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第頁共頁2023年市區(qū)精裝公寓租賃合同租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是現有房屋的合法所有者，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，就甲方出租房屋給乙方居住事宜達成以下租賃合同，共同遵守：第一條房屋基本信息1.租賃房屋地址：_____________________2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：居住4.房屋裝修情況：精裝修5.房屋租金：每月人民幣_________元6.房屋租期：自2023年____月___日起至____年____月___日止第二條租金及付款方式1.租金總額：人民幣_________元2.乙方應在每月的___日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶，乙方支付租金需提供有效的付款憑證。逾期支付租金的，甲方有權按照每日總租金的百分之五向乙方收取逾期滯納金。3.甲方如需提前終止合同，應提前提醒乙方一個月，并返還乙方剩余的租金。第三條押金及返還1.乙方應在簽訂本合同之日起7日內，向甲方支付人民幣_________元作為押金，并簽署押金收據。乙方在合同期滿后如沒有損壞房屋設施、設備等問題，甲方應當在合同期滿后7個工作日內將押金全額退還給乙方。2.如乙方違約或者對房屋設施、設備造成損壞，甲方有權扣除相應金額，并在退還押金時，與乙方結算。第四條房屋使用及維護1.乙方應按照租賃合同約定的租期使用房屋，不得轉租或修改租賃合同約定的用途。2.乙方應當愛護房屋，線路設備等公共設施，不得擅自拆卸或改動已經固定的設備，維持房屋的整潔及安全。3.若乙方發(fā)現房屋存在問題或需要維修，應及時通知甲方，并得到甲方的同意后可委托維修人員進行維修。第五條租賃期滿及續(xù)租1.甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，可提前三個月書面溝通，協(xié)商確定新的租賃合同。2.如雙方未能續(xù)簽租賃合同，則本合同自動終止，乙方應按照雙方約定的時間，將房屋返還給甲方。第六條不可抗力1.如因不可抗力或其他無法預見的原因，導致本合同不能履行，雙方均不承擔責任。2.不可抗力一般包括：戰(zhàn)爭、地震、水災、大風、臺風、火災等不可抗力因素。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，應依法提交甲方所在地的人民法院管轄，并適用中華人民共和國法律。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方自愿簽署本合同，并保證所提供的信息真實有效。甲方（出租人）：簽名：_____________

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