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二手房買賣合同標準(官方版)二手房買賣合同標準(官方版)一、合同背景為保障二手房買賣雙方的合法權(quán)益，維護市場秩序，規(guī)范交易行為，特制定本合同。二、合同條款2.1買賣雙方信息買方信息：姓名：居住地質(zhì)：賣方信息：姓名：居住地質(zhì)：2.2房屋信息房屋信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證明：房屋抵押情況：房屋價格：2.3交易方式本次買賣交易采用以下方式：全款交易分期付款2.4交易款項及付款方式1.買方應(yīng)支付的交易款項共計：房屋總價：稅費：中介費：2.買方支付方式：全款支付：分期支付：買方需在簽訂合同后15日內(nèi)支付首付款，剩余款項按協(xié)議約定支付。3.賣方收款方式：賬戶名：開戶行：賬戶號碼：2.5過戶手續(xù)1.過戶時間及地點：2.過戶費用由買賣雙方按約定分攤。2.6違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，返還已支付的定金，有權(quán)要求買方支付違約金。2.賣方違約責(zé)任：若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，返還已支付的款項，有權(quán)要求賣方支付違約金。2.7合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.以下情況之一，任何一方可解除本合同：一方無正當理由拒絕執(zhí)行合同義務(wù)；一方違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。2.8爭議解決本合同的解釋與適用以法律為準則。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、附則1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商解決。附：甲方、乙方簽字蓋章甲方（買方）：乙方

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