天津子牙產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

子牙循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃2021/5/91一、區(qū)位2021/5/922021/5/93二、常用詞界定135平方公里—規(guī)劃范圍30平方公里—原近期建設(shè)規(guī)劃規(guī)模50平方公里—建設(shè)用地范圍2.5平方公里—現(xiàn)狀建成工業(yè)區(qū)2.91km22.64km22021/5/94二、常用詞界定2021/5/95三、最新方案取消陳大公路以南的面積約為2.4平方公里的藍(lán)領(lǐng)居住區(qū)，將其移至規(guī)劃干路六和規(guī)劃干路四的東北角。規(guī)劃面積約135平方公里。子牙循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)總占地面積5002.82公頃。其中，建設(shè)用地面積4817.50公頃，水域及其它用地面積185.32公頃2021/5/96王口鎮(zhèn)梁頭鎮(zhèn)村莊遷并示意規(guī)劃遷并24個(gè)村莊人口：34232人建設(shè)用地：814.39公頃近期遷并16個(gè)村莊人口：19490人建設(shè)用地：482.96公頃遠(yuǎn)期遷并8座村莊人口：14742人建設(shè)用地：331.43公頃村莊遷并2021/5/97序號(hào)用地性質(zhì)用地代號(hào)面積（公頃）比例（%）1居住用地R475.039.86其中二類居住用地R2453.73

中小學(xué)、幼兒園用地RS21.31

2公共設(shè)施用地C233.474.85其中行政辦公用地C17.33

商業(yè)金融業(yè)用地C2180.44

文化娛樂用地C31.45

體育用地C43.23

醫(yī)療衛(wèi)生用地C52.90

教育科研設(shè)計(jì)用地C638.11

3工業(yè)用地M1586.9532.94其中二類工業(yè)用地M2420.48

三類工業(yè)用地M31166.47

4倉(cāng)儲(chǔ)用地W106.922.225道路廣場(chǎng)用地S547.3811.36其中道路用地S1519.27

道路設(shè)施用地S2、S328.11

6市政公用設(shè)施用地U60.361.25其中市政公用設(shè)施用地（預(yù)留）U10.60

供應(yīng)設(shè)施用地U126.11

其中供水用地U111.00

供電用地U123.01

供燃?xì)庥玫豒134.05

供熱用地U1418.04

郵電設(shè)施用地U30.30

環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U423.35

其中雨水、污水處理用地U4123.35

7綠地G1807.3837.52其中公共綠地G1348.57生產(chǎn)防護(hù)綠地G21458.81

8總計(jì)建設(shè)用地4817.50100.009水域及其他用地E185.32---10總計(jì)5002.82---市里所定不大于5％的林下經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地未納入平衡24.02km22021/5/98四、基礎(chǔ)設(shè)施投資匡算主干路11條次干路104條。道路等級(jí)人行道機(jī)動(dòng)車道總造價(jià)（萬(wàn)元）單位面積造價(jià)（元）總造價(jià)（萬(wàn)元）單位面積造價(jià)（元）總造價(jià)（萬(wàn)元）主干路20010069.8800175729.9185799.7次干路20012011600109288.9121299.9合計(jì)307099.61、主次干路道路橋梁設(shè)施造價(jià)合計(jì)為487,886.575萬(wàn)元2021/5/99道路名稱改造標(biāo)準(zhǔn)紅線寬橫斷面形式單條路造價(jià)（萬(wàn)元）高?？焖俾房焖俾?42.5（人行道）-7.0（輔道）-1.5（主輔路分隔帶）-16.0（主路）-10（中央分隔帶）-16.0（主路）-1.5（主輔路分隔帶）-7.0（輔道）-2.5（人行道）27291.6靜文公路快速路602.5（人行道）-7.0（輔道）-1.5（主輔路分隔帶）-16.0（主路）-6.0（中央分隔帶）-16.0（主路）-1.5（主輔路分隔帶）-7.0（輔道）-2.5（人行道）50145.48陳大公路快速路602.5（人行道）-7.0（輔道）-1.5（主輔路分隔帶）-16.0（主路）-6.0（中央分隔帶）-16.0（主路）-1.5（主輔路分隔帶）-7.0（輔道）-2.5（人行道）39005.82新津淶公路快速路602.5（人行道）-7.0（輔道）-1.5（主輔路分隔帶）-16.0（主路）-6.0（中央分隔帶）-16.0（主路）-1.5（主輔路分隔帶）-7.0（輔道）-2.6（人行道）51544.08合計(jì)167986.982、過(guò)境及出入境道路改造道路橋梁設(shè)施2021/5/910涉及兩座分離式立交，分別位于新津淶公路與靜文公路、陳大公路相交路口處，兩座橋總長(zhǎng)800米，寬32米，按單位造價(jià)0.5萬(wàn)元/平方米計(jì)，兩座橋總造價(jià)為1.28億元。3、橋梁道路橋梁設(shè)施2021/5/911交通場(chǎng)站設(shè)施1、公交首末站規(guī)劃公交首末站共4處，總面積1.8萬(wàn)平方米，按每個(gè)首末站綜合造價(jià)1200萬(wàn)元計(jì)，該4處首末站總造價(jià)為4800萬(wàn)元。上述造價(jià)包含車站管理用房、車輛低級(jí)保養(yǎng)等相關(guān)配套投入。造價(jià)合計(jì)為13960萬(wàn)元2021/5/9122、公共停車場(chǎng)在每個(gè)工業(yè)組團(tuán)內(nèi)均預(yù)留公共停車用地，主要用作本工業(yè)組團(tuán)物流集散和貨運(yùn)車輛停放等。共規(guī)劃公共停車場(chǎng)用地14.15萬(wàn)平方米，按照單位造價(jià)400元/平方米計(jì)，20個(gè)公共停車場(chǎng)總造價(jià)為5660萬(wàn)元。交通場(chǎng)站設(shè)施2021/5/9133、加油加氣站規(guī)劃加油加氣站7處，按500萬(wàn)/座計(jì)，總造價(jià)為3500萬(wàn)元。占地面積為4500×7＝31500平方米交通場(chǎng)站設(shè)施2021/5/914序號(hào)項(xiàng)目工程量單位單價(jià)單位總價(jià)（億）備注1道路管線267公里2000萬(wàn)/公里53.42220kv變電站1個(gè)2.2億/個(gè)2.2規(guī)模：2X18萬(wàn)KVA電力局3110kv變電站2個(gè)4000萬(wàn)/個(gè)0.8規(guī)模：2X5萬(wàn)KVA電力局4給水加壓站1個(gè)2000萬(wàn)/個(gè)0.2自來(lái)水廠5污水泵站1個(gè)800萬(wàn)/個(gè)0.086雨水泵站7個(gè)3600萬(wàn)/個(gè)2.527污水處理廠1個(gè)2.86億/個(gè)2.868再生水廠1個(gè)0.8億/個(gè)0.89燃?xì)忮仩t房4個(gè)1.2億/個(gè)4.810燃?xì)鈨?chǔ)配站1個(gè)1.6億/個(gè)1.611郵政局、電話局1個(gè)2000萬(wàn)/個(gè)0.212公用工程島5個(gè)3000萬(wàn)/個(gè)1.5合計(jì)70.96市政公用設(shè)施以上不含工業(yè)廢物焚燒發(fā)電廠（10ha）等環(huán)保設(shè)施投入2021/5/915污水處理廠：13萬(wàn)噸，占地20公頃（含再生水廠）再生水廠：4萬(wàn)噸，占地3公頃大氣質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)站:1座，占地4公頃市政公用設(shè)施總占地60