場地租賃合同

場地租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制訂本合同，以資共同恪守。第一條：承租場地位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于場地及場地內(nèi)的房屋，面積參考附件1。第二條：租賃期限2.1租賃期限：長久。非國家征地范疇則乙方優(yōu)先續(xù)合同。（甲方允許乙方提邁進(jìn)駐場地，時(shí)間為，該期間不收取租金。此期間甲方為乙方清理場地，乙方協(xié)助整頓）2.2合同推行期間，因國家征地等不可抗力造成本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)中斷。甲方返還已繳納的場地租金的剩余部分租金。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣（￥元），租金每三年支付一次，初次支付日期為前。3.2付款方式：乙方一次性繳納3年場地租賃費(fèi)，之后甲方能夠每3年上調(diào)一次租金，但上調(diào)比例不得超出5%。3.3電費(fèi)每度0.80元，每季度按實(shí)際使用量交納電費(fèi)。若國家電費(fèi)上漲，按國標(biāo)比例執(zhí)行。第四條：甲乙雙方租賃該場地的有關(guān)規(guī)定4.1甲方的水井免費(fèi)提供應(yīng)乙方使用。甲方負(fù)責(zé)該場地的電力供應(yīng)完好。乙方需要甲方協(xié)助事宜，甲方應(yīng)主動(dòng)配合。4.2乙方應(yīng)按期繳納租賃費(fèi)及電費(fèi)，并自行負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。4.3因不可抗力造成本合同無法推行，雙方免責(zé)，并協(xié)助對(duì)方獲得對(duì)應(yīng)賠償。第五條：違約責(zé)任雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而造成合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第六條：合使用方法律及爭端解決雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)和諧協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其它本合同未盡事宜，雙方和諧協(xié)商。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。備注：附件1：場地示意圖附件2：身份證件復(fù)印件甲方（簽名或蓋章）：乙方：（簽名或蓋章）身份證號(hào)：電話：電話：日期