2023年個人租房標準書面合同書

第頁共頁2023年個人租房標準書面合同書個人租房標準合同本合同由以下雙方就租賃房屋達成共識并簽署，以保障雙方權益。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名：_____________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)所規(guī)定的租賃事項，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則達成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋信息：地址：_____________________建筑面積：_________________房屋結構：_________________使用用途：_________________建筑年份：_________________2.房屋設施：(1)客廳：___________________(2)臥室：___________________(3)廚房：___________________(4)衛(wèi)生間：_________________3.租金及支付方式：(1)租金總額：________________(2)租金支付方式：____________(3)押金：___________________(4)免租期：_________________4.使用權交付日期：_____________二、租賃期限1.本次租賃期限為____年/____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)租。三、義務和權利1.甲方的義務：(1)在租賃期限開始前，保證房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，并及時修繕及維護房屋設施；(2)在租賃期間，按照合同約定維修和維護房屋設施，保證房屋的正常使用；(3)如需進入租賃房屋進行維修和維護，提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進行；(4)出具租房發(fā)票，并及時提供房屋租賃相關證明文件。2.乙方的義務：(1)按時支付租金，并按照約定方式進行支付；(2)按照租賃房屋的使用目的使用房屋，并遵守國家有關法律法規(guī)；(3)妥善保管房屋及設施，如發(fā)生損壞應及時通知甲方，并承擔修復費用；(4)租賃期限內(nèi)不得超越合同約定使用房屋；(5)如需維修和維護房屋設施，應提前通知甲方，并在甲方的協(xié)助下進行；(6)不得向租賃房屋內(nèi)的其他人員擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，如有需要，須經(jīng)甲方同意。四、違約責任1.甲方違約責任：(1)如甲方未按照約定時間交付房屋或?qū)⒎课萁桓逗蟀l(fā)現(xiàn)存在嚴重問題，乙方有權選擇解除合同或要求甲方承擔相應的違約責任；(2)甲方未按照約定進行房屋維修和維護，致使乙方無法正常使用房屋時，甲方應承擔相應的違約責任；(3)如甲方不提供相應的發(fā)票或證明文件，乙方有權要求甲方按照法定標準支付違約金。2.乙方違約責任：(1)乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金；(2)乙方未按照約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，甲方有權要求乙方支付相應的違約金；(3)乙方未按照約定妥善保管房屋及設施，致使房屋損壞時，乙方應承擔相應的修復費用。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字