2023年門面出租合同協(xié)議

第頁共頁2023年門面出租合同協(xié)議門面出租合同協(xié)議甲方：（出租方）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（租賃方）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是門面的合法所有人，具有出租門面的權(quán)益，并愿意將其門面出租給乙方使用；乙方有意租賃甲方的門面作為其經(jīng)營活動場所，并具有必要的經(jīng)營資質(zhì)和合法經(jīng)營許可證；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃門面1.1甲方自愿將其所擁有的門面位于（具體位置）出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營場所。門面的具體面積為______平方米。1.2門面的租賃期限為__年，起始日期為______年__月__日，終止日期為______年__月__日。1.3甲方須清空門面及內(nèi)部設(shè)施，并保證門面的基本使用功能完好。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每年__萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。支付方式為：每季度一次，自每季度的第一個月起至最后一個月止，于每季度起初的__天內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.2租金支付方式可通過現(xiàn)金、支付寶、微信支付等方式進(jìn)行支付。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第三條其他費用3.1在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)水電氣等公共設(shè)施使用費用。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照標(biāo)準(zhǔn)繳納保證金，以確保乙方按時履行本合同的義務(wù)，甲方無需支付利息。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用門面從事其正當(dāng)合法商業(yè)活動，并應(yīng)該積極履行其經(jīng)營者的職責(zé)，維護(hù)門面的正常使用秩序。4.2除非獲得甲方的書面同意，乙方不得將門面出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分。4.3乙方有義務(wù)妥善保管門面及其內(nèi)部設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.4乙方須遵守甲方所在地的法律、法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。4.5如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第五條維修及保障5.1在租賃期間，如門面因自然損壞或非人為原因?qū)е聯(lián)p毀，甲方負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)。5.2如門面因乙方的原因?qū)е聯(lián)p毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)。如乙方無法維修或恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費用。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，乙方可提前__天書面通知甲方，解除本合同。6.2若乙方未按照租賃期滿前__天的期限提出解除合同的通知，則視為乙方自動同意延長租賃期。第七條爭議解決7.1在履行本合同的過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，可提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方與乙方