施工合同交底書

施工合同交底書工程名稱：礦井筒倉建設(shè)工程合同編號：簽約對方：山西長治羊頭嶺北峙峪煤業(yè)有限公司合同交底人：王美玲、原振芳交底日期：10月26日接受交底部門（人員）：張安平、梁建飛、荀文耀、解銳、賀婕、郭曉軍、王旭峰、賈佳麗主談判人：王繼平二、參加談判人：張安平、王美玲、原振芳三、簽約地點(diǎn)：北峙峪煤業(yè)有限公司辦公室四、簽約日期：10月12日五、承包范疇及內(nèi)容：礦井筒倉建設(shè)工程施工圖紙（招標(biāo)圖紙）范疇內(nèi)土建及裝飾工程。六、承包方式：包工包料。七、合同價款：大寫：貳仟零壹拾玖萬貳仟零玖拾伍元零貳分，小寫：2095.02元八、合同開竣工日期：10月15日至6月30日，總?cè)諝v天259天。九、質(zhì)量等級：合格。十、交底重要內(nèi)容：1、工程款與備料款支付、結(jié)算與備料款抵扣方式：無。2、安裝工程設(shè)備供應(yīng)與結(jié)算方式：無。3、主材（三材）供應(yīng)與結(jié)算方式：承包方自行采購。4、業(yè)主指定分包及指定供應(yīng)項(xiàng)目：無。5、業(yè)主指定分包及指定供應(yīng)項(xiàng)目計(jì)價方式：無。6、保修內(nèi)容及保修期限：全部工程，12個月。7、合同工期及其獎罰規(guī)定：。8、質(zhì)量原則及其獎罰規(guī)定：元。9、工程保險（含第三方保險等）：無。10、履約確保金或擔(dān)保書：。11、雙方重要責(zé)任：發(fā)包方：提供施工現(xiàn)場的三通一平工作，地下管線資料，辦理施工所需的證件、批件、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)點(diǎn)的交驗(yàn)、設(shè)計(jì)交底、協(xié)調(diào)施工中碰到的多個問題；承包方：按月提供進(jìn)度計(jì)劃及工程量統(tǒng)計(jì)報表、施工范疇內(nèi)安全保衛(wèi)、照明工作，做好地下文物及周邊建筑物的保護(hù)工作，文明安全規(guī)范施工，做好已竣工程成品保護(hù)工作。12、工程價款計(jì)費(fèi)原則：固定總價合同。13、工程價款可調(diào)節(jié)范疇（如有時）：（1）、圖紙會審紀(jì)要；（2）、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、索賠；（3）、經(jīng)工程師同意的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案及作業(yè)指導(dǎo)書；（4）、隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)等技術(shù)資料。（5）、超出風(fēng)險幅度的材料價格。14、允許工期順延的重要內(nèi)容：（1）工程量增加；（2）不可抗力；（3）如果發(fā)生，由雙方協(xié)商擬定后，工期對應(yīng)順延。15、預(yù)算外簽證結(jié)算原則及方式：（1）執(zhí)行《山西省建筑工程預(yù)算定額》、《山西省裝飾工程預(yù)算定額》、《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》等有關(guān)計(jì)價定額、省市建設(shè)行政主管部門公布的最新文獻(xiàn)、施工同期本地工程造價信息文獻(xiàn)進(jìn)行計(jì)價。（2）在合同推行期間，以投標(biāo)書中所列價格為基準(zhǔn)，鋼材和商砼價格漲跌幅度在±3%以內(nèi)時合同價款不予調(diào)節(jié)，當(dāng)鋼材和商砼價格漲跌幅度超出±3%時，按同期材料指導(dǎo)價格按超出幅度進(jìn)行調(diào)節(jié)。（3）施工中發(fā)生的且未涉及在投標(biāo)預(yù)算中的合同外工程及變更，結(jié)算時按照費(fèi)率讓利12%予以結(jié)算；16、預(yù)扣確保金額度及扣款方式：余6%的保修金，保修金按驗(yàn)收時間1年后一次性付清。17、在合同履約過程中應(yīng)注意的問題：（1）、現(xiàn)場變更、簽證、索賠及時收集與辦理；（2）、施工圖紙與招標(biāo)圖紙進(jìn)行對比分析，找出差別，辦理簽證及結(jié)算有關(guān)資料；（3）、室外自然地坪與設(shè)計(jì)地坪不符，并且需要挖樁間土及鑿樁頭，應(yīng)注意土方開挖、回填、外運(yùn)的簽證；（4）、專項(xiàng)方案做為結(jié)算調(diào)節(jié)的因素之一，應(yīng)注意專項(xiàng)方案的審批，專項(xiàng)方案施工工藝、總體施工方案與否有變化，以及采用的技術(shù)方法與否有變化。（5）、及時收集鋼材、商砼指導(dǎo)價，并與投標(biāo)價進(jìn)行對比，看與否超出風(fēng)險范疇，與否對材料價格進(jìn)行調(diào)節(jié)；（6）、漏斗耐磨料是按金鋼砂細(xì)石砼考慮的，實(shí)際做法不同時，先辦理簽證后方可施工。（7）、對非我方因素造成工期延誤及時辦理有關(guān)