人可依法對擔保財產(chǎn)折價變賣(或權(quán)利質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓)的價款優(yōu)先受償。所以當主合同當事人就主債務(wù)履行發(fā)生糾紛，債務(wù)人不履行債務(wù)時，必然會涉及到抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的問題，即通過對抵押物或質(zhì)押物的處分以實現(xiàn)主債權(quán)。而作為抵押人或質(zhì)押人在提供擔保時，應該對主合同內(nèi)容給予應有的關(guān)注。就是說，抵押人或質(zhì)押人在簽訂抵押合同或質(zhì)押合同時有義務(wù)理解主合同的內(nèi)容，包括應該知道主合同中的仲裁條款，假如抵押人或質(zhì)押人不希望通過按照主合同中的仲裁條款約束時，應該提出異議，否那么就應該視為對主合同仲裁條款的默示承受。而且，假如提供抵押或質(zhì)押的第三人不受主合同的仲裁條款的約束，那么仲裁庭不能越權(quán)裁決抵押人或質(zhì)押人承擔責任，抵押合同或質(zhì)押合同也就沒了意義，這也不符合同各方當時立約的原意。提供抵押或質(zhì)押的第三人受主合同仲裁條款的約束在理論分析^p上應該沒有問題，但為了減少爭議，需要在立法或司法上予以明確。擔保合同無效的情形篇七合同編號：借款人：：地址：：貸款人：：地址：：抵押人：：地址：：__年__月__日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕____元，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由____年__月__日起至__年__月__日止。第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進展還本付息。每月還款金額的計算公式為：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔1+利率〕還款月數(shù)每月還款本息額=_______________〔1+月利率〕還款月數(shù)—1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=————+〔貸款本金—已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項下的貸款本息采用____法歸還。本合同首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩余款項分____月歸還〔詳細還款日期及金額詳見還款方案表〕。第四條保證人的保證期間自__年__月__日至__年__月__日。第五條保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條保證人與借款人對債務(wù)承擔連帶責任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應歸還款本息金額。缺乏歸還局部，由保證人承擔連帶歸還貸款本息的連帶責任。第七條借款人受權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地受權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。第九條借款人應按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。第十二條本合同發(fā)生糾紛，